podzielniki ciepla

21.02.09, 20:35
pojawila sie ankietka na temat checi skorzystania z podzilnikow
ciepla (os. nutki), czy ktos na ursynowie ma doswiadczenie z w/w
podzielnikami, jak zachwala spoldzielnia, w innych spoldzielniach
ktore sie zdecydowaly oszczednosci siegaja 250 zl na sezonie...

nie bardzo chce mi sie w to wierzyc wsrod znajomych, ktorzy
skorzystali z instalacji miernikow (nie wiem czy podzielniki to to
samo) nie slyszalam ani jednej pozytywnej opini, a do tego jeszcze
ostatnio naglasniaja w tv i gazetach sprawy kilku osob, ktore maja
rachunki za sezon grzewczy opiewajace na 2-3 tys zl, do tego jakies
kombinacje z wiesznaiem recznikow na kaloryferach, zakrecanie,
pilnowanie, regulowanie...

moze sie wypowiedziec ktos z doswiadczeniem w tej materi?
    • frek Re: podzielniki ciepla 21.02.09, 22:03
      Unikajcie podzielników jak ognia! Zachęcają do nich firmy, ktore je
      montuja i rozliczają ale po pewnym czasie wychodzi to bokiem
      mieszkańcom!

      Nie chce wiecej na ten temat pisać aby nie być posądzonym o brak
      obiektywizmu ale radzę wpisac do przeglądarki Google "podzielniki
      kosztów" oraz "a_za" i poczytać sobie więcej na ten temat a będziesz
      wyleczona z tego pomysłu zarządu na przysporzenie sobie dodatkowej
      kasy!
      • frek Re: podzielniki ciepla 22.02.09, 08:06
        Miałem na ten temat nie pisac, ale przypadkowo znalazłem w swoim
        kompie wypowiedzi z forum na temat podzielników i jednak
        postanowilem to zamieścić.

        • Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.zabrze.net.pl
        Gość: kalafior 19.07.2004 14:08 odpowiedz na list

        W lipcu dostałem rozliczenie kosztów ogrzewania. Zajmuję mieszkanie
        w bloku (nieocieplonym) na ostatnim piętrze (stropodach). Mieszkanie-
        53,56 m.kw. Okres rozliczeniowy :01.01.03-31.12.03 r. Suma
        wyliczonych kosztów niecałe 2000 zł. więc mam nadpłaty niecałe
        200zl.To pierwszy okres rozliczeniowy, w którym uwzględniono elektr.
        podzielniki kosztów (założono na początku sez.grzewcz.2003/2004 ).
        Rozliczając rok 2002 wg systemu ryczałtowego zaoszczędziłem ok.400
        zł (ogrzewanie z wysokich parametrów z centr.wymienikowni).Teraz gdy
        mamy wymiennik kompaktowy na 2 klatki, ster.autom. i te podzielniki
        (wszyscy oszczędzają zakręcając zawory) ja grzejąc non stop, mając
        b.zimno w mieszkaniu zaoszczędziłem niby około 200zl,a w okresach
        poprzednich(rozlicz.ryczaltem) mialem w tym samym mieszkaiu cieplutko
        (bo wszyscy ini tez grzali) zaoszczedzilem 400zl !!!.Znizek czynszu
        (ani zwyzek) nie bylo,a ja przy tym samym niby standardzie
        zaoszczedzilem mniej 200 zl,czyli zaplacilem wiecej o 200zl niz przy
        rozliczeniu "starym".A mialo byc tak pieknie(no i cieplo;
        automatyka, podzielniki, oszczednosc,...) Jako wspolczynnik
        korekc.do rozliczen przypisano mi: 0.8 .Mozecie sie podzielic
        swoimi uwagami,za co serdeczne dzieki.Sezon grzewczy tuz-tuz, a i
        rozliczenie za rok 2004 tez.

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.chello.pl
        Gość: ula__ 19.07.2004 16:16 odpowiedz na list

        Na tym polegają właśnie "zalety" systemu rozliczeń z zastosowaniem
        podzielników! Nie trudno przewidzieć że jeszcze jeden lub dwa sezony
        i w budynku pojawi się wilgoć, grzyb itp. efekty "oszczędzania"!
        Koszty usuwania skutków tych "oszczędności" oczywiście pokryją nie
        tylko "oszczędni" lokatorzy ale solidarnie wszyscy!( a skutki te
        niełatwo usunąć - wiem bo u mnie w budynku ciągle są robione
        ekspertyzy na wniosek "zagrzybionych" i po kilka razy w jednym
        lokalu są przeprowadzane "odgrzybiania" - niestety efekt jest na
        krótką metę!).
        Budynek niszczeje ale nie ma sposobu by uświadomić lokatorów że jest
        to skutek "oszczędzania".
        Kalafiorku drogi! nie ogrzejesz sam całego budynku! Jeśli już raz
        udało się wcisnąć podzielniki do budynku to ..... umarł w butach!
        Jedyna rada - wyprowadzić się - z ciemnogrodem nie wygrasz!

        Pozdrawiam serdecznie

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.zabrze.net.pl
        Gość: kalafior 19.07.2004 18:31 odpowiedz na list

        Prosze nie odbierac mi nadzieji... .Problem "zagrzybienia "juz
        wystepuje,ale na szczescie to sa plyty betonowe. Obecnie "oswieceni"
        wlasciciele maja nadzieje powrocic do "starego" ukladu, ale to sie
        kloci z swietlana wizja zarzadcy, ktory wygral przetarg(niskie
        koszty zarzadu, likwidacja kaloryferow na klatce,zmiana napiecia w
        piwnicach,wiosenne obcinanie krzewow miast przyrostow
        krzewow,bezwodne sprzatanie klatki,...)To sa dzikie prawa rynku,nowy
        zarzadca musi sie nasycic,a potem moze zmieni branze(przetargi na
        podzielniki, zawory termostatyczne, zawory
        samoodpowietrzajace, ...Taki jest "szymel"dzialania zarzadcow-
        krzakow, a pozniej zawsze mozna rozlozyc rece i powiedziec:no coz-
        nie wyszlo(czyli wyszlo tak jak zawsze). Zarzadca {"licencjonowany"}
        nie odpowiada za skutki swego zarzadzania(niestety),a majatek
        niszczeje. [ula_ dzieki za dobre slowo i wspolczucie]

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.acn.waw.pl
        Gość: misio 20.07.2004 09:23 odpowiedz na list

        przede wszystkim czepnal bym sie tego wspolczynnika (0,8). ja mam
        taki sam, ale mieszkam na srodkowym pietrze, co prawda mam sasiada
        tylko z jednej strony ,a trzy pozostale strony mieszkania ,w tym
        polnocna sa szczytowe. zwroty mam w wys ok dwoch miesiecznych
        czynszow, ale blok jest ocieplony

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.itl.waw.pl
        Gość: bromsky 20.07.2004 09:32 odpowiedz na list

        Witam
        Wydaje mi się że ciężko będzie porównywać koszty ogrzewania dwóch
        sezonów. Proponuję sprawdzić średnie temperatury w czasie sezonu
        grzewczego i jego czas trwania w latach 2002/03 i 2003/04.
        Poza tym, o co chodzi z tymi współczynnikami korekcyjnymi? Czy to
        oznacza, że w Twoim przypadku cena 1 MJ (czy innej jednostki ciepła)
        była pomnożona przez 0,8?
        pozdrawiam,
        bromsky

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.zabrze.net.pl
        Gość: kalafior 20.07.2004 14:21 odpowiedz na list

        do rozliczen za c.o. stosowane sa dwa wspolczynniki: zaleznosc
        polozenia mieszkania (parter, ost.pietro-tzw wsp.LAW i on jest
        przydzielany od 0.7-1.0), a takze wspolczynnik zalezny od kaloryfera
        (typ,moc,..)" To sie jakos wszystko wrzuca" ; mnozy i wychodzi...
        powiekszone o udzial w kosztach ogolnych. To tyle ,tak tylko
        ogolnie,....Im wiecej wspolczynnikow,tym wiekszy ...

        • Re: Rozliczenie kosztow c.o. IP: *.chello.pl
        Gość: ula__ 21.07.2004 08:48 odpowiedz na list

        Przeczytajcie co znalazłam na stronie jednej z firm oferującej SM-om
        swoje usługi w zakresie rozliczania c.o.:

        Uwaga dla administratorów:
        Przy każdego rodzaju podzielnikach najważniejszym jest by zaliczki
        pobierane były przynajmniej o 15% większe niż koszty.

        Jeżeli zaliczki będą pobierane w wysokości kosztów, to po
        rozliczeniu, doliczeniu kosztów rozliczenia większość ludzi będzie
        musiała dopłacić.

        Powstanie wielka awantura i zdjęcie podzielników. Nikt nie lubi
        dopłacać. W przypadku większych zaliczek wszyscy otrzymają zwroty.
        Zwroty w różnych wysokościach, przy zróżnicowanych przedpłatach
        zwroty będą podobne i wszyscy będą zadowoleni.

        Jeżeli lokatorzy domagają się montażu elektronicznych podzielników
        kosztów, takich modeli, które nie posiadają funkcji umożliwiającej
        bieżące sprawdzanie ich pracy oraz dokładności ich wskazań, każdy
        lokator przed montażem takich podzielników elektronicznych powinien
        podpisać niżej podane oświadczenie. Podpisanie takiego oświadczenia
        jest w interesie administratora. Po kilku latach lokatorzy zapomną,
        że wymogli na administratorze montaż podzielników
        elektronicznych bez możliwości kontroli ich działania i będą chcieli
        wnosić reklamacje.
        ___________________________________________________________

        (Nazwisko i Imię najemcy) (Nazwa właściciela budynku i
        administratora)

        ( adres ) (adres)

        .......................dnia...................r.

        O Ś W I A D C Z E N I E

        Niniejszym oświadczam, że wyrażam zgodę na montaż elektronicznych
        podzielników kosztów centralnego ogrzewania. Przyjmuję do
        wiadomości, że podzielniki te nie podlegają legalizacji i że będą
        pracowały przez okres 10 lat bez legalizowania.
        Przyjmuję do wiadomości, że nie będzie też można sprawdzić
        poprawności ich działania. Poprzez cały ten czas nie będę wnosił
        reklamacji co do ich wskazań.
        ..........
        Własnoręczny podpis osób upoważnionych do podejmowania takich
        oświadczeń

        Z poważaniem <<

        Jak Wam się to podoba?


        • jan-w Re: podzielniki ciepla 22.02.09, 08:37
          Na przyszłość, uprzejmie proszę o zamieszczanie linków do wątków na forum, a nie wklejanie ich w całości. Takie są zasady netykiety.
          Link do wątku: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=14285778
          • frek Re: podzielniki ciepla 23.02.09, 12:49
            Janie_w, uwagę przyjąłem z pokorą.
            Poniżej zamieszczam link do artykułu WPROST wprawdzie sprzed kilku
            dobrych lat ale który nic nie stracił ze swej aktualności:
            www.wprost.pl/ar/25515/Zrobieni-na-cieplo/
            Teraz w stosunku do sytuacji sprzed kilku lat pojawiły się
            podzielniki elektroniczne ale nie zmienilo to w sposób istotny
            zasadniczych wad oszukańczego systemu rozliczania zużycia ciepła
            przy pomocy podzielników!
Pełna wersja