passau
15.02.09, 21:38
Ostatnio znalazłem taki oto tekst, który postanowiłem w całości zaprezentować
na tym forum ( zamiast linku ) – uważam bowiem, że warto to przeczytać, po
czym można powiedzieć, toż to też dotyczy SM Na Skraju !?. Może nie dokładnie
jak jest napisane ale z autorską modyfikacją Zarządu i Rady Nadzorczej (
części robiącej za klakierów Zarządu).
LISTA ZARZUTÓW WOBEC SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH W KRAJU
cc.msnscache.com/cache.aspx?q=ogolnopolskie+stowarzyszenie+poszkodowanych+w+mieszkalnictwie&d=74670331616545&mkt=pl-PL&setlang=pl-PL&w=e8d4de1f,d9bbc944
LISTA ZARZUTÓW WOBEC ZNACZNEJ CZĘŚCI SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWYCH W KRAJU I REGIONIE
Spółdzielczość mieszkaniowa w kraju oraz w regionie Warmii i Mazur pogrążona
jest w rażącej patologii i wynaturzeniach w obszarze prawa, stosunków
społecznych i gospodarczych oraz utrwalającego się bezprawia, różnorakich
nadużyć wobec podmiotowych i majątkowych praw spółdzielców.
Oto lista tych szkodliwych zjawisk, powodujących pogłębienie się kryzysu
mieszkaniowego w kraju.
1. Niespójne a nawet kryminogenne zapisy w ustawie prawo spółdzielcze i w
ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
2. Statuty spółdzielni rażąco niezgodne z prawem spółdzielczym i innymi
przepisami prawa np. ustawą o rachunkowości, wpisane do rejestru sądowego i
ułatwiające władzom spółdzielni nadużycia.
3. Wyłanianie organów przedstawicielskich z rażącym naruszeniem zasady
reprezentatywności (brak kworum), co powoduje tworzenie się klik trudnych do
wyeliminowania.
4. Zawyżanie opłat ( fundusz remontowy i eksploatacji) wbrew zasadzie: non
profit i po rzeczywiście ponoszonych kosztach przez spółdzielnie. Ustalanie
opłat przez rady nadzorcze a nie w planie społeczno-gospodarczym na dany rok.
gospodarczy. Powoduje to rosnące olbrzymie zadłużenie mieszkań i lokali
użytkowych (ponad 30 % zasobów).
5. Rozliczanie kosztów dostawy ciepła i wody wbrew wskazaniom liczników wody i
c.o. Stosowanie nielegalnych podzielników ciepła.
6. Olbrzymie nadużycia w procedurach przekształceń własnościowych zwłaszcza
mieszkań lokatorskich. Zawyżanie rynkowej wartości mieszkań i zaniżanie
wniesionych wkładów mieszkaniowych. Hamowanie procesu przekształceń pod
pozorem legalności.
7. Ustawianie przetargów i ich organizowanie w sposób sprzeczny z prawem.
8. Fałszowanie bilansów i sprawozdań oraz dokumentacji z badania bilansów
przez biegłych w tym zakresie.
9. Wykluczanie z listy członków głównie pod pretekstem często fikcyjnego
zadłużenia w opłatach oraz rzekomego naruszania zasad współżycia społecznego,
co oznacza krytykę spółdzielni.
10. Lustracje (raz na 3 lata) przeprowadzane są tak, aby niczego nie wykryć i
wystawić władzom spółdzielni dobrą ocenę. Lustracje są fikcyjną formą kontroli.
11. Spółdzielnie mieszkaniowe prowadzą nielegalną działalność developerską,
budują mieszkania nie dla członków i ich rodzin, lecz tak jak deweloper dla
każdego, kto się zgłosi, zawyżają ceny, nie płacą podatków, bo robią to
rzekomo "non profit" a zyski wprowadzają w szarą strefę.
12. Z tak zwanego funduszu remontowego wykonywane są ocieplania budynków
traktowane później jako rzekome modernizacje a członkowie spółdzielni zmuszani
są do udziału w kosztach tych rzekomych modernizacji.
13. Zatrudnianie w spółdzielniach członków rodzin prezesów lub popleczników z
sądów, prokuratur i policji oraz innych VIP-ów osłaniających spółdzielnię
przed rzeczywistą kontrolą jej gospodarki i przed wszelką odpowiedzialnością
cywilną i karną.
14. Uczestnictwo radców prawnych zatrudnianych w spółdzielniach i opłacanych
przez członków, w legalizowaniu wszelkich nadużyć i przekrętów i nadawanie im
pozorów legalności. Pobieranie przez radców prawnych wysokich opłat za
zastępstwo procesowe przed sądem w sporach sądowych spółdzielni z jej
członkami, co zniechęca wielu poszkodowanych członków spółdzielni do
korzystania z drogi sądowej dochodzenia swych roszczeń w obawie przed
przegraniem procesu i poniesienia wysokich kosztów zastępstwa procesowego.
15. Utajnianie przed członkami spółdzielni olbrzymich wynagrodzeń
najróżniejszych nagród i premii wypłacanych członkom zarządów i rad nadzorczych.
16. Wydawanie przez spółdzielnie tytułów prasowych, przeważnie miesięczników,
na koszt spółdzielców i bez rejestru sądowego z rażącym naruszeniem karnych
przepisów prawa prasowego. Prokuratury odmawiają śledztw w tych sprawach a
wydawane tytuły prasowe w wyniku przekłamań, upowszechniają nieprawdę,
wprowadzając w błąd spółdzielców, sławią rzekome sukcesy gospodarcze i
społeczne spółdzielni.
17. Rozrastanie się spółdzielni w olbrzymie molochy, w których jakakolwiek
podmiotowość członków jest fikcją a samowola tak zwanych władz spółdzielni
jest totalna.
18. Sprzedawanie w sposób korupcyjny mieszkań i lokali użytkowych z tak
zwanego "odzysku" i przekupywanie w ten sposób ważnych instytucji (sądy,
prokuratury, policja) oraz VIP-ów.
Część II w następnym poście.