Ważne dla osób z własnościowym prawem do lokalu

06.03.09, 09:09
Znalazłam ten artykuł w Gazecie Prawnej ze stycznia tego roku. Ponieważ uważam że powinien on zainteresować większość spółdzielców podaję link i treść artykułu
prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/106078,spoldzielcy_jeszcze_raz_doplaca_do_swoich_mieszkan.html.ms,2

Spółdzielcy jeszcze raz dopłacą do swoich mieszkań
Spółdzielcy będą ponosić dodatkowe opłaty za przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Mieszkania własnościowe stracą na wartości w porównaniu z mieszkaniami hipotecznymi. Jeszcze przez rok można przekształcić mieszkanie spółdzielcze na korzystniejszych zasadach.
Trybunał Konstytucyjny
Tylko do 31 grudnia 2009 r. osoby posiadające mieszkania własnościowe mają gwarancję, że przekształcą je w odrębną własność bez dodatkowych opłat. Potem utracą moc zasady przekształcania lokali własnościowych.
- Trybunał Konstytucyjny stwierdził, że przeniesienie własności uwzględniające tylko koszty budowy jest uszczupleniem majątku spółdzielni. Zasugerował, że wartość mieszkania trzeba odnosić do wartości rynkowej - podkreśla pos. Gabriela Masłowska z PO. Zdaniem adwokata Piotra Schramma z kancelarii Gessel, konsekwencją uwzględnienia stanowiska TK przez ustawodawcę będzie wprowadzenie dodatkowych kosztów przekształcenia.
Będą dopłaty
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe nie jest własnością spółdzielców. Należy do spółdzielni - świadczy o tym informacja w księdze wieczystej. Na razie nie ma to znaczenia dla kupujących i sprzedających takie mieszkania. Za mkw. mieszkania własnościowego i hipotecznego płaci się tyle samo. Wkrótce może się to zmienić.
17 grudnia 2008 r. TK orzekł, że art. 1714 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który przewiduje warunki przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w pełne prawo do lokalu, jest niezgodny z konstytucją, bo narusza zasadę ochrony własności. Przepis ten nakłada na zarząd obowiązek zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. TK krytycznie odniósł się też do przepisów ustawy określających, jak ma być sformułowana taka umowa.
- Spółdzielnie będą mogły ustalać samodzielnie zasady przekształceń i wprowadzać dodatkowe opłaty za przekształcenie mieszkań własnościowych - podkreśla posłanka PO Lidia Staroń.
- Domyślam się, że TK chodziło o to, że dopłacać do przekształceń mieszkań własnościowych powinni tylko ci członkowie, którzy budując mieszkania, korzystali z umorzenia części kosztów budowy - zauważa Ryszard Jaszczyk, dyrektor Biura Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP.
Stanieją własnościowe
W ocenie TK niekonstytucyjna okazała się dopuszczalność uwłaszczenia spółdzielców na majątku spółdzielni na warunkach z art. 1714 ust. 1 ustawy, czyli po spłacie przypadających na lokal kosztów budowy i zadłużenia z tytułu opłat eksploatacyjnych (za wodę, wywóz śmieci). Przekształcenie powinno być świadczeniem ekwiwalentnym, tzn. członkowie powinni zrekompensować spółdzielni to, że zostaje pozbawiona lokalu.
Wprowadzenie dodatkowych opłat za przekształcenie mieszkań własnościowych może sprawić, że ich wartość spadnie w stosunku do mieszkań hipotecznych.
- Jeśli opłaty za wyodrębnienie własności wyniosą np. kilkadziesiąt tysięcy złotych, to nabywcy będą woleli kupić mieszkania z pełnym prawem własności albo będą gotowi zapłacić za spółdzielcze co najmniej o tyle mniej, ile trzeba zapłacić za jego przekształcenie - podkreśla mecenas Piotr Schramm.

Blokują i czekają na zyski
Na przepisy o dodatkowych opłatach za uwłaszczenia nie mogą doczekać się zarządy niektórych spółdzielni. Już dzisiaj odprawiają z kwitkiem mieszkańców, którzy przychodzą do nich zniecierpliwieni oczekiwaniem na przekształcenie.
- Miałam już podpisać notarialną umowę o przeniesienie własności. Spółdzielnia odwołała jednak termin - mówi czytelniczka z Gostynińskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. O wstrzymaniu realizacji wniosków o przekształcenie informują nas spółdzielcy z SM Przylesie w Koszalinie i Ostrowskiej SM.
- TK zanegował przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu we własność, gdy wejście w posiadanie tego prawa wymagało wpłaty 100 proc. wartości mieszkania. Osoby, które kupiły mieszkanie własnościowe, zapłaciły za nie rynkową cenę. Z ekonomicznego punktu widzenia to prawo było traktowane tak jak własność. Za co jeszcze dopłacać? - pyta poseł PiS Łukasz Zbonikowski.
- Nie wyobrażam sobie, że spółdzielcy będą musieli dopłacać do przekształcenia. Będzie to absurd. Spółdzielca pokrył pełny koszt budowy, a spółdzielnia ma zarabiać tylko z tego tytułu, że w 1961 roku zamiast własności lokalu wymyślono ograniczone prawo rzeczowe - mówi prof. Krzysztof Pietrzykowski z Uniwersytetu Warszawskiego.
Sposób na spółdzielnie
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i ustawa - Prawo spółdzielcze nie dają osobom ubiegającym się o przekształcenie mieszkań własnościowych konkretnych uprawnień, dzięki którym zmusiliby zarządy do podpisania umów notarialnych w ciągu najbliższego roku. Dziś jedynym wyjściem jest jak najszybsze składanie do sądu pozwów o wydanie orzeczenia zastępującego oświadczenie woli zarządu. Jest wtedy szansa, że sąd przekształci mieszkanie, wstępując w uprawnienia spółdzielni.
- Jeśli to nie pomoże, ratunkiem jest podział spółdzielni. Przepisy dają grupie spółdzielców mieszkających np. w jednym bloku prawo do podjęcia uchwały o podziale, bez zgody zarządu. Taką decyzję musi zatwierdzić walne zgromadzenie członków, ale zawsze można obalić jego sprzeciw w sądzie - mówi Lidia Staroń.
- Trzeba zmienić konstytucję. Należy w niej napisać, że spółdzielnie nie mogą odnosić korzyści majątkowych z przekształceń praw do lokali - konkluduje prof. Pietrzykowski.
PRZEKSZTAŁCENIE SPÓŁDZIELCZEGO PRAWA WŁASNOŚCI
• Jeśli chcesz wyodrębnić lokal, ale jeszcze nie złożyłeś wniosku
1. Sporządź go w dwóch egzemplarzach i zanieś do administracji spółdzielni (jeden zachowaj z datą złożenia i pieczątką spółdzielni). Nie masz gwarancji, że spółdzielnia rozpatrzy go w ciągu trzech miesięcy ani nawet roku.
2. Oczekuj przez najbliższy rok na zmianę niekonstytucyjnych przepisów. Prawdopodobnie wówczas trzeba będzie dopłacić za przekształcenie mieszkania spółdzielczego.
• Jeśli chcesz wyodrębnić lokal i złożyłeś wniosek
Czekaj na jego rozpatrzenie. Jeżeli spółdzielnia nie robiła do tej pory trudności z wyodrębnieniem własności lokali innym spółdzielcom, to nie powinna ich robić i tobie.
• Jeśli jesteś już właścicielem mieszkania
Nie musisz się niczego obawiać. Trybunał nie ingerował w sytuacje osób, które skorzystały z tanich uwłaszczeń. Zarząd nie może żądać dodatkowych opłat.
Podstawa prawna
• Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 17 grudnia 2008 r., sygn. akt P 16/08 (Dz.U. z 2008 r. nr 235, poz. 1617).


    • elllami Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 07.03.09, 10:54
      czy to oznacza,że członkowie spóldzielni posiadający własnościowe prawo do
      lokalu MOGĄ w przyszłości ponosić jeszcze dodatkowe koszty/opócz kosztów
      notariusza/ przy przekształcaniu swoich mieszkań w odrębną własność ​​​​????.
      Gdyby tak się stało to najbardziej będą poszkodowani właściciele mieszkań z V
      enklawy, bo na koniec 2005 r mieli największą ilość mieszkań własnościowych Mam
      nadzieję,że tak się nie stanie, bo byłoby to bardzo krzywdzące dla posiadaczy
      mieszkań własnościowych enklawy I,II,IV i V bo tylko członkowie III enklawy są
      szczęśliwcami mogącymi do końca tego roku ustanawiać prawo odrębnej własności
      na swoje mieszkania. zarząd w pierwszej kolejności zgłosił w sprawie sądowej o
      grunty właśnie III enklawę. PYTAJ NA GRUPACH CZŁONKOWSKICH CO Z POZOSTAŁYMI
      GRUNTAMI.
    • elllami Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 07.03.09, 13:45
      po przemyśleniu proponuję aby nie rozwijać tego tematu, a spokojnie czekać na
      nowlizację ustawy. domysły tu nic nie pomogą a może to wywoływać niepotrzebne
      emocje.
      • jaga90 Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 07.03.09, 22:09
        "Spokojne" czekanie na nowelizację ustawy proponowane przez elllami
        to nic innego jak danie jednoznacznego sygnału lobby prezesów
        spółdzielni i ministerstwu infrastruktury, że mogą te dwie
        instytucje bez żadnego wiekszego ryzyka przeforsować w parlamencie
        praktycznie wszystkie niekorzystne dla nas decyzje!
        Tylko potem po przyjęciu nowelizacji w obecnym kształcie
        proponowanym przez wiceministra Piotra Stycznia(byłego prezesa
        spółdzielni Włókno w Gorzowie Wielkopolskim) przewidującym właśnie
        dla spółdzielców z własnościowym prawem do lokalu jakieś dodatkowe
        dopłaty zmiana przyjętego aktu prawnego może okazać sie wręcz
        niemożliwa. Bo gdy już raz coś się uczyniło, to potem jest ogromny
        opór przeciwko poprawianiu tego. Wiemy wszyscy jak długi żywot mają
        nawet największe knoty legislacyjne - wszyscy od lat o nich bębnią i
        praktycznie nic się nie dzieje.
        Według posuadanych przeze mnie informacji potwierdzonych na
        dzisiejszym spotkaniu spółdzielców w sejmie, obecnie proponowane
        zmiany będą pozytywnie ocenione w licznych pismach kierowanych do
        ministerstwa infrastruktury i podpisywanych przez nieświadomych
        spółdzielców do których beda docierac z polecania prezesów
        pracownicy spoldzielni. Podobny chwyt zastosowano przu ostatniej
        nowelizacji, gdy ministerstwo infrastruktury zostało zalane kilkom
        tysiacami sporządzonych w podany powyżej sposób petycji co pozwoliło
        potem argumentować ministrowi Styczniowiprzed wszystkimi gremiami,
        że to sami spółdzielcy proszą usilnie o takie a nie inne zapisy w
        ustawie!
        Tak więc pomysł elllami, aby czekać na przysłowiowego Godota i
        odddać praktycznie całą inicjatywe ustawodawczą w ręce naszych
        przeciwników a nawet częstokroć prześladowców jest pomysłem
        najgorszym z możliwych i oczywiście skwapliwie zaakceptowanym przez
        lobby prezesów i ich popleczników.
    • elllami Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 08.03.09, 14:27
      jaga 90 co proponujesz !!!!!!. widzę ze znacznie lepiej oriętujesz się w tych
      sprawach. należę do osób posiadających własnościowe prawo do lokalu i to z lat
      80 -tych.Nie mogę na swoje mieszkanie ustanowić odrębnej własności z uwagi na
      brak własności gruntów myślę,że to jeszcze długa droga. Co mogę zrobić ? -
      tylko czekać. napisz o swoich propozycjach.
      • sape5 Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 08.03.09, 16:56
        W naszej Spółdzielni sprawa gruntów ciągnie się już od tylu lat, że ani najbliższa ani kilka kolejnych nowelizacji Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nas raczej nie będzie dotyczyć (myślę o enklawach I,II,IV i V). Spodziewam się, że już niedługo posłowie zmieniając kolejny raz prawo będą zmuszeni do zmiany tytułu ustawy na Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych i SM "Na Skraju"! (niedługo już tylko my w całej Polsce będziemy mieć nieuregulowaną sprawę gruntów).
        Jak zapewne większość osób wie sprawa gruntów ciągnie się już kilkanaście lat. Kosztuje nie mało (prawnicy, opłaty itp) Efekt: w czerwcu 2006 roku sukces: wyrok sądu ale tylko nomen omen dla III enklawy. Mijają 3 lata a działka nie podzielona, reszta enklaw czeka -dlaczego? Odpowiedzi są stałe: np. Gmina zakwestionowała świetny przecież plan podziału, Sąd nie wyznaczył jeszcze terminu; trzeba czekać na zakończenie spraw interwentów pobocznych itp. itd.
        Pierwsze wnioski o wyodrębnienie własności lokali zostały złożone w 2001 roku. Czas zacząć szykować się do hucznego obchodzenia 10 rocznicy tego wydarzenia - to przecież tylko trzy lata. W naszej Spółdzielni to tylko chwila.
        • canisvulpes Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 08.03.09, 19:14
          Szczęśliwi czasu nie liczą
          • jaga90 Ważne dla nas wszystkich! 09.03.09, 10:47
            Prosze o przeczytanie mojego wpisu w watku dotyczżcym niby tylko
            osób z lokatorskim prawem do lokalu!

            A odpowiadajac elllami co robić w obecnej sytuacji - trzeba po
            prostu dobitnie artykułowac nasze słuszne żadania i nie dać się
            kolejny raz wystrychnąć na dudka przez lobby prezesów.Dodatkowym
            utrudnieniem tu dla nas w Warzsawie jest nieszczęsny dekret Bieruta
            dotyczacy gruntow i praktycznie bezczynność władz miasta aby ten
            nabrzmiały od lat problem rozwiazać. moim zadniem nie ma po prostu
            woli politycznej do tego i jedynym wyjściem jest rozpoczęcie
            kampanii odwołanai prezydent H. Ggronkiewicz-Waltz z urzędu! Bo jao
            prezydent Warszawy jest o tym od początku objęcia swego stanowiska
            informowana ale jak do tej pory, nic praktycznie w sprawie nie
            zrobiła!
            Trzeba miec świadomość, że problemu nie rozwiąże się w skali jednej
            tylko spółdzielni czy dzielnicy - to musi być akcja obejmująca
            wszystkie społdzielnie warszawskie.
            • jaga90 Ku przestrodze! 14.03.09, 10:18
              Sprawa jest tak ważna i rodzi takie konsekwencje, że zamieszcza
              również w tym wątku mój dzisiejszy post z drugiego, dotyczącego tych
              samych spraw, wątku.

              Z reakcji na dwa wątki dotyczące spraw gruntowych wnoszę, że nadal
              spółdzielcy nie chcą uczynić najmniejszego wysiłku umysłowego by
              zasatanowić się nad przyszłością swoich mieszkań i grożącym temu
              realnym niebezpieczeństwom.
              Dają bezgranicznie wiarę prezesom, sąsiadom, notariuszom itp. sami
              nie zadając sobie trudu aby zweryfikować zasłyszane informacje.

              I niech informacja o obecnych kłopotach spółdzielców ze
              spółdzielni "Czerwony Rynek" w Łodzi, do której podję link, będzie
              dla nich ostrzeżeniem.
              lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/973272.html

              Trzeba zdać sobie w końcu sprawę, że mamy do czynienia albo ze
              zorganizowanymi dyletantami albo co jest bardziej jednak
              prawdopodobne, zorganizowanymi oszustami żerujacymi na
              nieświadomości innych.
    • mamabpl Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 27.03.09, 17:59
      Wklejam artykuł z "Rzepy" do którego link w innym wątku podała kryst123
      --------
      Bez tytułu do gruntu nie ma przekształceń

      Renata Krupa-Dąbrowska 07-03-2009, ostatnia aktualizacja 07-03-2009 07:19

      Spółdzielnie nie mogą przekształcać lokatorskich mieszkań we własnościowe w budynkach stojących na gruncie, do którego nie przysługuje im tytuł prawny

      Tak uznał Sąd Najwyższy w dopiero co podpisanym postanowieniu (III CZP 133/087). Dotyczy ono przepisu, który pojawił się niecałe dwa lata temu w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
      Pozwala on spółdzielcom, którzy nie mogą wykupić mieszkania na odrębną własność, bo ich bloki stoją na gruntach, do których spółdzielnie nie mają żadnych praw (to spuścizna po PRL, kiedy normą było budowane na cudzych gruntach), przekształcić lokatorskie prawa we własnościowe. Mogą o to wystąpić do końca 2010 r. Ten właśnie przepis nie podoba się sądowi. Chodzi o art. 7 nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych obowiązującej od 31 lipca 2007 r.
      Brak przyzwoitej legislacji
      Według Sądu Najwyższego spółdzielnia nie może ustanowić ograniczonego prawa rzeczowego, jakim jest prawo własnościowe, jeżeli nie ma prawa własności ani użytkowania wieczystego gruntu. W takim wypadku nie jest bowiem także właścicielką budynku. Winny tej sytuacji jest zaś ustawodawca, bo tworząc takie uregulowanie, naruszył zasady przyzwoitej legislacji zawarte w konstytucji.
      Wspomniany wywód Sąd Najwyższy zawarł w uzasadnieniu postanowienia, w którym odmówił udzielenia odpowiedzi sądowi powszechnemu na dwa pytania dotyczące wykupu.
      Bałagan narastał latami
      – Sąd Najwyższy ma rację – uważa prof. Andrzej Mączyński, były sędzia Trybunału Konstytucyjnego.
      35 tys. praw lokatorskich we własnościowe przekształciły spółdzielnie od 31 lipca 2007 r. do 31 grudnia 2008 r.
      Problem – jego zdaniem – nie dotyczy jednak tylko ostatnich dwóch lat. Jeszcze przed 2007 r. spółdzielnie przekształcały prawa lokatorskie we własnościowe, nie zwracając specjalnie uwagi na to, czy mają tytuł prawny do gruntu, czy nie.
      – Efekt jest taki, że te osoby, które mają założoną księgę wieczystą, chroni rękojmia wiary ksiąg wieczystych, a tym samym przysługuje im nadal własnościowe prawo – tłumaczy prof. Mączyński. – W pozostałych wypadkach ciągle mamy do czynienia z prawem lokatorskim.
      Larum niepotrzebne
      Takiego problemu nie widzi sędzia Wojciech Gołębiewski, prezes Sądu Rejonowego we Włocławku.
      – Art. 7 nowelizacji jest przepisem szczególnym w stosunku do kodeksu cywilnego, ma więc pierwszeństwo w stosowaniu. Dlatego spółdzielnie mogą przekształcać bez problemu. Nie mogłyby dopiero wtedy, gdyby przepis został zaskarżony do TK, a ten go uchylił.
      Problemy z uregulowaniem gruntów miała m.in. Legionowska Spółdzielnia Mieszkaniowa. – Czekamy jeszcze na założenie księgi wieczystej dla 2 tys. mieszkań – mówi Szymon Rosiak, jej prezes. Mimo to przekształcamy prawa do lokali. Dlaczego mam tego nie robić, skoro dana osoba spłaciła kredyt, a przepis pozwala jej tego żądać.
      Według prof. Mączyńskiego ewidentnie potrzebna jest ingerencja ustawodawcy, by raz na zawsze uporządkować sytuację, w którą tak naprawdę to on wpędził spółdzielców i spółdzielnie. Ostatnia nowela – dodaje – wprawdzie przewidziała możliwość zasiedzenia gruntów przez spółdzielnie, ale sprawy sądowe ciągną się latami i nie zawsze zasiedzenie jest możliwe.
      Piotr Styczeń - wiceminister infrastruktury
      W tej chwili w Ministerstwie Infrastruktury trwają prace nad nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przyjrzymy się więc temu orzeczeniu i jeżeli zajdzie taka potrzeba, to zostaną wprowadzone odpowiednie zmiany do projektu. Rozwiązanie problemu nie będzie jednak takie proste. Sytuacja prawna gruntów, na których stoją bloki spółdzielcze, jest bowiem bardzo złożona. Kłopoty są nie tylko tam, gdzie nie mają one tytułu prawnego do nieruchomości, ale często dotyczą bloków stojących na działkach, do których przysługują spółdzielni różne tytuły.

      • mamabpl Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 27.03.09, 18:39
        Jestem żywotnie zainteresowana tematem. Nasze mieszkanie z lokatorskiego na własnościowe zostało przekształcone w 1990 roku.
        W artykule, który wkleiłam wyżej, cytowani są dwaj sędziowie, a ja z tego wszystkiego rozumiem coraz mniej. Czy mimo że spółdzielnia nie ma uregulowanej sprawy własności gruntów mogę składać wniosek o wyodrębnienie własności? A co z księgą wieczystą? Z artykułu wynika, że warto ją założyć. Może jest ktoś mądry, kto potrafiłby mi to wytłumaczyć, lub przynajmniej dać namiary na przyzwoitego i kompetentnego prawnika.
        • agrafik Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 27.03.09, 20:29
          Czy warto czy nie to nie wiem, ale my mamy założoną księgę. Przydaje się to przy
          kredytach :)
          • elllami Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 27.03.09, 22:38
            nie można ustanowić odrębnej własności dla mieszkania jak nie ma śię prawa do
            gruntów.możesz założyć księgę wieczystą tylko na lokal. W dziale członkowsko
            lokalowym spółdzielni składasz wniosek w celu uzyskania potwierdzenia ,że
            posiadasz własnościowe prawo do lokalu, załatwiasz zaświadczenie z gminy wypis z
            rejestru gruntów a nastepnie składasz dokumenty w wydziale ksiąg wieczystych
            sądu rejonowego dla warszawy mokotowa
        • kryst123 Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 27.03.09, 22:26
          Po pierwsze wydaje mi się że sama musisz zdecydować czy warto czy nie, poczytaj
          wpisy w innych linkach tam też można dużo się dowiedzieć.
          po drugie proponuję Ci abyś zadzwoniła do XIII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu
          Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa to jest właściwy dla Ursynowa i zapytała jaki
          dokumenty będą ci niezbędne. Ja wiem jak to jest w przypadku gdy od początku
          miałam mieszkanie własnościowe, wystarczyło zaświadczenie ze spółdzielni oraz
          dokument który otrzymałam razem z kluczami. Wiem że z mieszkaniami
          przekształcanymi z lokatorskich na własnościowe jest różnie w zależności od tego
          kiedy były przekształcane. Dlatego wydaje mi się że najlepiej zapytać u źródła.
          • mamabpl Re: Ważne dla osób z własnościowym prawem do loka 30.03.09, 18:13
            Dziękuję za wskazówki. Mam jeszcze jedno pytanie. W artykule jest taki ustęp:
            >>Jeszcze przed 2007 r. spółdzielnie przekształcały prawa lokatorskie we własnościowe, nie zwracając specjalnie uwagi na to, czy mają tytuł prawny do gruntu, czy nie.
            – Efekt jest taki, że te osoby, które mają założoną księgę wieczystą, chroni rękojmia wiary ksiąg wieczystych, a tym samym przysługuje im nadal własnościowe prawo – tłumaczy prof. Mączyński. – W pozostałych wypadkach ciągle mamy do czynienia z prawem lokatorskim.<<
            Czy mam rozumieć, że księga wieczysta jest, mówiąc prosto, zabezpieczeniem mojej własności? Bo jeżeli tak, to dla własnego "świętego" spokoju należało by to zrobić jak najszybciej.
Pełna wersja