mban01 25.02.08, 23:29 Do przyzwoitej Galerii nie przyjeżdżają codziennie transporty towaru bladym świtem. Moi sąsiedzi skarżą się na uciążliwość Tesco. Dlaczego wolą hipermarket do galerii? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
chinique Każdy z antyteskowych krzykaczy ma swoją cenę ... 25.02.08, 23:52 ... a Tesco ma już wypracowane i ulepszane od lat praktyki zamykania d*py opornym przedstawicielom administracji samorządowej. Poza tym, gdyby zamknięto Tesco, pół Kabat zdechłoby z głodu. Odpowiedz Link Zgłoś
avaddon Re: Każdy z antyteskowych krzykaczy ma swoją cenę 26.02.08, 06:55 Jeśłi chodzi o ostatnie zdanie to ciekawa perspektywa. Odpowiedz Link Zgłoś
milk2 Re: Każdy z antyteskowych krzykaczy ma swoją cenę 26.02.08, 11:07 Jaka perspektywa? Przecież on pisał wierszówkę opłaconą przez bazarek i sklepikarzy z Wąwozowej !!! W tamtym rejonie jest sporo drobnych sklepików na parterach i w piwnicach budynków. Ich właściciele po prostu zwalczają konkurencję! Natomiast Centrum Handlowe może być alternatywą dla handlujących na bazarku przy Braci Wagów - zwłaszcza gdy zaczną budować tę autostradę BERLIN - MOSKWA Odpowiedz Link Zgłoś
avaddon Re: Każdy z antyteskowych krzykaczy ma swoją cenę 26.02.08, 12:51 Mówiłem o zagłodzeniu Kabat :> Odpowiedz Link Zgłoś
chinique Olewam "kupców" i Tesco ... 26.02.08, 15:32 ... jedni są warci drugich. Nie znam przypadku "kupców" z Wąwozowej, podejrzewam jednak, że chcą się zasiedzieć i uwłaszczyć na szczękowym bajzlu. Tesco natomiast bez sensownej przeciwwagi w postaci specjalizujących się sklepów, to na dłuższą metę syf, a że mają skuteczne metody pracy, można się przekonać śledząc rozwój sieci w Polsce. Zatem czytaj ze zrozumieniem kabacki mądralo. Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Nie lekceważę handlarzy ani Tesco :-) 26.02.08, 16:42 Na bazarku Wąwozowa/Stryjeńskich nie ma szczęk. Odwrotnie, spora część sklepików ma klimatyzację. Nie sądzę aby właściciele budek mogli starać się o ten grunt. Nie jest też dla nich konkurencją przyszła galeria handlowa w Tesco. To inny segment rynku. Np winogron po 32 zł za kilogram (wczesną jesienią) w Tesco nigdy nie będzie. Natomiast częściowe chociaż pokrywanie sie oferty obu miejsc, zapewne wpłynie na spadek cen na bazarku, co będzie korzystne dla wszystkich nabywców. Odpowiedz Link Zgłoś
chinique Nigdy nie wydarzy się najlepsze dla mieszkańców. 26.02.08, 20:46 No i okej, tyle, że nigdy nie wydarzy się najlepsze dla mieszkańców, bo mieszkańcom, albo się nie chce i zostawiają sprawy żeby zadziały się same, albo nie mają wiedzy, albo nie mają możliwości działania. Zatem "kupcy" będą lobbować o swoje po znajomych w urzędach, wywieszać transparenty, blokować przejścia dla pieszych i kłaść się pod buldożer, a Tesco będzie lobbować o swoje poprzez rozdawanie prezentów komu popadnie. Odpowiedz Link Zgłoś
jerryjak Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 07:35 Gdyby zamknięto TESCO to Metro nie wytrzymałoby tej ciżby jacej z Kabat w kirunku Sródmieścia - czy nikt z tych głąbów "teamu HGW" nie potrafi pomyśleć (nieco) ? Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius Jasne 26.02.08, 10:27 Bo przecież ani Reala, ani Leclerca nie ma na Ursynowie. Trzeba jeździć do centrum! Szkoda, że nie napisałeś, że na Hel! Odpowiedz Link Zgłoś
nessie-jp Re: Jasne 26.02.08, 17:27 yavorius napisał: > Bo przecież ani Reala, ani Leclerca nie ma na Ursynowie. Trzeba > jeździć do centrum! Szkoda, że nie napisałeś, że na Hel! Nie są na trasie metra. Do Leclerca w ogóle dojazd jest taki sobie -- szczególnie z Kabat. Zresztą, jak sobie to wyobrażasz? Cała klientela Tesco nagle zaczyna jeździć Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius Re: Jasne 26.02.08, 20:00 nessie-jp napisała: > Nie są na trasie metra. To pojadą autobusem, albo samochodem, albo na pieszo. ## > Do Leclerca w ogóle dojazd jest taki sobie -- > szczególnie z Kabat. Czy przypadkiem nie ma tam gdzieś stacji metra? Hmmm. ## > Cała klientela Tesco nagle zaczyna jeździć Odpowiedz Link Zgłoś
nessie-jp Re: Jasne 01.03.08, 20:12 yavorius napisał: > nessie-jp napisała: > > Nie są na trasie metra. > To pojadą autobusem, albo samochodem, albo na pieszo. I właśnie na tym polega problem Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Uchwalenie planu - niezbędne dla Kabat i Ursynowa. 26.02.08, 07:50 Temat był wiele razy szczegółowo omawiany na różnych forach, m. in. Kabaty i Moczydło, oraz Inwestycje. Sporo wiadomości (i usiłowań manipulacji przedstawicieli edbudu), można poznać np w wątku: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=71952836 Odpowiedz Link Zgłoś
milk2 Kabaty~Tesco niech bedzie większe!!! 26.02.08, 10:59 W tak wielkiej dzielnicy jak Ursynów powinno być Centrum Handlowe z prawdziwego zdarzenia. Zwłaszcza że jest miejsce na parking, dojazd metrem i autobusami. Natomiast mniejsze sklepy i tak obecnie powstają wszędzie i często brak do nich należytego dojazdu dla samochodów dostawczych. Natomiast z zielenią i ekologią to jest jedna odpowiedź - TO ILE ZA AKCEPTACJĘ ... . Wyraźnie widać, że kilka osób chce zarobić za "wyrozumiałość" natomiast druga grupa naobiecywała swym klientom ~ mieszkania w parku, krzaczki, drzewka & ptaszki. Tylko, że takie rozwiązania nie mają żadnej wartości dla obecnych i przyszłych mieszkańców, nie zapewnią należytych przestrzeni z zielenią bo i tak zostanie zabudowana, a nowe, strzeżone domy mają niewielki podwórka ~dachy parkingów. Ograniczą nam tylko możliwości robienia zakupów. Oczywiście zawsze można wytłumaczyć ~ że taki łatwy dojazd do Janek, Maximusa, Galerii Mokotów, Złotych Tarasów i Arkadii ~ to po co kolejnego centru. Ano właśnie po to by nie jeździć!!! Bo jak nie zbudują tego Centrum dla wszystkich to postawią kolejną szkołę wyższa albo kolejny kościół - dla niektórych !!! Odpowiedz Link Zgłoś
milk2 Re: Kabaty~Tesco niech bedzie większe!!! 26.02.08, 11:39 yavorius napisał: > A Real to co? To wyższe ceny towarów i gorszy dojazd niż do TESCO !!! Odpowiedz Link Zgłoś
gebhard Re: Kabaty~Tesco niech bedzie większe!!! 26.02.08, 12:47 jak dla mnie od poczatku chory byl pomysl lokalizacji tak duzego sklepu jak Hit pod samym rezerwatem, na koncu dzielnicy przez to mamy na KEN tabuny pojazdow z Mokotowa i nie tylko dobudowanie galerii handlowej jeszcze ten ruch powiekszy w porownaniu do tego Real jest polozony w o niebo lepszym miejscu - na obrzezu, przy "obwodnicy" dzielnicy, blisko przelotowej Pulaskiej, przy planowanej autostradzie Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius wszystko się zgadza, poza tym, że to nie będzie 26.02.08, 14:08 autostrada Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: wszystko się zgadza, poza tym, że to nie będz 26.02.08, 14:43 No jak to nie? Międzygalaktyczna. Podobno w Lesie Kabackim, widziano już obozujące hordy Dogonów. Odpowiedz Link Zgłoś
lewe_oko Trochę nie na temat 26.02.08, 14:53 Może sprawa była już poruszana, ale po co ogrodzono LeClerk od strony KENu? Coś tam budują? Czy rozwalają ten blaszak? Odpowiedz Link Zgłoś
oblesnik Re: wszystko się zgadza, poza tym, że to nie będz 05.03.08, 12:42 Jasne, a te winogrona prima sort po 32 zl do budek przy Wawozowej juz teraz sa przywozone transportowcami z Oriona. Jak bedzie ta miedzygalaktyczna autostrada, to stanieja na 29,50. Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius fuj, fuj 26.02.08, 11:08 milk2 napisał: > Bo jak nie zbudują tego Centrum dla wszystkich to postawią kolejną > szkołę wyższa albo kolejny kościół - dla niektórych !!! wstrętne szkoły wyższe, one uczą ludzi! Pozamykać! Odpowiedz Link Zgłoś
milk2 Re: fuj, fuj 26.02.08, 11:37 Gdy zamieszkałem na Ursynowie to była tylko jedna uczelnia - SGGW. Ale w podstawówkach, to klasy były od A do M i równocześnie brakowało magistrów. Natomiast obecnie na Ursynowie mamy 7 wyższych uczelni, a w szkołach klasy od A do B i brakuje murarzy !!! Nie wiem czy to fuj&fuj ale na pewno obecna rzeczywistość bardziej pożąda robola niż absolwenta Wyższej Szkoły Fartu i Żartu z kierunku Niewiele Potrafię. Zwłaszcza że już młodzież nazywa takie "nowiutkie" uczelnie SOŁTYSÓWKAMI - bo już każdy sołtys ma taka jedną na swoim terenie. Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius fuuuj 26.02.08, 15:16 Zmusić ludzi do pójścia do budowlanki! Budowlanka albo śmierć! Odpowiedz Link Zgłoś
milk2 Re: fuuuj 26.02.08, 18:23 Wyłudzić od rodziców płacenie za niewiele obecnie warte licencjaty i magistry, a potem młodzi albo do Londynu na zmywak, albo na ul. Ciołka jako bezrobotni. A może by tak Szkoła Skutecznej Akwizycji & Otwierania Zamków ? Bo rozumiesz, te napisy- AKWIZYTOROM DZIĘKUJEMY- i brak wstępu. Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius fuuuuuuuuj 26.02.08, 19:58 Zakaz opuszczania granic Polski! Niepokornych rozstrzeliwać przez powieszenie! Odpowiedz Link Zgłoś
aron2004 Re: fuuuj 27.02.08, 08:10 przede wszystkim trzeba wprowadzić płatne studia dzienne dla synów lekarzy i prawników. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 12:44 Wszystkim którzy głośno krzyczą o 'łamaniu prawa' i współczynniku zabudowy terenu TESCO niezgodnym ze studium polecam ten kawałek: "- Współczynnik półtora zapisany był dla rejonu większego niż sama działka Tesco. Na terenie sklepu intensywność zabudowy jest większa, ale obok jest mniejsza więc statystycznie wychodzi półtora - mówi Marek Mikos, naczelny architekt miasta - Jeżeli ktoś chce zawiadamiać prokuratora to jego sprawa, ale nie ma po co." Odpowiedz Link Zgłoś
masuma Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 15:10 Bezkrytyczna wiara w słowa urzędnika? Proponuję raczej ograniczone zaufanie. Sprawa śmierdzi. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 17:35 Wiele razy poruszałem tę kwestię - w studium współczynnik zabudowy dla takich terenów jest określony między 1,5 a 3,5 - więc o złamaniu prawa nie ma mowy Odpowiedz Link Zgłoś
jk49 Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 18:59 Przerażająca jest niewiedza radnego Czekalskiego. Przecież sam uchwalał studium i powinien to dobrze wiedzieć, że współczynnik intensywności zabudowy NIE JEST USTALENIEM. A cały Nasz Ursynów razem z radnym Guziałem, po ich ostatnich działaniach na rzecz Edbudu w następnych wyborach - do odstrzału! Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 19:52 jk49 napisał: > Przerażająca jest niewiedza radnego Czekalskiego. Przecież sam uchwalał studium > i powinien to dobrze wiedzieć, że współczynnik intensywności zabudowy NIE JEST > USTALENIEM. A cały Nasz Ursynów razem z radnym Guziałem, po ich ostatnich > działaniach na rzecz Edbudu w następnych wyborach - do odstrzału! Ale zawsze wszelkie protesty i zadymy, robione pod publiczkę, dobrze wyglądają. Prawdopodobnie dobrze zrobiono, obniżając do 2,5 - zawsze to torchę ogranicza zapędy inwestora do wyciśnięcia wszystkiego co się da z terenu. Odpowiedz Link Zgłoś
hiacynta100 Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 20:32 rubeus napisał: > Prawdopodobnie dobrze zrobiono, obniżając do 2,5 - zawsze to torchę > ogranicza zapędy inwestora do wyciśnięcia wszystkiego co się da z terenu. ciekawe co piszesz, wprawdzie podwyższono współczynnik z 1,5 na 2,5 dając zgodę na skuteczne dogęszczenie, ale ty widzisz coś odwrotnego Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 26.02.08, 21:25 hiacynta100 napisała: > ciekawe co piszesz, wprawdzie podwyższono współczynnik z 1,5 na 2,5 dając zgodę > na skuteczne dogęszczenie, ale ty widzisz coś odwrotnego Zrozum, że niczego nie podwyższano, a teksty radnych NU nie mają nic wspólnego z zapisami w studium, gdzie są podane jedynie uśrednione wskażniki dla tego typu terenów w różnych obszarach miasta. Nie ma tam żadnych kategorycznych zapisów że na Kabatach ma być 1,5 a np. na tarchominie 2,0 . www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/tekst/13_kierunki_i_wskazniki.pdf Ów magiczny wksaźnik 1,5 pojawia się jedynie dla strefy przedmieść - a Kabaty nimi nie są. Dla lepszego zrozumienia zwróć uwagę zwłaszcza na to : "Wskaźniki intensywności zabudowy brutto i wysokości zabudowy zostały uśrednione dla poszczególnych obszarów i będą uszczegółowione - w tym również wskazane zostaną lokalne dominanty wysokościowe - na podstawie analiz urbanistycznych wykonywanych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem spójności kompozycji przestrzennej." Sprawa wałkowana wielokrotnie - Odpowiedz Link Zgłoś
dabrowski.michal Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 13:07 witam, obserwują dyskusję i postanowiłem zabrać głos, bo widzę, że przydałoby się trochę więcej precyzji. proszę, żeby nikt nie traktował mojej wypowiedzi jako ataku na kogoś, wspierania którejś ze stron itp. rubeus napisał: > Wszystkim którzy głośno krzyczą o 'łamaniu prawa' i współczynniku zabudowy tere nu TESCO niezgodnym ze studium polecam ten kawałek: > "- Współczynnik półtora zapisany był dla rejonu większego niż sama działka Tesc o. Na terenie sklepu intensywność zabudowy jest większa, ale obok jest mniejsza więc statystycznie wychodzi półtora - mówi Marek Mikos, naczelny architekt mia sta - Jeżeli ktoś chce zawiadamiać prokuratora to jego sprawa, ale nie ma po co." a ja mam przed sobą rysunek i studium i projektu planu i nie widzę tych różnic w wielkości terenu. Jak dla mnie to obydwa wyodrębnione tereny - i ten UH w studium i UH w projekcie MPZP są identyczne. Czy ktoś z Państwa porównywał te rysunki??? rubeus napisał: > Wiele razy poruszałem tę kwestię - w studium współczynnik zabudowy > dla takich terenów jest określony między 1,5 a 3,5 - więc o złamaniu prawa nie ma mowy a ja się nie zgodzę, bo i w tekście studium i do rysunku studium (rysunek 14 - Struktura funkcjonalno-przestrzenna) dołączona jest legenda a w niej tabela, z której jasno wynika, że średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi między 1,5 a 3,5 dla terenów C i C/UH, natomiast dla terenów U, UA, UN, UZ, UK, US jak również UH współczynnik wynosi od 1,2 do 2,0. rubeus napisał: > Zrozum, że niczego nie podwyższano, a teksty radnych NU nie mają > nic wspólnego z zapisami w studium, gdzie są podane jedynie uśrednione wskażnik > i dla tego typu terenów w różnych obszarach miasta. Nie ma tam żadnych kategory > cznych zapisów że na Kabatach ma być 1,5 a np. na tarchominie 2,0 . >www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/tekst/13_kierunki_i_wska zniki.pdf > Ów magiczny wksaźnik 1,5 pojawia się jedynie dla strefy przedmieść - a Kabaty nimi nie są. > Dla lepszego zrozumienia zwróć uwagę zwłaszcza na to : > "Wskaźniki intensywności zabudowy brutto i wysokości zabudowy zostały uśrednion > e dla poszczególnych obszarów i będą uszczegółowione - w tym również wskazane z > ostaną lokalne dominanty wysokościowe - na podstawie analiz urbanistycznych wyk > onywanych do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieni > em spójności kompozycji przestrzennej." brawo - proponuję, tylko żeby dokładniej wczytać się w treść. Współczynnik 3,5 można zastosować dla funkcji C lub C/UH... nie odnosi się to natomiast do U i U/.... Co więcej, 3,5 można zastosować dla terenów znajdujących się w strefie śródmieścia funkcjonalnego, a trudno do tej kategorii zaliczyć rejon Kabat. Natomiast średni wskaźnik intensywności zabudowy dla terenów o funkcji U lub U/... wynosi w strefie miejskiej dokładnie 1,5! Pozdrawiam serdecznie i mam nadzieję, że chociaż trochę wyjaśniłem sprawę. Pozdrawiam, Michał Dąbrowski radny dzielnicy Ursynów przewodniczący komisji architektury Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 13:29 A jakie wnioski wynikają z tych szczegółów? Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Skoro radny się zdekonspirował ;-) 27.02.08, 13:48 Skoro radny już się zdekonspirował i przyzbał że przegląda forum dzielnicy (za co mu chwała), chętnie bym go "wykorzystał" w trochę innym temacie. W tym wątku: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=11115&w=75649703 i wcześniejszych, omawiana jest sprawa nielegalnie zagrodzonego przejścia do lasu, od strony zbiegu ul.Wilczy Dół i Rybałtów, w kierunku południowo-zachodnim. Stoją tam 2 nielegalne płoty, zmuszające mieśzkańców do jeżdżenia samochodem do lasu odległego o 100 metrów. O ile dobrze pamiętam, władze dzielnicy, miały doprowadzić do rozbiórki w lipcu 2007 roku, ale dziwnie zamilkły. Jeżeli nowy plan nie zostanie uchwalony, ten sam los spotka wschodnią stronę Kabat. Wtedy od przedłużenia Rosoła, do Moczydłowskiej, nie będzie ogólnodostępnego przejścia do lasu. Pozostaną tylko prywatne furtki, tak jak to jest obecnie. Myślę że wielu uczestników forum, byłoby zainteresowanych rozwiązaniem tego problemu. Zarówno informacjami jaka jest obecnie sytuacja (kto bruździ?), jak też o terminie wyegzekwowania przywrócenia sytuacji zgodnej z prawem. Taki prosty i niemal nic nie kosztujący gest, napewno nastawi mieszkańców pozytytwnie do oceny działań włądz dzielnicy :-) Odpowiedz Link Zgłoś
oblesnik Re: Skoro radny się zdekonspirował ;-) 05.03.08, 12:52 Oczywiscie, do przebycia dystansu ok. 1 km niezbedny jest samochod. Odpowiedz Link Zgłoś
nessie-jp Re: Skoro radny się zdekonspirował ;-) 05.03.08, 15:48 oblesnik napisał: > Oczywiscie, do przebycia dystansu ok. 1 km niezbedny jest samochod. To zależy, ile masz lat i ile kilogramów zakupów niesiesz w siatach, na plecach, ciągniesz na wózku. No i ile razy w tygodniu chodzisz na zakupy. Widzisz, nie każda starsza osoba ma ochotę na taki przymusowy biathlon -- marszobiegi z dźwiganiem ciężarów. Pomyśl sobie, że nie zawsze będziesz piękny i młody, nie zawsze zakupy będzie robiła mamusia. Jak ci się będzie biegało te 2 km dziennie - w jedną stronę z dodatkowym obciążeniem? Odpowiedz Link Zgłoś
bzdurus Re: Skoro radny się zdekonspirował ;-) 06.03.08, 10:58 Chodzilo o dojscie do lasu. Dojscie do Tesco nie jest zagrodzone. Jan-w przesadza twierdzac, ze do lasu musi dojezdzac samochodem. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Skoro radny się zdekonspirował ;-) 06.03.08, 14:15 > Chodzilo o dojscie do lasu. Dojscie do Tesco nie jest zagrodzone. > Jan-w przesadza twierdzac, ze do lasu musi dojezdzac samochodem. Nie do końca przesadza: Mieszkając w rejonie ul. Rybałtów, aby w normalny, bezpieczny sposób dotać się do Lasu Kabackiego trzeba albo 1) cofnąć się do ul. Moczydłowskiej (rejon skrzyżowania Belgradzka- Stryjeńskich) - i przejść całą moczydłowską - razem jakieś 15 do 20 min żwawego marszu 2) dojść do Al. K.E.N (ok. 10 min) a potem kolejne 10 min, aby dojść do granicy Lasu. Tymczasem jeszcze kilka lat temu, można było dojść do lasu w max. 5 - ale to było zanim mieszkańcy rejonu ul. Ustronie i Sadyby Kabackiej zagrodzili na swój użytek (aby łatwiej im się wjeżdzało) kawałaek terenu należący do miasta, odcinając w ten sposób najkrótszą drogę do Lasu. Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Nowy nick, starego trolla. 06.03.08, 14:56 Bardzo to miło z twojej strony, że w piętnastym swoim nicku, zdecydowałaś się sam ocenić swoje wypowiedzi bzdurusie. Oczywiście, bzdurzysz jak zawsze, jako że jedyną twoją racją bytu (pod kolejnymi nickami, mającymi stwarzać wrażenie zgodnej opinii wielu osób), są nieudolne próby czepiania się mnie. Czy ja gdziekolwiek napisałem, że muszę jeździć samochodem do lasu? Przypominam, że ujawnianie danych personalnych uczestników forum, groźby i wulgarne ataki personalne, są naruszaniem regulaminu forum i netykiety. Odpowiedz Link Zgłoś
masuma Re: Nowy nick, starego trolla. 06.03.08, 15:45 Przypominam, że > ujawnianie danych personalnych uczestników forum, groźby i wulgarne ataki > personalne, są naruszaniem regulaminu forum i netykiety. Proponuję, żebyś zaczął od siebie. Moderator nie powinien wchodzić w takie spory, popełniając do tego tak radykalnie oskarżycielskie posty Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: Nowy nick, starego trolla. 06.03.08, 16:39 Nie masz racji. Moderator, też ma prawo wypowiadać się na forum, jak każdy inny jego uczestnik, a w razie idiotycznych ataków bronić. Ma też obowiązek, reagować na łamanie prawa i netykiety. Zwłaszcza jeżeli ktoś robi to nagminnie. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 14:33 Faktycznie - przyjmowałem cały czas, ze teren tesco został okrślony jako c/uh a nie uh, [biorąc pod uwagę, że w projekcie zapisano 3,5 - a to pasowało jedynie do dolnej tabeli], nie zmienia to jednak faktu, że upieranie się radnych NU, przy 1,5 jako 'jedynym' prawidłowym wskaźniku jest błędne i pan niestety również nie wyjaśnił sprawy, o którą w istocie się rozchodzi w moich wypowiedziach - o głosy dot. złamania prawa. Ja, jako zwykły laiki, widząc słowa 'wartość średnie' - czyli środkowa - mediana (bo nie chodzi tu o średnią arytmetyczną)- rozumiem, że może być mniej, może być więcej, nieprawdaż ? Nie jest to zapis 'kategoryczny', ze może być tylko tyle. Zwłaszcza, że w studium wyraźnie jest napisane, że to właśnie w MPZP dla konkretnych terenów miają być te wskaźniki uszczegółowione, ustalona wysokość lokalnych dominant itp. Taki więc nadal nie znajduję błędu w moim przekonaniu o bezzasadności głosów radnych NU mówiących o złamaniu prawa. Odpowiedz Link Zgłoś
jk49 Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 17:03 Oczywiście masz rację. Właśnie jeszcze raz dokładnie przyjrzałem się studium i naprawdę nie wiem, jak można nie rozumieć bardzo jasnych zapisów napisanych w dodatku po polsku. Sredni wskaźnik intensywności zabudowy na wszystkich terenach o funkcji U (podkreślam U nie UH) dla całej strefy miejskiej w całej Warszawie wynosi 1,5. Może być więcej, może być mniej. Skoro w strefie usług mieszczą się: UA - usługi administracji UH - usługi handlu UK - usługi kultury UN - usługi nauki US - usługi sportu UZ - usługi zdrowia, to chyba jasne jest że MUSI to być średni wskaźnik. No bo inaczej według różnych, mających kłopoty z logicznym myśleniem niedowiarków, ten wskaźnik musiałby wyglądać tak samo dla np dla usług sportu? Jasno z tego wynika, że skoro dla U jest średnio 1,5, to usługi handlu, najbardziej intensywna funkcja ze wszystkich wymienionych w ramach U w studium musi mieć wyższy współczynnik. Na litość boską, ludzie, czego się boicie i o co właściwie chodzi? Chcecie mieć na zakończeniu Al.KEN, najbardziej reprezentacyjnej ulicy Ursynowa blaszaną, albo w najlepszym wypadku murowaną, ale budę? W studium zapisano: "w strefie miejskiej, dla przekształceń przestrzennych istotne jest wykształcenie układu przestrzeni o charakterze reprezentacyjnym i ich powiązań" Szkoda, że radni tego nie widzą. O co chodzi radnym NU już wiadomo, ale o co chodzi radnym PO? to według różnych niedowiarków Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 18:06 To nie jest problem estetyczny tylko komercyjny. Autorom koncepcji przebudowy/rozbudowy Tesco napewno nie chodzi o piękniejsze rozwiązanie architektoniczne w centrum Kabatów tylko o większą dochodowość biznesu. Wyższość szklanej Galerii Handlowej nad blaszanym Marketem jest w tej całej dyskusji tylko i wyłącznie argumentem promocyjnym i nie ma nic wspólnego z celami jakie stawia sobie właściciel tego biznesu. Sorry ale ja nie dam się oszołomić taką argumentacją. Odpowiedz Link Zgłoś
jk49 Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 22:08 Na całym świecie jest oczywistym łączenie jednego z drugim. Czy jest w tym coś złego? Czy po prostu inni szatani są wśród nas? Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 27.02.08, 22:29 Nie bądźmy naiwni. Trzeba sprawę osądzić obiektywnie, a nie zauraczać się argumentami. Podsumujmy sytuację. CEL ROZBUDOWY - WIĘCEJ STOISK bo więcej sklepów zatem WIĘKSZY OBRÓT (czyli KASA, KASA, KASA dla WŁAŚCICIELI obiektu). Nie czarujmy się innych celów nie mają. Plusy dla dzielnicy -być może ładniejszy budynek -więcej możliwości kupienia, zjedzenia, zabawienia się Minusy dla dzielnicy -większy ruch ciężarówek z zaopatrzeniem -większy ruch samochodów z klientami -większy ruch (być może) do tzw "drive&park" czy jakoś tak -większy ruch ludzi co odczują sąsiedzi galerii i jeszcze bardziej zapchane metro I tylko tak można (moim zdaniem) na to w miarę obiektywnie spojrzeć - po pierwsze trzeba znać cel, po drugie trzeba wiedzieć jakie są wszystkie skutki. Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Tesco takie jakiego potrzebujemy. 27.02.08, 23:02 To że właściciele obiektu będą na nim zarabiać, jest oczywiste. Nie ma w tym nic złego. Taki ustrój, w którym handel, nie miał związku z dochodem, już mieliśmy i wszyscy wiemy jak skończył. Jeśli już mówić o pieniądzach, zaowocuje to także większymi podatkami dla dzielnicy Ursynów i miejscami pracy m. in. dla jego mieszkańców. Przede wszystkim jednak, wygodą dla mieszkańców. Nie trzeba będzie wreszcie po wszystko (oprócz najbardziej podstawowych rzeczy) jeździć do innych dzielnic. Obecna sytuacja jest nienormalna i niewygodna. Ruch uliczny na Ursynowie będzie rósł, niezależnie od tego, czy tesco będzie duże, czy większe. Po to zostawiono rezerwy pod rozbudowę KEN, Wąwozowej, Stryjeńskich, Pileckiego i innych ulic. To wcale nie z powodu tesco. Mieszkańcy innych dzielnic, nie będą się zjeżdżać masowo, ponieważ większość z nich ma (albo będzie mieć) własne centra handlowe. Nie da się żyć w mieście i domagać się wiejskiej ciszy i spokoju. Rozbudowa Ursynowa nie da się zatrzymać, ale jego ucywilizowanie przez rozwój handlu i miejsc rekreacji, zamiast tworzenia betonowej pustyni jest jeszcze realne. Dlatego niezbędne jest uchwalenie planu. W pierwszym rzedzie dla dobra mieszkańców. Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle A jakiego potrzebujemy? :) 27.02.08, 23:33 A jakiego Tesco potrzebujemy? :) Bo pewnie każdy innego :) Zapewne "na miarę naszych możliwości i nie jest to nasze ostatnie słowo" :))) Nie jestem przeciwny komercyjnym przedsięwzięciom biznesmenów i nie jestem przeciwny osiąganiu przez nich zysków. Gospodarka na tym polega. Dzięki temu są miejsca pracy i obrót towarowy. Ale nie zamierzam odczuwać szczególnej wdzięczności za to, że raczą na mnie zarabiać. Zdaję sobie sprawę, że Ursynów wciąż pozostaje sypialnią bez miejsc pracy i z atrapą handlu ale taka już jego specyfika i ta galeria nic w tej mierze nie zmieni. Zresztą muszę przyznać, że w ogóle w galeriach nie bywam, ale jestem w stanie zroumieć osoby, które mają taką potrzebę. Miejsce na galerię moim zdaniem jest nietrafione (lepiej by się do tego nadał chyba centralny Ursynów niż Kabaty które są już pod samym lasem i żeby tam dotrzeć trzeba cały Ursynów przejechać). Zwiększony ruch zaowocuje pewnie kolejnymi zwężeniami, wysepkami i światłami więc spodziewam się (być może niesłusznie), że wszystko to się oczywiście zatka. Jak pomyślę o zakorkowanych dojazdach do Galerii Mokotów... o rety... Tak swoją drogą... Dlaczego "Galeria Ursynów" nie wystarcza? Za mała? Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: A jakiego potrzebujemy? :) 27.02.08, 23:45 Za mała. Nie ma gdzie parkować. Parking podziemny, płatny i strasznie niewygodny. Zbyt ograniczona oferta. Np brak sklepów technicznych i RTV-AGD (poza modelarskim ;-) ). Nie ma dobrych sklepów z ubraniami, butami, kosmetykami. W zasadzie, skład przypadkowych budek. Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 09:22 jan-w napisał: > W zasadzie, skład przypadkowych budek. W zasadzie takie są galerie Kto płaci ten ma budkę :) Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 09:33 Różnie. Są takie które zakładają z góry orientacyjny skład procentowy poszczególnych branż, licząc (słusznie) na przyciągnięcie większej ilości klientów. Taka zasada obowiązywała w św.p. Panoramie. Zbliżona jest w Kliffie, Promenadzie i w mniejszym stopniu GM. Jeśli o mnie chodzi, powinni skopiować na Ursynów Kliffa z całą zawartością ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 10:13 Moim zdaniem okolice Puławskiej (tam gdzie Real) to pod każdym względem lepsze miejsce na galerię. Lepszy dojazd z różnych miejsc. Sporo miejsca na parkingi. Przelotowa Puławska obok i w przyszłości POW. Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 11:07 Nie każdy ma samochód, a real jest dostępny praktycznie tylko samochodem. Puławska i POW, to jak słusznie zauważyłeś ulice przelotowe. A galerii handlowych im więcej, tym lepiej. Więcej ludzi ma je w zasięgu spaceru i jak mawiają Niemcy: konkurrenz beliebt das geschaft. Odpowiedz Link Zgłoś
gebhard Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 12:21 Skoro nie pasuje Ci okolica Reala - sa jeszcze rezerwy wzdluz calego KEN-u na takie funkcje handlowe (np. obok LeClerca). I ich dogeszczanie sluzyloby poprawieniu "miejskosci" naszej dzielnicy. Rozbudowe centrum handlowego pod Lasem Kabackim porownalbym do budowy go w Kuznicach w Zakopanem - mozna ale zupelnie bez sensu! Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 12:41 Chciałem zauważyć, że zarówno otoczenie Reala, jak i LeClerca, też są wpisane do studium, jako obszary 'problemowe' wymagające rewaloryzacji. Obecnie panuje trend, aby takie zwykłe 'blaszane' markety leżące w mieście przekształcać w kierunku galerii handlowych - tzn. zostaje duży market będący 'sercem' obiektu, ale wokół niego egzystuje szereg mniejszych sklepików, punktów gastronomicznych, usługowych itp. Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 13:02 Rozbudowa Leclerca to chyba ciekawszy kierunek. Toż to centrum Ursynowa. No i dość zapyziałe obecnie okolice Płaskowickiej. Aż się proszą o inwestycje. Ale jak rozumiem okolice Płaskowickiej wciąż czekają na tunel i zanim go nie będzie pewnie większe inwestycje przy Płaskowickiej będą wstrzymane. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: 28.02.08, 14:46 marku - zgodnie z założeniami projektu, po wybudowaniu POW-ki, w ciągu ul. Płaskowickiej mają powstać tereny urządzonej zieleni, ścieżki spacerowe, rowerowe itp., taki zielony korytarz łączący wysoki Ursynów z zielonymi terenami skarpy Warszawskiej, podskarpia i planowanych terenów zielonych na Polach Wilanowskich. Gdzieś na stronie SISKOM-u o S2, powinieneś znaleźć te materiały - Tak więc na żadne obiekty handlowe tam miejsca nie ma - a po za tym gdzie byś chciał coś wcisnąć? między bloki ? Jak typowy NIMB ? Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: Płaskowicka 28.02.08, 15:07 Moim zdaniem przestrzeni tam sporo. No i jest Giełda na Dołku, która prawdopodobnie w tej formie nie przetrwa bo nie może (żałuję, bo pewne produkty można tylko tam kupić). Jeżeli jej teren zostanie po prostu zabudowany przez deweloperów to ja nie wiem gdzie ci ludzie z okolicy będą cokolwiek kupować. OK. Nie zamierzam oczywiście komponować dzielnicy. Nie moja rola i wpływu nie mam. Ale nie uważam lokalizacji Galerii Handlowej na Kabatach za najbardziej trafne miejsce i najbardziej potrzebną rzecz. Więcej uciążliwości niż korzyści. Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: Płaskowicka 28.02.08, 16:35 marku - primo - jak pójdzie dodatkowy pas Płaskowickiej, to miejsca mocno ubędzie, a bazarek zniknie. Odpowiedz Link Zgłoś
nessie-jp Re: A jakiego potrzebujemy? :) 01.03.08, 20:09 > Nie każdy ma samochód, a real jest dostępny praktycznie tylko samochodem. To akurat nieprawda Odpowiedz Link Zgłoś
rubeus Re: A jakiego potrzebujemy? :) 02.03.08, 12:05 tylko że raptem 1 czy 2 linnie jadą w okolice metra [nie licząc darmowozu] Odpowiedz Link Zgłoś
nessie-jp Re: A jakiego potrzebujemy? :) 05.03.08, 05:01 rubeus napisał: > tylko że raptem 1 czy 2 linnie jadą w okolice metra [nie licząc darmowozu] WSZYSTKIE linie jadą do metra :))) 715 - metro Stokłosy, 195 - metro Stokłosy, 185 - metro Imielin, Z-5 - Imielin. Po prostu Real jest dość daleko od metra i "na uboczu" Ursynowa. Tesco ma wygodniejszy dojazd dla tych, którzy mieszkają w pobliżu stacji metra, na trasie 179 albo 505/504. Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 13:06 jan-w napisał: > Za mała. Nie ma gdzie parkować. Parking podziemny, płatny > i strasznie niewygodny. Zbyt ograniczona oferta. Np brak sklepów > technicznych i RTV-AGD (poza modelarskim ;-) ). Nie ma dobrych > sklepów z ubraniami, butami, kosmetykami. W zasadzie, skład > przypadkowych budek. Po ubrania to ja jeżdżę tylko do Nadarzyna i to się pewnie nie zmieni. W południowej Warszawie najbardziej mi brakuje Decathlonu i Media Marktu lub Saturna. Tego rozbudowa Tesco nie zmieni. Odpowiedz Link Zgłoś
jk49 Re: A jakiego potrzebujemy? :) 28.02.08, 15:09 Niektórzy podchodzą do tego planu tak, jakby natychmiast po uchwaleniu zaczęła się budowa galerii. Po pierwsze, Tesco na razie nie myśli o rozbudowie, po drugie wskaźnik intensywności zabudowy podany w planie jest wartością maksymalną, co oznacza, że w praktyce może okazać się niższy. Odpowiedz Link Zgłoś
kancelariamcmp Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 03.03.08, 17:12 Działając w imieniu mojego Mocodawcy - EDBUD S.A. z siedzibą w Warszawie, na mocy udzielonego mi pełnomocnictwa, niniejszym wzywam autora wypowiedzi "EDBUD ma w kieszeni wszystkich ważnych Ursynowa" zamieszczonej na niniejszym forum w dniu 26.02.08 r. o godzinie 9:08, posługującego się loginem "szestow1" do ujawnienia swojej tożsamości i zaprzestania rozpowszechniania powyższych nieprawdziwych informacji. W tym miejscu wskazuję, iż firma i znak towarowy "EDBUD" jest składnikiem przedsiębiorstwa mojego Mocodawcy i podlega ochronie zarówno na podstawie przepisów kodeksu cywilnego jak i ustawy Prawo własności przemysłowej. Powyższe wypowiedzi pomawiające Spółkę EDBUD S.A. o takie postępowanie lub właściwości, które mogą poniżyć ją w opinii publicznej lub narazić na utratę zaufania potrzebnego dla wykonywanej przez nią działalności mogą zostać również uznane za czyn zabroniony określony w przepisie art. 212 kodeksu karnego. Ponadto w myśl normy art. 24 kodeksu cywilnego stanowią również naruszenie dóbr osobistych Spółki. Paweł Marcinkiewicz adwokat Odpowiedz Link Zgłoś
marek.dumle Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 03.03.08, 18:14 Panie adwokat... Po pierwsze zabronione jest spamowanie na forum poprzez pisanie dwóch takich samych postów. Po drugie jest tam taka ikona do kasowania postów i trzeba było ją kliknąć. Po trzecie ja na to dobrej podkładki w kodeksie karnym nie widzę - prokurator by pana obśmiał. Po czwarte mam nadzieję, że ten post nie jest nieudolną próbą tłumienia dyskusji na temat budzącej poważne wątpliwości Edbudu na Ursynowie? Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 03.03.08, 18:33 Już nie ma 2 identycznych ;-) Odpowiedz Link Zgłoś
jan-w Nie wierzę żeby edbud tak się kompromitował: 03.03.08, 18:32 Nie ośmieszaj jeszcze bardziej edbudu, takimi śmiesznymi postami. Było już wielu takich którzy usiłowali zastraszyć media - telewizję, prasę i najbardziej niezalezne - internet. Niektórym to wychodzi skutecznie - reżimowi chińskiemu, a takze Łukaszence. Ale do tego trzeba dysponowac pistoletem przyłożonym do potylicy. Gratuluję wzorców! Amwayowi, nawet udało się zatrzymać na półkach reportaż "Witajcie w życiu" wg najlepszych komunistycznych wzorów - cenzura prewencyjna i do magazynu. Zaufanie zyskuje się czynami, a nie zastraszaniem ludzi. Tamten ustrój już upadł. Odpowiedz Link Zgłoś
yavorius Re: Kabaty: Tesco większe, niż pozwala plan 05.03.08, 12:53 Działając w imieniu mojego Mocodawcy - Yavorius i spółka z siedzibą w Warszawie, na mocy udzielonego mi pełnomocnictwa, niniejszym wzywam powyższej wypowiedzi do zaprzestania rozśmieszania mnie z uwagi na niebezpieczeństwo popękania zajadów. W tym miejscu wskazuję, iż zajady są niefajne. Yavorius, Yavorius Odpowiedz Link Zgłoś