WYKUP MIESZKAŃ - INSTRUKCJE KRS DLA PREZESÓW

16.02.09, 19:06
Ten artykuł dostałam dziś od znajomego czy nie wydaje się Państwu że w jego świetle inaczej się widzi niektóre decyzje lub ich brak w naszej spółdzielni.
...................................
"Szef Krajowej Rady Spółdzielczej
Prezes: Tak macie kłamać ludziom
Słowa kluczowe: prezesi, kłamstwo, spółdzielnia mieszkaniowa, Krajowej Rady Spółdzielczej, Alfred Domagalski
23.12.2008, 01:18
Wnioski blokować, ale po cichu. Przeciągając w nieskończoność procedury. Lokatorom nic nie mówić, a jak się dopytują, sprytnie okłamywać!


Takie instrukcje dla prezesów spółdzielni mieszkaniowych ma szef Krajowej Rady Spółdzielczej. Wszystko oczywiście nieoficjalnie... Fakt przeprowadził prowokację, która czarno na białym pokazuje, jak prezesi spółdzielni mają wykorzystać wyrok trybunału, by zablokować lokatorom możliwość kupienia mieszkania „za złotówkę”. Wystarczył jeden telefon, by obnażyć chciwość i fałsz bonzów ze spółdzielni.

W ubiegłym tygodniu Trybunał Konstytucyjny uznał za niezgodne z Konstytucją przepisy umożliwiające lokatorom wykup mieszkań „za złotówkę”. Dał Sejmowi rok na ich poprawę, ale prezesów spółdzielni zwolnił z odpowiedzialności finansowej za przeciąganie obowiązujących wciąż procedur. Już wtedy wiadomo było, że prezesi będą mogli bezkarnie blokować lokatorom wykup mieszkań. My postanowiliśmy sprawdzić teorie ekspertów.

Podając się za nieistniejącego wiceprezesa spółdzielni mieszkaniowej, zadzwoniliśmy do samego szefa szefów – czyli Alfreda Domagalskiego (63 l.), prezesa Krajowej Rady Spółdzielczej. To instytucja zrzeszająca niemal wszystkie spółdzielnie w Polsce. Organizuje szkolenia dla ich szefów, doradza im, jak się zachowywać w trudnych sytuacjach prawnych.

I właśnie o radę – jak postępować po ubiegłotygodniowej decyzji Trybunału Konstytucyjnego, poprosiliśmy prezesa Domagalskiego.

– Mamy stos wniosków o przekształcenie mieszkania. Co robić po orzeczeniu? Do kosza z nimi? – spytaliśmy.

Efekt tego krótkiego pytania zaskoczył nas samych! Na samym początku pan prezes zastrzegł, że rozmawiamy poufnie i wszystkich rad udzieli tylko nieoficjalnie. – Gdyby była podjęta ogólna decyzja o blokowaniu przekształceń, to byłaby ogromna wrzawa – stwierdził. A potem już jednym tchem wyliczył, jak w cwany sposób, po cichu zwodzić lokatorów.

– Róbcie to z dużym wyczuciem – doradzał. – Potrzebne są tu spokój i rozmowa z ludźmi. Trzeba im kształtować świadomość. Mówić, że te mieszkania i tak są ich. A to, że się nie ma aktu notarialnego czy księgi wieczystej o niczym nie świadczy – mówił nieoficjalnie pan prezes.

Następnie zasugerował, byśmy przeciągali procedury związane z przekazaniem prawa do gruntu, na którym stoją budynki. Bo spółdzielnia uwłaszczy mieszkanie tylko wtedy, gdy ta kwestia jest uregulowana. – Nie naciskajcie też miasta, by szybko załatwiali tę sprawę. A ludziom mówcie, że jak miasto przekaże ten teren, to będziemy mogli proces kontynuować – doradzał bez wahania prezes Krajowej Rady Spółdzielczej.

Pracujący nad przepisami o wykupie mieszkań eksperci sejmowi są oburzeni. To ewidentna gra przeciw spółdzielcom! – Wypowiedź Alfreda Domagalskiego jest bulwersująca. Jednoznacznie wskazuje, że Krajowa Rada Spółdzielcza, finansowana przez spółdzielców, działa przeciwko nim. Już teraz wiem, dlaczego tak wiele osób ma problemy z uwłaszczeniem – komentuje Lidia Staroń (48 l.), posłanka PO.

A jej kolega z PiS ostrzega spółdzielców, którzy chcą przekształcić mieszkanie na własnościowe. I namawia, by nie dali się zwodzić cwaniakom ze spółdzielni. –Powinni nadal składać wnioski o uwłaszczenie. I walczyć o to. Nie odpuszczać władzom spółdzielni. A jeśli będą przedłużać procedury, to kierować do sądów pozwy cywilne. Te mieszkania należą się ludziom! – grzmi Grzegorz Tobiszowski (43 l.).
[Jarosław Sulikowski]

    • gagamus Re: WYKUP MIESZKAŃ - INSTRUKCJE KRS DLA PREZESÓW 16.02.09, 19:54
      w naszej spóldzielni chyba takiego problemu z wykupem mieszkań nie ma. Ci co
      chcieli wykupić z I, II, IV i V nklawy to już wykupili. Zostali tylko
      członkowie z III enklawy, ale to inny problem.Odezwij śię jeżeli masz inne
      doświadczenia.
      • kryst123 Re: WYKUP MIESZKAŃ - INSTRUKCJE KRS DLA PREZESÓW 16.02.09, 21:36
        "Wykup za 1ZL" rzeczywiście w mniejszym stopniu dotyka I,II,IV,i V enklawę, ale
        "Następnie zasugerował, byśmy przeciągali procedury związane z przekazaniem
        prawa do gruntu, na którym stoją budynki. Bo spółdzielnia uwłaszczy mieszkanie
        tylko wtedy, gdy ta kwestia jest uregulowana. – Nie naciskajcie też miasta, by
        szybko załatwiali tę sprawę. A ludziom mówcie, że jak miasto przekaże ten teren,
        to będziemy mogli proces kontynuować – doradzał bez wahania prezes Krajowej Rady
        Spółdzielczej."

        TO co wynika z tej części jak najbardziej dotyczy właśnie ich. Natomiast wcale
        nie jestem pewna czy wszyscy wykupili. Bo przecież przez długi okres zawierano
        umowy bez notariusza i chyba dopiero pod koniec roku, ruszyła sprawa
        podpisywania umów u notariusza. A swoją drogą ciekawa jestem czy Zarząd imiennie
        zwrócił się do tych osób, które zostały wprowadzone w błąd i poinformował ich o
        konieczności podpisania umów u notariusza, czy zadowolił się informacją w
        interneci i na klatkach?
        • embrades Re: WYKUP MIESZKAŃ - INSTRUKCJE KRS DLA PREZESÓW 17.02.09, 17:01
          Spółdzielnia rozsyłała imienne powiadomienia tym osobom, które podpisały umowy z
          nią o przekształcenie prawa do lokalu, aby zgłaszały się do S-pni w celu
          umówienia wizyty u notariusza. My na początku grudnia udaliśmy się do s-pni, by
          ustalić termin, który ostatecznie wyznaczono na koniec stycznia. Jesteśmy więc
          już z aktem notarialnym w ręku. Podpisywany był w towarzystwie Pani notariusz i
          naszych obu bonzów: prezesa z vice. Na moje pytanie o regulacje własności
          gruntów w enklawie Kopcińskiego, Nugat, Gutta itd (nie pamiętam n-ru
          enklawy)odpowiedziano, że właśnie w tej części są największe problemy, a sprawa
          od początku lat 90-tych jest w sądzie i końca nie widać. Trzeba więc czekać z
          księgą wieczystą...
          • jaga90 Re: WYKUP MIESZKAŃ - INSTRUKCJE KRS DLA PREZESÓW 17.02.09, 21:36
            MASZ TO NA CO GODZISZ SIĘ!
            Jest to fragment piosenki, którą dzisiaj słyszałem rano w radiu i
            który bardzo trafnie ujumuje naszą sytuację.
            Nasza wieloletnia obojętność na to, co się dzieje w spółdzielni
            doprowadziła do tego, że teraz zarząd i rada nadzorcza spółdzielni
            traktują nas jak piąte czy nawet szóste koło u wozu.
            I chciałem nawiązać tu do sprawy gruntów - nie jest to tylko problem
            spółdzielni Na Skraju - wiem, ze dotyczy to chyba wszystkich
            spółdzielni w Warzsawie - żadna nie ma wykupionego gruntu, który ma
            w użytkowaniu wieczystym. Miasto zwala na zarządy spółdzielni, że te
            nie występuja z wnioskami(jest to prawdopodobne, bo przecież sam
            szef KRS radzi żeby się nie śpieszyć) a spółdzielnie zwalają na
            miasto, że urzędnicy nic nie robią.
            Nie widzę innego wyjścia, jak doprowadzić w ratuszu do konfrontacji
            w naszej obecności prezesów spółdzielni i prezydent HGW. I jeśli się
            okaże, że to miasto blokuje, podjąć akcję odwołania HGW. Nawet jak
            się nie uda, to będzie szum medialny i sprawa stanie się głośna.
            Bo w takim tempie - sprawa w sądzie od 1990 roku - nawet nasze wnuki
            nie będą mieć na własnośc ziemi pod naszymi budynkami!
            dobrze
Pełna wersja