Spółdzielcze własnościowe na kredyt? a hipoteczne

19.10.09, 12:33
Jest do sprzedania mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez założonej KW.
Zastanawiam się nad kupieniem go. Jakie tu mogą być haczyki które stawiają
mnie w gorszej sytuacji niż przy kupnie mieszkania
własnościowego-hipotecznego? Na co zwrócic uwagę?
    • michas007 Re: Spółdzielcze własnościowe na kredyt? a hipote 19.10.09, 14:29
      Jeśli można założyć księgę wieczystą, na lokalu nie ma zaległości np.
      czynszowych, nie jest obciążony żadnymi prawami (stosowne pisma ze spółdzielni),
      to jest to dobre zabezpieczenie kredytu. Ze spółdzielni dodatkowo koniecznie
      trzeba uzyskać zaświadczenie komu przysługuje spółdzielcze prawo, info o
      powierzchni użytkowej.
    • Gość: rokicia Re: Spółdzielcze własnościowe na kredyt? a hipote IP: *.027.c67.petrotel.pl 19.10.09, 20:55
      ravny napisał:

      Jakie tu mogą być haczyki które stawiają
      > mnie w gorszej sytuacji niż przy kupnie mieszkania
      > własnościowego-hipotecznego?

      A jakie przepisy regulują prawo własnościowe hipoteczne? Nigdy o takim nie
      słyszałam. Zmieniły się jakieś przepisy ostatnio?
    • arturigosia Re: Spółdzielcze własnościowe na kredyt? a hipote 31.10.09, 20:06
      witaj,
      Jesteśmy prawnikami z kilkuletnim stażem w kancelariach
      notarialnych. Doradzamy przy transakcjach zakupu/sprzedaży/najmu
      nieruchomości. Zajmujemy się kompleksową obsługą transakcji od
      audytu prawnego nieruchomości przez przygotowanie umów
      przedwstępnych po negocjacje z notariuszami stawek notarialnych oraz
      wypełnianie i składanie wniosków wieczystoksięgowych (np wpis
      hipotek). Nasze wynagrodzenie uzależnione jest zakresu czynności
      oraz trudności sprawy. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.
    • tomaszkalida Re: Spółdzielcze własnościowe na kredyt? a hipote 28.03.10, 22:15
      najważniejsze to uzyskać aktualne zaswiadczenia ze spółdzielni:

      1. zaświadczenie o braku zaległości czynszowych ze spółdzielni.
      2. Zaświadczenie o o braku przeciwskazań do założenia KW

      Warto sprawdzić czy nieruchomość posiada ograniczone prawo rzeczowe.

      dużo podobnych informacji znalazłem na www.finanet.pl

      Tomek
    • bezpocztyonline Zażądaj też KW dla gruntu, na którym stoi budynek 28.03.10, 23:19
      I podstawę nabycia.
Pełna wersja