czy będą bonifikaty za ciepło ?

20.03.09, 16:19
Zbliżają się grupy członkowskie to powinny pojawić się listy z bonifikatami
za ciepło. Ile dostaniemy zwrotów za ciepło to jeszcze nie wiadomo ,ale myślę
ze nie będzie to dużo bo przecież była obniżka stawki za centralne ogrzewanie
od 01.01.2008 o 0,10 zł za m kw. A może dużo skoro od stycznia tego roku
stawkę za centralne ogrzewanie jeszcze obniżono z 2,20 do 2,12 zł za m kw. to
oznacza,ze były jeszcze duże nadwyżki na cieple. Niepokoi mnie fakt ze, od 22
grudnia 2008 r wzrosła cena dostarczanego nam ciepła przez SPEC. Decyzja URE z
03.12.2008r
Cena 1 GJ wzrosła o 3,24 % co oznacza, że od stycznia tego roku spółdzielnia
będzie więcej płacić za ciepło. Nowe ceny obowiązują do 20 grudnia 2009 r co
może oznaczać, ze mogą ulec zmianie po tej dacie.
To może oznaczać że za rok 2010 o zwrotach za ciepło to nie ma co marzyć a
może nawet oznaczać podwyżkę za centralne ogrzewanie oczywiście z
uzasadnieniem zarządu jako koszty niezależne od spółdzielni. Wobec powyższego
czy było celowe zmniejszanie stawki na centralnym ogrzewaniu by za rok ją
podwyższać. Czy obnizone przychody za ciepło pokryją zwiększone koszty w 2009
r?. A może już się oszczędza na dostarczeniu ciepła do naszych mieszkań bo
jak mieszkam w zasobach spółdzielni ponad 20 lat to nigdy jeszcze zimą nie
miałam tak niskich temperatur w mieszkaniu.
    • jaga90 Re: czy będą bonifikaty za ciepło ? 20.03.09, 23:03
      Ellami, chyba jednak masz na mysli nie bonifikaty, bo te przysługują
      za niedogrzanie, ale rozliczenie zaliczek na centraln ogrzewanie!

      Jeśli istotnie w Twoim mieszkaniu temperatura była rzeczywiście
      niższa od przewidywanej przepisami, to należało to zgłosić do
      spółdzielni i ta powinna dokonać pomiarów i na ich podstawie
      wyliczyć przysługujące poszczególnym lokalom bonifikaty.

      Jeśli chodzi o ewentualne zwroty za centralne ogrzewania, to wiem,
      że w spółdzielni Na Skraju zaliczki na co byly wyższe niż w innych
      spółdzielniach ursynowskich np. 1,90 zł/m2 a przecież technologia w
      jakiej wzniesiono budynki, strefa klimatyczna oraz dostawca ciepła
      są identyczne. Zachodzi wobec tego pytanie, które trzeba zadać na
      grupach członkowskich, dlaczego tak się dzieje.
      Na wysokość opłat za co maja wpływ dwa czynniki: faktyczne zużycie
      przez dany budynek oraz tzw. moc zamówiona. Warto sprawdzić ten
      drugi skladnik, bo w wielu spółdzielniach leniwi pracownicy nie
      wystepują do dostawców ciepła o zmniejszenie mocy zamówionej chociaż
      w budynkach dokonano różnych prac termomodernizacyjnych (
      docieplenia, wymiana okien itp).
      Warto też wyjaśnić, dlaczego akurat w tym roku były w Twoim
      mieszkaniu tak niskie temperatury skoro stan techniczny budynku nie
      uległ chyba jakiemuś istotnemu pogorszeniu. Czy inni sąsiedzi też to
      odczuli?
      Warto wobec tego dotrzeć do faktur SPEC za kolejne miesiące i
      porównac zużycie ciepła z okresem poprzednim.
      • elllami Re: czy będą bonifikaty za ciepło ? 21.03.09, 13:26
        masz racje Jaga 90 zle to określiłam jest to rozliczenie zaliczek na ciepło
        Cieszę się ze mi podałeś stawkę za ogrzewanie w innej ursynowskiej spółdzielni
        która jest niższa od naszej.W naszej sółdzielni dużo środków z funduszu
        remontowego było i jest przekazywane na ocieplenia i wymianę centralnego
        ogrzewania co w konsekwencji winno przynosić i przynosi oszczędności i
        zmniejsznie stawek w opłatach za centralne ogrzewanie. OD kilku lat stawki za
        CO są zmniejszane ale w konsekwencji dla nas nie jest to w opłatach miesięcznych
        odczuwalne bo zwiększane są inne pozycje opłat np. w 2009 r rośnie stawka na
        eksploatację. Dla mnie zmniejszanie stawek za CO a podwyższanie stawek w innych
        pozycjach opłat to nic innego jak ukryta podwyżka bo oszczędności na energi
        cieplnej w niczym nie zmiejszają opłat.
        • jaga90 Re: czy będą bonifikaty za ciepło ? 21.03.09, 14:29
          Zapomniałem napisać w swoim ostatnim poście o opłatach za ciepło, że
          sprawdzając ich wysokośc, trzeba uwzględnic zapis art. 45a Prawa
          energetycznego mówiacy, ze spoldzielnia może za nie pobrać od
          mieszkańców danego budynku tylko tyle, ile sama zapłacila za nie
          SPEC-owi. Tak więc jeśli faktury za co opiewają np. na 50 tys.
          złotych a naliczenia od spółdzielców z budynku na 65 tys. złotych to
          róznice czyli 15 tys. zł. spółdzielnia musi bezwzględnie zwrócić
          spółdzielcom!

          I druga sprawa - ustalcie tzw. współczynnik przenikania ciepła,
          skoro ściany były docieplane. Teraz zgodnie z rozporzadzeniem
          ministra infrastruktury wynosi on 0,3 [W/m2 K] i napewno jest wyższy
          skoro docieplenie wykonano w ubieglych latach ale spóldzielnie
          często robiły docieplenia, które nie spełniały nawet ówczesnych
          wymagań. Spółdzielnie nie starały się o kredyty termomodernizacyjne,
          bo wówczas musiałyby osiągnąć wspomniany wsółczynnik minimum w
          wysokośco 0,25 oraz poddac się kontroli banku kredytującego co
          znacznie utrudniało mozliwość branie kasy od wykonawcy. Przez takie
          postępowanie zmarnowano masę naszych pieniędzy i nie osiągnieto
          zasadniczego celu jakim powinna być racjonaliazacja zużycia ciepła.
          No i można jeszcze było uzyskac tzw. premie termomodrnizacyjną.
          No ale prezesi bardziej cenili swoje interesy niż interes
          spółdzielców. A teraz są zimne mieszkania i płaci się dużo (a będzie
          jeszcze więcej)za cieplo.
Pełna wersja