Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbudo...

IP: *.dynamic.chello.pl 02.02.13, 09:33
Kompromisu nie ma, co widać po wypowiedziach Colla. Facet jest konkretny jak pięć dych i nie zamierza ustępować. Już ma na placu narysowana kreską do której miasto ma mu sprzedac teren a resztę ma w doopie. I do tej kreski on sobie zgodnie z prawem właściciela zrobi co zechce, albo rozbuduje albo parasolki postawi. Stasiek ma górkę i może se nastawiać figurecek jesce mendel albo kopę i co mu kto zrobi? A w końcu może calość sprzedac i następny będzie decydował. Ambicja prezia jest wybudowanie pod platzem parkingu i jest gotów do ustępstw w zamian za cześciowe przez Irlandczyków pokrycie kosztów budowy. Tu jest brak jakichkolwiek konkretów. Czytelnik dostaje wizje wielkości sprzedaży terenu a nie wie za ile? Czy podziemny parking inwestor Solaris sfinansuje w 50% 25% czy w 75%?
Taka transakcja jest mało przejrzysta. Najlepiej jak już to sprzedać c oś za taką kasę za którą można coś wybudować. Takie transakcje wiązane są korupcjogenne. Władza odchodzi a za inwestycje płaci gmina a procesy trwają do przedawnienia. W tej sytuacji to w myśl starorzymskiej zasady, kto trzyma ten ma, to miasto jest w korzystnej sytuacji, bo to irlandczycy maja interes by rozbudowywać galerię i im sie powinno spieszyć. Tymczasem wszystkie działania prezia wskazują na to, że Jemu sie strasznie spieszy by plac sprzedać.
    • Gość: gryvan Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbudo... IP: *.free.aero2.net.pl 02.02.13, 09:55
      to coś co obecnie nazywa "klasą" polityczną ma pomysły na przetrwanie kadencji i umiejscowienie swoich kolesi na urzedniczych posadkach. Może najlepszym pomysłem jest sprzedać jak najwiecej terenów i niech prywatni inwestorzy robią co chcą, a lokalni politycy od radnych, poprzez prezydentopodobnych i całą zgraje marszłkowskich i wojedziańskich niech idą na bezrobocie
    • mieszaniec-zopola Kompromisowa? Kpina! 02.02.13, 10:27
      Prezydent Zembaczyński postępuje tak samo, jak w przypadku koncepcji wiaduktu na Struga, średnicówki czy lądowiska śmigłowców w WCM.
      Już mamy przerąbane. Jak Zembaczyński sam się za coś wziął, to znaczy, że będzie tak, jak chce ktoś z z zewnątrz. Jak dotąd kompromisy Zembaczyńskiego oznaczały zawsze gorsze rozwiązania. Lądowisko wyrzucili daleko od izby przyjęć, wiadukt zbudowano w najdroższej i estetycznie fatalnej, niepasującej do miejsca formie, zamiast średnicówki PKP odbudowało zruinowany budynek i dzisiaj trzeba by ciężkie pieniądze płacić, gdyby przyszło go wyburzyć.
      Nie rozumiem,co to w ogóle jest ten terror Solarisa? Co to Solaris spakuje swój budynek wraz z kinem i przeniesie się do innego miasta? Sprawę przedstawia się tak, jakoby odmowa Solarisowi oznaczaładla miasta katastrofę. To wszystko mi śmierdzi jakąś korupcją czy lobbingiem.
      Pytam, kto jest taki głupii wciąż głosuje na Ryszarda Zembaczyńskiego?
    • Gość: grant kompromis to zabudowa do linii ul. Kośnego IP: *.adsl.inetia.pl 02.02.13, 11:16
      dokładnie tak, najpierw uchwalimy plan, sprzedamy a potem będziemy negocjować parking albo najlepiej, żeby wyszły jakieś przeszkody w jego budowie i odstąpimy od inwestycji, bo okaże się np że nie da sie wybudowac 2 kondygnacji w dół bo się poskłada uniwerek i sąsiadujące kamienice albo ich stan techniczny pogorszy się na tyle, że będzie to nas kosztowało dwa razy tyle co rozbudowa Solarisa. Druga, żecz to co przez całe długie lata Opolem rządzili debile i nie wpadli na pomysł zabudowy placu a nawet jak wpadli to mimo tego nie zdecydowali sie na jego zabudowę, może oprócz uwarunkowań historycznych, mieli też merytoryczne iż plac powinien mieć przeznaczenie publiczne.
      Poniewaz nie ma żadnych merytorycznych argumentów za rozbudową Solarisa poza zachciankami inwestora to mami sie ludzi parkingiem tylko ten parking głównie jest potrzebny właśnie Solarisowi bo wie dobrze, że jego obecny parking jest z doopy łącznie z tym logistycznym dla dostawców. Pytam się więc czy sukces roweru miejskiego i to, że MZK przewozi więcej ludzi jest niedostrzegalny w ratuszu, że ludzie już zagłosowali czego oczekują.
      Po co zamawiano opracowanie Trako, żeby robić dokładnie odwrotnie niż to co ono zawiera czyli zwiększać ilość miejsc parkingowych w centrum zamiast zmniejszać, zamieniać ostatnie chodniki w parkingi zamiast rozwijać ciagi piesze i rowerowe.
      Oczekuję tez pełnej otwartości w sprawie koncepcji parkingu : na ile miejsc, kto ile w to zainwestuje, kto ma być jego włąścicielem i będzie ponosił koszty pustych niewykorzystanych miejsc, przedstawienie opracowania jak ów parking wpłynie na układ komunikacyjny i środowiskowy w tym miejscu. Czy dostawy do Solarisa będą nadal odbywać się kosztem blokowania deptaka przez samochody dostawcze od strony ul. Żeromskiego a może po rozbudowie i samej ulicy?
      Gdzie miasto w obecnej chwili dostrzega deficyt miejsc parkingowych (na ile miejsc szacuje ten deficyt) i dlaczego nie dostrzegało go w momencie budowy Solarisa i Heliosa ?
      Sprzedaż to łatwa sprawa trudniej znaleźć najemców na obecnie puste powierzchnię handlowe choćby w Rynku może to wyzwanie podejmą nasi włodarze aby Rynek był reprezentacyjną częścią miasta. Przeszklony tunel z przejściem to będzie doskonałe schronienie dla meneli a dla mieszkańców okazja żeby oberwać w mazak.
    • zuraaw Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbudo... 02.02.13, 12:39
      Jakieś nowe rozumienie pojęcia "kompromis". W tym znaczeniu kompromisem względem ścięcia głowy jest ścięcie jej czubka, gdzieś na wysokości czoła.
      • Gość: lord Re: Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbu IP: *.play-internet.pl 02.02.13, 14:12
        dla opolskiego PO i Ryszarda Z. słowo "kompromis" jest po prostu za trudne - to, że ktoś jest politykiem jeszcze nie oznacza, że rozumie znaczenie słów...
    • Gość: Pa, pa Re: Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbu IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.13, 12:50
      Nie ma architektury, jest bank. Koleś od banku będzie wydziwiał. Majteczki w kropeczki i banki w Opolu. Wypad Prezydencie, już się zapisał w histori Opola jako pierwszomajowy najazd z bankiem. Na całokształt tych idiotów, co banku nie znają.
    • Gość: W Zembaczyński ma kompromisową propozycję rozbudo... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.02.13, 20:46
      Negocjacje ciągną się od dawna a zostało teraz trzy dni. Sam prezydent podejmie decyzję a nie musi uwzględniać w swojej wydłużonej kadencji zdania innych. Będzie to kompromis z samym sobą. Szkoda podpowiadać jak bryłę rozbudować lepiej jak kasować za parking dla klientów
    • katarsis a co z analizami? nie znamy ich tresci 02.02.13, 22:34
      Decyzje mialy byc podjete po przeanalizowaniu wplywu inwestycji na okoliczne budynki. Co z osuwiskami? Nic gazety nie posaly o wynikach analiz oddzialywania inwestycji na srodowisko.
      • opolak Pogonić Solarisa-słuchać Hamady 03.02.13, 17:58
        opolandia.redblog.nto.pl/2013/01/28/hamada-broni-placu-kopernika/
        Hamada broni placu Kopernika
        Poniżej list Andrzeja Hamady, który zabiera głos w dyskusji doty-czącej rozbudowy Solaris Center. Nie ze wszystkim się w tym liście zgadzam. Ale jest on wart przeczytania. Także dlatego, że to krótka ale treściwa lekcja historii samego placu Kopernika, który niebawem może się zmienić. List trafił już na biurko prezydenta Opola.

        To Ryszard Zembaczyński w lutym będzie musiał podjąć decyzję co do dalszych losów planu zagospodarowania, zezwalającego na rozbudowę Solarisa.

        Plac – to, według słownika języka polskiego, „niezabudowany teren w mieście, pełniący różne funkcje”. Że płyta placu jest tymczasowo użytkowana jako parking samochodowy, to nie znaczy, że nie ma już placu miejskiego (jak to niefortunnie zabrzmiało w wypowiedzi przedstawiciela władz miasta). Plac tworzą okalające go ulice, arterie komunikacyjne, ale też, i przede wszystkim, otaczająca plac zabudowa, architektura i instytucje tam zlokalizowane.

        Nasz plac Kopernika, ukształtowany w połowie XIX wieku, pełnił już różne funkcje: tu był najpierw kamieniołom, wyrobisko kamienia wapiennego, co znalazło wyraz w nazwach Góry Kamiennej (Kalkberg) oraz ulic Wapiennej (Kalkstrasse) i do dziś zachowanej Kamiennej. Był tu potem wielki plac targowy, po przeniesieniu spod ratusza z placu rynkowego, a po wojnie plac zebrań i manifestacji (plac Armii Czerwonej) i ponownie plac miejskiego targowiska. Dzisiaj, po kolejnym wyeksmitowaniu stąd targowiska, i po zajęciu całej zachodniej pierzei placu przez szacowną uczelnię uniwersytecką, będzie to plac reprezentacyjny o rekreacyjnym charakterze.

        Plac Kopernika obramowany pierzejami o historycznej architekturze (klasycyzm, eklektyzm, secesja i modernizm, ale także gotyk i neogotyk) stanowi wartościowy kształt przestrzenny, atrakcyjne urozmaicenie urbanistyczne pośród monotonnych ciągów ulic. Takie place są ozdobą i chlubą miast, żeby wymienić dla przykładu niektóre: plac Matejki w Krakowie, Kościuszki we Wrocławiu i sławne place Concorde, Vendome, Chatelet i równie historycznie piękny Des Voges w Paryżu. Wszędzie ich historycznie ukształtowana i zachowana przestrzeń jest pieczołowicie chroniona i zadbana.

        Także nasz opolski plac Daszyńskiego, który utworzono w podobnym czasie w XIX wieku, kiedy to w całej Europie powstają takie place wśród gęstej zabudowy domami czynszowymi, jest zbliżony wielkością i proporcjami do placu Kopernika.

        Nasi poprzednicy, urbaniści XIX wieku, zadbali o właściwe proporcje przestrzeni placu Kopernika, wyznaczyli linię zabudowy północnej pierzei w przedłużeniu ulicy Kośnego; i w tej linii, od zawsze, przebiegała granica terenu browaru. Dzisiaj, kiedy dzięki lokalizacji przy placu opolskiego uniwersytetu, znacznie wzrosła ranga placu, obliguje to do jeszcze większego szacunku dla tradycji, historii. Zobowiązuje do szczególnie starannego potraktowania przestrzeni placu, który jest dzisiaj nie tylko atrakcyjnym placem miejskim, ale też przedpolem, wizytówką naszej opolskiej alma mater.

        Szczególnie cenna historycznie i godna widokowej ekspozycji jest cała zachodnia pierzeja placu: tradycja XIII-wiecznego klasztoru dominikanów z gotyckim kościołem NMP Na Górce, XIX-wiecznego szpitala z neogotyckim sierocińcem księdza Porscha, wreszcie siedziba opolskiego uniwersytetu.

        To historycznie unikalne oblicze architektoniczne zachodniej pierzei nie powinno być, nawet w części, przysłaniane; a zagwarantuje to zachowa-nie projektowanej linii zabudowy Solarisa w przedłużeniu ulicy Kośnego.

        Bardzo dobra, na miejscu dawnego browaru, nowoczesna architektura kompleksu Solaris nie powinna tej linii, w przedłużeniu ulicy Kośnego, przekroczyć.

        Opole, 24 stycznia 2013

        Andrzej Hamada

        architekt
Inne wątki na temat:
Pełna wersja