zapytanie

[Gość: zax]

mamy umowę wykupu mieszkania ze spółdzielni podpisaną w 2004 roku,
zgodnie z prawem przy sprzedaży w 2010 roku nie płacimy podatku ale
teraz chcemy jednak podpisać akt notarialny dla tzw św. spokoju i
złożyliśmy wniosek do spółdzielni w tej sprawie. I tu pytanie: czy
po podpisaniu aktu można sprzedać od razu mieszkanie i nie płacić
podatku? co mówi prawo w tej kwestii?

[Gość: zax]

sama sobie odpowiadam ale cóż...może komuś się przyda.
"Sprzedaż lokalu mieszkalnego a podatek dochodowy od osób
fizycznych - 2009.04.06

Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, IPPB2/415-96/09-4/LK


Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu
art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych,
jeżeli została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca
roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Przychód z planowanej w
2009 r. sprzedaży mieszkania nabytego w 1996 r. na zasadzie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, na który w sierpniu
2008 r. przeniesiono tytuł odrębnej własności - nie będzie stanowić
źródła przychodów i nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem
dochodowym od osób fizycznych. Tym samym na podatniku nie ciąży
obowiązek zapłaty 19 % podatku od sprzedaży odrębnej własności
lokalu."