woda na cele ogóle (???)

15.05.09, 17:40
Witam,
Orientujecie się na jakie to cele przeznaczona jest owa woda?
Przyznam, że płacę co miesiąc 3,72 pln (czyli rocznie 45 pln, niby
niewiele) za 490 litrów (czyli rocznie 5880 litrów).
Nie wiem ilu jest członków spółdzielni, ale jeśli każdy płaci za
tyle co ja, to co Spółdzielnia robi z taką ilością wody?
Nie widziałem, żeby kiedykolwiek ktoś z "grupy zieleni" podlewał
cokolwiek. Być może inne enklawy mają oczka wodne? :>
    • sape5 Re: woda na cele ogóle (???) 15.05.09, 18:24
      Woda na cele ogólne idzie na: mycie klatek schodowych, zaopatrzenie
      administracji, awarie sieci za licznikiem głównym a przed licznikiem w
      mieszkaniu (w tym także "lewizny" hydraulików Np. przesuwających kaloryfer) i
      podlewanie. Akurat ta pozycja może nie jest u nas ogromna, ale i tu są
      oczywiście różne ciekawostki jak ta, że Zarząd przez parę lat nie załatwił w
      MPWiK rozliczenia tzw "podlewaczek" - czyli tylko wody bez ścieków. Ludzie
      legalnie podlewali, płacili za wodę a za ścieki których nie było płaciliśmy
      wszyscy.
      • polkul1 Re: woda na cele ogóle (???) 16.05.09, 09:25
        nasuwa się jeszcze jedno pytanie jaki był cel montażu wodomierzy na
        pddlewaczkach zainstalowanych na ujęciach administacyjnych , czyli ponoszenia
        kosztów na zakup wodomierzy i ich montaż / za to płaciliśmy my wszyscy/ skoro
        zarząd nie zgłaszał od 2002 r do MPWi K zmiejszenia opłat za ścieki.
      • canisvulpes Re: woda na cele ogóle (???) 18.05.09, 13:08
        To ja mam takie uwagi. W mojej klatce schodowej są 24 mieszkania.
        Oznacza to, że co miesiąc mieszkańcy tej klatki płacą za 12 metrów
        sześciennych wody (dobrze liczę?) Cyyli 12 tysięcy litrów! Skupmy
        się na tej jednej klatce. Mycie - nie żartuj. Myte jest tylko do
        parteru i to rzadko, starcza na to - no niechby kubeł - wody czyli
        10 litrów, a w miesiącu 50 litrów. Awarie sieci za licznikiem
        głównym? Nie pamiętam. A gdyby były to z pewnością nie wylałoby się
        więcej niż metr sześcienny czyli 1000 litrów. Lewizny hydraulików? W
        czasie spuszczqnia wody z jednego pionu kaloryferów wycieka
        kilkanaście litrów. Podlewanie zieleni - NIGDY!
        Co się więc dzieje w ciągu roku z 144 metrami wody z jednej klatki
        schodowej???
        • sape5 Re: woda na cele ogóle (???) 18.05.09, 19:48
          Z twojego wyliczenia wynika, że pozostałą wodę zużywa w postaci herbaty Prezes.
          A jak dużo się pije to często się korzysta z toalety. Ot i cała tajemnica.
          • canisvulpes Re: woda na cele ogóle (???) 19.05.09, 10:23
            Ale to tylko jedna klatka schodowa. Pytam wszystkich formumowiczów:
            Czy ktokolwiek kiedykolwiek widział dozorców podlewających trawniki?
            • sape5 Re: woda na cele ogóle (???) 19.05.09, 13:17
              Canisvulpes, moja odpowiedż była oczywiście żartem. Masz rację co do tego
              podlewania trawników. Nasze także nie są nigdy podlewane. Co więcej istniejące w
              zamierzchłej przeszłości ujęcia wody na trawnikach, od niepamiętnych czasów są
              zlikwidowane. Rozliczenie kosztów wody technicznej w naszej Spółdzielni,
              podobnie jak pozostałe koszty są robione "jakoś".
              Na marginesie sprawy z wodą techniczną: ciekawe jak wypadniemy w ramach
              prowadzonej kontroli przeciw pożarowej. Kontrolowane mają być między innymi
              hydranty, drogi pożarowe itp. Na oko widać, że wymogi bezpieczeństwa są
              spełnione tylko do czasu wystąpienia poważnego pożaru. Ale nie ma się co martwić
              zatrudniamy i płacimy inspektorowi od bezpieczeństw przeciw pożarowego - a to
              jest w końcu najważniejsze. A nasze bezpieczeństwo - to sprawa bez znaczenia.
              • elllami Re: woda na cele ogóle (???) 19.05.09, 19:05
                Stawki zużycia wody na cele ogólne na przestrzeni kilku lat kształtowały się
                różnie mianowicie :
                rok 2003 1 m³ na lokal
                rok 2003, 2004, 2005 0,8 m³ na lokal
                rok 2006, 0,6 m³ na lokal
                od XI 2007 do chwili obecnej 0,49 m³ na lokal i to jest dużo za dużo.
                Woda powinna być rozliczana na budynki wg zużycia wodomierza głównego.
                Zmiana ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu scieków
                z 22 kwietnia 2005 r określa zasady rozliczania wody w budynkach
                wielolokalowych. Cytuję :
                1)  w art. 26 dotychczasowe brzmienie oznacza się jako ust. 1 i dodaje się ust.
                2 i 3 w brzmieniu:
                "2.  Jeżeli odbiorcą usług jest wyłącznie właściciel lub zarządca budynku
                wielolokalowego lub budynków wielolokalowych, jest on obowiązany do rozliczenia
                kosztów tych usług. Suma obciążeń za wodę lub ścieki nie może być wyższa od
                ponoszonych przez właściciela lub zarządcę na rzecz przedsiębiorstwa
                wodociągowo-kanalizacyjnego.
                3.   Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego lub budynków
                wielolokalowych dokonuje wyboru metody rozliczania kosztów różnicy wskazań, o
                której mowa w art. 6 ust. 6 pkt 3. Należnościami wynikającymi z przyjętej metody
                rozliczania obciąża osobę korzystającą z lokalu w tych budynkach.";
                art. 6, ust. 6, pkt.3 brzmi cyt.,,właściciel lub zarządca rozlicza, zgodnie z
                art. 26 ust. 3, różnicę wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań
                wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody''.
                W 2008 r wystąpił niedobór na wodzie na drugiej enklawie ale w rozliczeniu
                wszystkich enklaw jest duża nadwyżka na wodzie.
                Skoro w Spółdzielni występuje duża nadwyżka przychodów nad kosztami za wodę to
                oznacza że mamy m. innymi za duże opłaty za wodę techniczną.Nadpłata za wodę /
                str. 26 sprawozdania za 2008r tabela poz. 1/ przeliczając zł wg stawki 7,60zł/
                m³ wody to stanowi ponad 18 tys.m³ wody rocznie, 1516 m³ miesięcznie, dzieląc
                przez 5500 lokali to o 0,27 m³/m-c na lokal za dużo.
                Dotychczasowa opłata za wodę techniczną 3,72 zł miesięcznie wydaje się małą
                kwotą, ale jeżeli pomnożymy to przez 12 miesięcy i 5500 lokali to daje kwotę
                ponad 245 tys. zł.
                Mam nadzieję bo nic innego mi nie pozostaje, że w tej spółdzielni też nadejdzie
                taki dzień że ustawy będą przestrzegane.
                • jaga90 Re: woda na cele ogóle (???) 20.05.09, 08:17
                  Właśnie wysokość zużycia tzw. wody na cele ogólne jest bardzo dobrym
                  kryterium oceny działalności spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej
                  gdyż swiadczy o tym, jak ich słuzby dbają o interes członków
                  spółdzielni bądź wspólnoty.
                  Temat nie jest nowy, poświecono mu mnóstwo czasu i rozważań, co
                  łatwo sprawdzić w sieci.
                  Niestety, w większości spółdzielni i wspólnot nikt się specjalnie
                  tym problemem nie przejmuje, bo po prostu wychodzi się z założenia
                  (po stronie zarządców nieruchomości), że należy traktować go
                  jako "dopust Boży" bo i tak inni zapłacą, zwłaszcza, że sprzyja temu
                  ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę..., którą cytuje ellami.
                  I dlatego marnuje się morze wody(a właściwie jest ona podkradana) i
                  za to płacą sąsiedzi złodziejaszków. Problem nie jest prosty ale
                  jest jeśli nie do całkowitego i uczciwego rozwiązania to do
                  poważnego zminimalizowania opłat za ową legendarną wodę, Ale to
                  wymaga sporo zachodu i służbom spółdzielni lub wspólnot lepiej
                  zajmować się sprawami dużo łatwiejszymi.
                  Poza tym owa woda jest pretekstem do drobnych oszustw ze strony
                  zarządców nieruchomości w stosunku do członków i zdobycia
                  dodatkowych pieniędzy.
Pełna wersja