xxxxxx666
03.12.09, 09:51
Mam pytanie dotyczące długoterminowego najmu mieszkania jednej osobie. Chodzi
o to, że posiadam mieszkanie, w którym od prawie 2 lat mieszka ta sama osoba
(przez coroczne aneksowanie umowy najmu).
Dużo dochodzi do mnie informacji, że kogoś nie można wyrzucić z mieszkania, bo
coś tam.
Chciałbym się zatem dowiedzieć, czy ze względu na długi czas najmu, osoba
wynajmująca nie nabywa jakichś praw, które byłyby niekorzystne dla mnie jako
właściciela mieszkania.
W szczególności, umowa reguluje, że mam prawo wypowiedzenia umowy z 30 dniowym
okresem wypowiedzenia w trybie normalnym oraz z 7 dniowym przy rażącym
złamaniu warunków umowy (np. przy zaleganiu z opłatami). Czy przez długi czas
najmu zachodzą jakieś przesłanki, które powodują, że egzekucja tych
postanowień umowy może być trudna?