Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty...

04.01.13, 22:17
Architekci protestują?
Znaczy koncepcję przygotował architekt spoza Opola :D
    • Gość: 668800 hmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.13, 22:50
      brzydka ta okrągła forma wychodząca w plac.
      nie fajny wykusz od strony kośnego.
      robi się z tego moloch.
      zapomnieli na wizualizacjach dodać tych central wentylacyjno - klimatyzacyjnych na dachu - potem będzie "ło-joj - jak brzydko" jak w przypadku grabówki.. parking podziemny swoje wentylacje też gdzieś musi mieć - pewnie wyjdą "budki" na placu
      • Gość: rewolucja Re: hmm IP: *.meganet.opole.pl 04.01.13, 22:59
        no. za to teraz ten plac to architektoniczna rewelacja. i ten widok na szalet z ulicy Kosnego ! prawdziwa perelka.
      • alanta1 Re: hmm 04.01.13, 23:09
        Gość portalu: 668800 napisał(a):

        > parking podziemny swoje wentylacje też gdzieś musi mieć - pewnie wyjdą "budki" na placu

        Słusznie, miasto powinno wymóc, żeby to miało ładną formę (mała architektura?) dopasowaną do parku i budynków obok. Murowane z cegły, otoczone zielenią...
        • Gość: pixa Re: hmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.13, 23:39
          Taa, scepcytzm opolskich archtektów jak najbardziej uzasadniny. Ciekawe, gdzie byli, kiedy przed epoką Solarisa zgodzili się na bunkier Copernikusa? Gdyby go nie zburzono i postawiono Solarisa to jak wygladałby plac i okolica UO? No,jak?
          • Gość: ADam Re: hmm IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.13, 01:24
            Może ich wtedy nie było, ale teraz jest szansa i okazja żeby nie spieprzyć ścisłego centrum miasta pod pseudo rozbudowę. I tego należy dopilnować.
      • przemo_opole Re: hmm 05.01.13, 06:51
        Wentylacji na dachu Solaris ma obecnie raptem tylko 3 razy więcej niż Grabówka (polecam mapy google albo zumi) i wcale tego z dołu nie widać :)
        Parking to inna sprawa i tu rację ma Alanta - powinno być estetycznie.
    • Gość: Ciekawski Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.adsl.inetia.pl 04.01.13, 23:44
      Ile miejsc parkingowych wyznaczono "zgodnie z przepisami" na placu Kopernika oraz zapytać Solaris o ilość wszytskich "czynnych" i "nieczynnych" miejsc parkingowych w Galerii,a także o stopień ich wykorzystania (zauważa się że licznik czesto podaje w ciagu dnia średnio 150-250 "wolnych" miejsc parkingowych na 3 kondygnacjach). Co z dachem ??. Potem proszę podać różnicę i będzie wiadomo czy inwestycję warto uzasadniać tylko parkingiem. Bo według wyliczeń może być to trudne... lub przynajmniej półprawdziwe...
      Dodatkowo do rozważań podaję oficjalną informację ze strony Solarisu o parkingu w dużej części zamkniętym dla parkowania:
      - 4 kondygnacje
      - 390 miejsc
      - powierzchnia 11 770 m2
      • Gość: janek Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.adsl.inetia.pl 04.01.13, 23:54
        A parking w SoLARISIE teraz zamkną i przerobią na sklepy ??? Bo jeśli cała batalia o dodatkowe 100 miejsc parkingowych w zamian za około 30 tys m2 sklepów w centrum to robimy z Irlandczykami interes "życia" Nic dodać nic ująć. To bardzo przykre tak dawać się kiwać... Życzę powodzenia innym galeriom i sklepom po wybudowaniu tego kwadratowego molocha z półkolem na froncie. Szczyt estetyki ;) idealny dla tego miejsca.
    • Gość: Wizjoner Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.adsl.inetia.pl 04.01.13, 23:44
      Mam pytanie a dlaczego ten pasaż nie mógłby być w miejscu przylegającej uliczki z latarenkami tam jest całe mnóstwo wybrukowanego miejsca gdzie można by wkopać się pod ziemię i nadbudować coś przeszklonym i słonecznym pasażem z zielenią i ogrodami zimowymi? Można poszerzyć ten pomysł aż do starej zamkowej fosy a nawet dalej. Obecnie spotykają się tam palacze zioła, pijaczkowie i menele oraz psy załatwiające potrzeby fizjologiczne. Działa także buda w której sprzedawano kiedyś dopalacze a obecnie jakieś podobne zioło. Troszkę wizji można by wykreować dla takiego miejsca jako wizytówki Opola. Przy okazji na koszt inwestora skończyć można projekt rekonstrukcji fosy i elementów zamku górnego z repliką mostu zwodzonego do wieży byłej siedziby władców Opola (podobny projekt leży na półce pana Prezydenta). Taki pseudo-zabytek wkomponowany w nowoczesna oranżerię galerii wychodzącą na mostek i skwer z kolumną św. Krzystofa to byłoby ciekawe miejsce. Miejsce gdzie nie tylko handel ale również kulturę mogliby promować właściciele z Irlandii. Placu jest tam tyle że na niejeden parking i dodatkowe sklepy by starczyło a podziemia Solarisa mogłyby sie ciągnąć aż do byłej górnej zamkowej fosy i byłych murów zamkowych. Coś na wzór przestrzeni kulturalnej Starego Browaru w Poznaniu i innych takich miejsc w Europie. Byłaby to gratka zarówno dla promocji muzeów Opola, kultury tutejszych instytucji, ze scenka dla muzyków, pokazami mody i przestrzenia wystawienniczą. Taki pomysł to kapitalna atrakcja turytyczna i okno na skwer uniwersytecki oraz urocze arkady przy Collegium Minus. Więcej wizji Panie Prezydencie i więcej przekonania do tego, że to Pan kreuje ścisłe Centrum dla przyszłych pokoleń na wiele dziesiątek lat. Proszę zarzucić uległość i usłużność wobec poleceń inwestora. To Pan ma dyktować rozwiązania i stawiać warunki ! Miasto Pana do tego wybrało ! Niech inwestor da coś od siebie miastu a nie tylko wykraja kolejne m2 w ścisłym Centrum pod tępy, sieciowy handel. Gdyby kilka osób w ratuszu troszkę by pogłówkowało to taka przestrzeń komercyjno-kulturowa mogłaby się ciągnąć aż do zaplecza nowego gmachu MŚO, poprzez budynki szkoły mechanicznej. Bo dlaczego po budowie skweru na Placu Kopernika nie oddać placu Uniwerkowi z przeznaczeniem i zastrzeżeniem w planie park i skwerek, od Uniwerku w zamian wziąć puste baraki na Oleskiej, które straszą, a które z gruntem miały pójść na budowę biblioteki. Na Oleskiej a w tym miejscu gdzie są baraki można wtedy postawić budynki edukacyjnych dla uczniów i nauczycieli mechaniczniaka z prawdziwego zdarzenia. Z porządnymi nowymi pracowniami i pomieszczeniami. Taki budynek byłby w sąsiedztwie camupsu Uniwerku i przyciągał do tej części studentów. Można by go wyposażyć w całkiem niezły parking wielopoziomowy w sąsiedztwie, który nie burzyłby zabytkowej architektury oraz skończyłby z barakową nicością na ul Oleskiej. Przecież modne jest obecnie konkretne kształcenie zawodowe, a Uniwerek potrzebuje absolwentów szkół ponadgimnazjalnych. Rozbudowywaną w kierunku ul Omańczyka galerie Solaris i przestrzenie obecnej szkoły mechanicznej można by z zachowaniem architektonicznego smaku w części przekazać inwestorom niech przedłużą Galerię Solaris a w części Uniwerkowi niech współpracuje na rzecz rozwoju miasta akademickiego i kreuje tam naukę i życie akademickie. Byłoby ładniej, schludniej bardziej smacznie i kulturalnie, skorzystały by uczelnie, miasto, inwestor, mieszkańcy i uczniowie szkoły. Ale po co ??? Lepiej poczekać niech narysują co chcą a potem jak się zbyt mało ludzi oburzy (bo kto ma na to czas ?) sprzeda się publiczny plac i plany parku Irlandczykom niech sobie robią co chcą. Miejsca i tak zawsze będzie mało. A jakby pan zamknął Plac Kopernika pod budowę parku to na kolanach by przylecieli z Irlandii żeby im zyski nie spadły z powodu mniejszego ruchu samochodowych klientów. Gdzie tu sens i logika, gdzie pomysł i wizja gdzie alternatywne koncepcje i przemyślane plany, gdzie charakter, poszanowanie historii i pomysł na rozwój Opola ??? Wysilcie się ratuszowi przedstawcie coś z wyobraźnią i podzielcie się z mieszkańcami nie tylko projektem Irlandczyków ale także własnymi pomysłami ! Zestawcie wszystkie koncepcje ze sobą i wtedy pozwólcie ludziom dyskutować. Ale nad własnymi pomysłami a nie cudzymi. Szanowni forumowicze, czytelnicy i redaktorzy wzywam do szerszej debaty ale z wizją i z pomysłem a nie z ich brakiem ze strony władz miasta. Ta przestrzeń ukształtuje Opole na dziesiątki lat nie pozwólmy zmarnować tego czasu i okazji na zrobienie czegoś co będzie lepsze od prostego pomysłu likwidacji starej toalety i budki energetycznej.
    • Gość: Spryciara Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.adsl.inetia.pl 04.01.13, 23:49
      Taka bryła jak na przedmieściach w molach handlowych z Placu zostało najwyżej 40-50% i to na krzywy trawnik i jakieś 4 kioski - to ma być ładne. Ostatnie przestrzeń publiczna w takiej formie SKANDAL !!! Nie można wymyślić mniejszego SOLARISA i ładniejszego parku. Wzgórze zasłonięte a wizualizacje zrobione z takim sprytem że aż nierealne widokowo po zderzeniu z planem opublikowanym przez miasto. Na placu tylko MOLOCH i kawałek trawnika w wyjazdy z parkingu to jakaś kompletna niedoróba komunikacyjna. KOMPLETNY BRAK KREATYWNOŚCI
    • gandharwa Trzy "ale" 05.01.13, 00:11
      Ja mam trzy "ale":

      1) wyjazd z parkingu w kierunku Żeromskiego - każdy wie, ile czasu trwa, by włączyć się tam do ruchu. Lepiej już odwrócić kierunek ruchu na Rodziewiczówny i zrobić wyjazd w kierunku rondka przy Filharmonii.

      2) te podejrzane budy naprzeciw rektoratu. Co to ma w ogóle być? Nie po to się likwiduje dwie budy (szalet i trafo) by postawić cztery nowe? Ta pierzeja powinna być wg mnie zabudowana...kilkupiętrową pierzeją usługową, by odgrodzić plac od spalin i hałasu ul. Żeromskiego.

      3) projekt MPZP (mapka) przewiduje jednak, że Solaris zabierze bez mała pół placu Kopernika, podchodząc prawie że pod drzwi rektoratu. Można się zgodzić na poszerzenie tak powiedzmy do linii trafo-WC, ale dalej to już lekka przesada. Ten Solaris zdominuje wtedy tą część miasta.
      • przemo_opole Re: Trzy "ale" 05.01.13, 06:58
        Ad. 1 - masz na myśli ul. Sempołowskiej?
        Ad. 2 - kilkupiętrowa zabudowa usługowa to imho też przesada, ale coś delikatnego owszem,
        Ad. 3 - w pełni się zgadzam - do linii końcowej kibla i trafo (na marginesie w kiblu po drugiej stronie sprzedają teraz pieczywo...)

        To co widzę na wizualizacji to chyba nieporozumienie, bo Solaris niewiele zyskuje. Na pewno zechcą pójść kawałek dalej. I pewnie obecny parking też zlikwidują (i dobrze bo wjazd fatalny a w środku ciasno jak mało gdzie).
        • gandharwa Re: Trzy "ale" 05.01.13, 09:55
          1. Tak, Sempołowskiej
          2. Kilkupiętrowa zabudowa (czyli de facto nowa pierzeja) pozwoliłaby "ukryć" te ustrojstwo wentylacyjne przed okiem widza, bo dach byłby dużo wyżej. No i plac byłby dużo cichszy.
          3. Zauważ, że wizualizacja Solarisa z jego rzutem w projekcie MPZP się nie zgadza - oczywiście w MPZP jest większy i bardziej klocowaty. Reguła jest taka, że jak inwestor o coś wnioskuje do MPZP, to tak chce też budować.
          • przemo_opole Re: Trzy "ale" 05.01.13, 10:06
            Tomek, ale ja sobie przypominam podziemny parking pod wielkim trawnikiem obok uniwerku w Bonn i tam żadna wentylacja nie straszyła (pamiętam sprzed dość dawna), więc może i u nas się to da.

            Parking w Bonn

            Jak się zbliżenie zrobi to od Stockenstrasse (na górze) widać nawet wjazd.

            Tak swoją drogą to parking będzie miał zapewne tunelik do Solarisa to i może wentylację udałoby się na dach wyeksportować?
            Mnie się wydaje, że ta dodatkowa zabudowa przytłoczy całość placu.
            Plac powinien być rekreacyjny, jakoś tak delikatnie i lekko zaprojektowany.
            • gandharwa Re: Trzy "ale" 05.01.13, 12:54
              W Polsce przepisy p.poż mogą być inne niż w Niemczech, ale szczerze powiem że się nie znam na tym.

              Wszyscy zapominamy o tym, że Miasto wydało już kasę kilka lat temu na konkurs architektoniczny na zagospodarowanie placu ( z nagrodami) ...miały być silesaurusy.. cóż konkurs zrobiony, kasa wydana i tyle :-)

              To samo mamy przecież przy CNT...taki ładny projekt konkursowy (ktoś go przecież wybrał) nie będzie realizowany, a inny architekt z wolnej ręki robi jakiś blaszak pewnie :-)
              • przemo_opole Re: Trzy "ale" 06.01.13, 15:24
                To Niemcy mają niby gorsze przepisy bezpieczeństwa niż my? :)
                Tam się dało ponad 30 lat temu (bo od tego czasu ten parking pamiętam) a u nas nie?

                A konkurs na plac też chyba rewolucji nie wskazał. Projekt ZTCP był podobny do obecnej wizualizacji.
              • alanta1 Re: Trzy "ale" 06.01.13, 15:59
                gandharwa napisał:

                > W Polsce przepisy p.poż mogą być inne niż w Niemczech, ale szczerze powiem że s
                > ię nie znam na tym.

                Sądzisz, że Niemcy nie potrzebują powietrza? :D
                Taki parking musi być przewietrzany, więc trzeba gdzieś umieścić nawiew i wywiew.
                I to tak, żeby nic tam nie wpadło, czyli nad ziemią

                można i tak :P

    • Gość: lord Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.play-internet.pl 05.01.13, 00:42
      a mnie szkoda stojących tam publicznych toalet... to są obiekty przedwojenne, rzadkie na Śląsku, które by przetrwały zawieruchę wojenną w niemal nienaruszonym stanie. Zburzyć je w imię czego? Parkingu? Moim zdaniem i tak za dużo parkingów w centrum miasta - kierowcy powinni częściej rusza tyłki, a szeroko rozumiane centrum powinno być wolne od samochodów. A tak - powstanie parking i potężny moloch, kompletnie dominujący na placu Kopernika... ale może taka jest wizja kolegów partyjnych Ryszarda Z. - w centrum tylko parkingi i pseudo galerie handlowe...
      • Gość: lord Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.play-internet.pl 05.01.13, 00:47
        swoją drogą nie dziwi mnie brak sprzeciwu konserwatora - przecież nie od dzisiaj wiadomo, że te stanowiska są tylko po to, aby akceptować kolejne wyburzenia albo nowoczesne "ulepszenia" w imię wizji władz z PO lub bogatych inwestorów
    • Gość: Wizualizator Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.13, 01:49
      Wizualizacje fałszują rzeczywistość. Widok z ul. Kośnego pokazuje zaokrąglonego Solarisa (zdjęcie 2). Z kolei na zdjęciu 4 widać wyraźnie jak daleko przesunięta jest rozbudowa w stosunku do budynku Uniwersytetu i budynku dawnego szpitala dziecięcego (obecnie też Uniwersytetu) a ul. Kośnego jest za bardzo przesunięta na południe. Jak przyjdzie do realizacji (w tym kształcie) z Kośnego zobaczymy wyłącznie bryłę Solarisa tak jak obecnie z ul. Grunwaldzkiej a nie ładny landszafcik jak na zdjęciu 2. Wystarczy spojrzeć na zumi i zobaczyć usytuowanie budynków.
      Tak na marginesie: autor artykułu mógłby się postarać o opinię komisji urbanistycznej bo ciekawi mnie jak argumentują brak zgody na rozbudowę.
      Poza tym brakuje informacji gdzie ten plan można zobaczyć w necie.
      • Gość: miastowy Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.adsl.inetia.pl 05.01.13, 10:46
        UWAGA WIZUALIZACJA NIE ZGADZA SIĘ Z PLANEM !!!
        www.opole.pl/miasto/artykuly/33957-34704-Article-OGLOSZENIE_o_wylozeniu_do_publicznego_wgladu_mpzp_plac_M_Kopernika__ulica_Studzi...#paragraph3344
        Plany można dodatkowo obejrzeć w Biurze Urbanistycznym na Pl. Wolności w pok.312
        Dodatkowo w dniu 9 stycznia w sali 203 w Ratuszu jest spotkanie z mieszkańcami dot. zagospodarowania Pl. Kopernika.
    • Gość: Monika Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o ty... IP: *.adsl.inetia.pl 05.01.13, 10:05
      Koszmarna wizja dodatkowego obciążenia ruchu w Centrum Opola, już teraz jest ciężko a co będzie w przyszłości kiedy ten handlowy moloch się rozrośnie? Dlaczego codziennie gdy przejeżdżam koło Solarisa na jego parkingu jest około 150 wolnych miejsc - a ponoć dla tych 100 miejsc chcą przysłonić największe zabytki Opola a na Pl. Kopernika położyć wielki i opasły brzuch Galerii Solaris czytaj IRLANDZKICH INWESTORÓW i cztery trawniki dla psów.....dziękujemy i na dyskusji z pewnością BĘDZIEMY
    • Gość: b`olo Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.13, 10:09
      Architekci i urbanisci znaja sie lepiej ! Zabrać pół placu Kopernika w zamian za garaz podziemny ? Troche za wysoka cena..
      • przemo_opole Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o 05.01.13, 10:11
        Za to teraz jest tam tak pięknie i elegancko... :)
        • Gość: b`olo Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.13, 10:18
          Idzmy na kompromis: poszerzyć Solaris tylko do granicy jezdni wylotowej z Kosnego, a Wc i stację zbudować w części podziemnej parkingu ! Natomiast koncepcja samego placu rachityczna! Te budki dla psów (chyba), czy kioski Ruchu? ja sie pytam, co to jest?
          • przemo_opole Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o 05.01.13, 10:26
            Ja mam nadzieję, że to tylko koncepcja i że się zmieni nieco.
            Ale... pewna skala rozbudowy być musi aby inwestorowi się opłaciło. Kwestia do negocjacji, tylko kto to będzie w UM negocjował? :)
            • Gość: marenta Re: Solaris wybuduje podziemny parking? Ratusz o IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 05.01.13, 13:26
              Tak po prawdzie to o centrum Opola tylko Solaris świadczy. Krakowska-martwa, z ciucholandami! Pl. Wolności? odżywa podczas uroczystości pod pomnikiem. Ozimska?- do Opolanina jeszcze coś się rusza, a w nim samym, gdyby nie tesco...? Rynek? juz ładnie ugrobiony tylko te wstrętne ogródki letnie..Pozostaje zatem Solaris do którego warto jeszcze zajrzeć no i pokazać się w centrum miasta. Nie udawajmy zatem ,że centrum to centrum dynamicznego miasta. Ruch,owszem jest bo do pracy trzeba dojechać i wyjechać, a potem?
              Weżmy zatem pod uwagę i ten aspekt podtrzymania ruchu w centrum miasta zanim ugrobimy ostatecznie pomysł rozbudowy Solarisa.
    • rys2803 Solaris chce się rozbudować i zafundować miastu... 06.01.13, 15:17
      Tzw autorytety obawiają się zapewne zakłócenia ciągu niemożności, oraz pozbawienia tego miejsca uroczego zapachu spalin i ekstrementów. Nie zatrzymujmy się w pół drogi, proponuję w następnej kolejności likwidację na przykład sygnalizacji świetlnej lub zamknięcie sklepów w galerii i wprowadzenie w ich miejsce straganów. Później można by pomyśleć o likwidacji instalacji elektrycznej. Niech żyje metropolia.
      R.
    • Gość: Lechu Solaris chce się rozbudować i zafundować miastu... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.01.13, 23:57
      Będzie jak z Tesco przy Ozimskiej, Realem, Lidlem koło stadionu Odry, Castoramą
    • Gość: elizaanna Solaris chce się rozbudować i zafundować miastu... IP: *.ip.netia.com.pl 09.01.13, 13:50
      jestem zdecydowanie za rozbudową, architekci z Komisji jak zwykle mają swe charakterystyczne, niby artystyczne, klapki na oczach. Ten plac tylko zyska. Poza tym jeżeli nie będzie innego sponsora parkingu to jeszcze przez 20 lat będzie nadziemnym parkingiem. Czy oni tego nie wiedzą?
    • Gość: Robert Kłamstwo ! IP: *.adsl.inetia.pl 09.01.13, 17:01
      "Plany Solarisa są ambitne. Galeria miałaby być rozbudowana aż do miejsca, w którym obecnie znajdują się uliczka i parking taksówek. Wiązałoby się to także z wyburzeniem budynków publicznej toalety oraz stacji przesyłowej. Jak zapewnia Arkadiusz Wiśniewski, wiceprezydent Opola odpowiedzialny za inwestycje, Solaris jest skłonny przystać na warunki ratusza."
      KŁAMSTWO - Solaris chce się rozbudować aż do linii schodów Uniwersytetu tak zakłada uchwała o zmianie Planu Zagospodarowanie Przestrzennego czyli na znaczną część placu Kopernika
    • Gość: grazyna Solaris chce się rozbudować i zafundować miastu... IP: *.adsl.inetia.pl 22.03.13, 01:47
      dobry pomysl ale blagamy o duzo zieleni ,drzew i laweczek do odpoczynku ,relaksu i spotkan.Szczegolnie upodobala sobie ten plac mlodziez ,widac to dobrze juz przy pierwszym sloncu ale latem nie ma gdzie sie skryc .Sam beton. To samo dotyczy ludzi w srednim wieku i starszych.Milo odpoczac po zakupach wsrod zieleni w cieniu no i super miejsce dla studentow.Juz nie mozemy sie doczekac realizacji rozbudowy ,to glos wielu opolan .
Inne wątki na temat:
Pełna wersja