oplata za wpis do KW

06.05.04, 13:32
niedlugo wybieram sie do notariusza - podpisanie umowy sprzedazy mieszkania.
dostalam z banku oswiadczenie o wpisie hipoteki do KW.
jaka bedzie maks. dodatkowa oplata, jesli poprosze notariusza o uwzglednienie
tej czynnosci w akcie (prawdopodobnie nie uda mi sie wyrwac na kilka godzin
kolejki w sadzie:)?

czy dobrze wyliczylam reszte oplat (mieszkanie hipoteczne na rynku wtornym,
wartosc 170.000):
- pod. od czynnosci cywilnoprawnych: 3400 zl
- oplata sadowa: 2020 zl
- oczywiscie plus taksa (pssst, tajemnica, wynegocjowalam :)+podatek.


z gory dziekuje.
    • cylia9 Re: oplata za wpis do KW 06.05.04, 13:41
      uuu, zorientowalam sie, ze juz po 01.05 :))
      jesli zasady/oplaty zmienily sie (sprzedajacy jest os. fizyczna) to uprzejmie
      prosze o wskazowki/wyliczenia.

      • vampi_r Re: oplata za wpis do KW 06.05.04, 14:15
        cylia9 napisała:

        > uuu, zorientowalam sie, ze juz po 01.05 :))

        ha ha ha
        Ja też dopiero teraz trzeźwieję po weekendzie.
        A tak wogóle, to który dzisiaj? I gdzie ja, do diabla, jestem?
        ;-)=
        • cylia9 Re: oplata za wpis do KW 06.05.04, 14:19
          ja przy odbiorniku radiowym: ...nie licze godzin ni lat lalala...:))
          czy vat na kolki osinowe rowniez wzrosl (i kto za tym stoi? :PP
    • bebiak Re: oplata za wpis do KW 06.05.04, 21:44
      Witam Was :)) Ale się uśmiałam z Waszej wymiany zdań:))

      cylia9 napisała:

      > niedlugo wybieram sie do notariusza - podpisanie umowy sprzedazy mieszkania.
      > dostalam z banku oswiadczenie o wpisie hipoteki do KW.
      > jaka bedzie maks. dodatkowa oplata, jesli poprosze notariusza o uwzglednienie
      > tej czynnosci w akcie (prawdopodobnie nie uda mi sie wyrwac na kilka godzin
      > kolejki w sadzie:)?

      No a w jakiej wysokości ta hipoteka? I jaka : kaucyjna czy kaucyjna i zwykła?
      Napisz koniecznie!
      Oczywiście jeszcze tu zakładam, że kredyt wzięłaś na nabycie tego mieszkanka,
      dobrze zakładam?

      > czy dobrze wyliczylam reszte oplat (mieszkanie hipoteczne na rynku wtornym,
      > wartosc 170.000):
      > - pod. od czynnosci cywilnoprawnych: 3400 zl

      Dobrzeeee:))

      > - oplata sadowa: 2020 zl

      Dobrzeeee:)

      > - oczywiscie plus taksa (pssst, tajemnica, wynegocjowalam :)+podatek.

      No, jak wynegocjowałaś to już nie sprawdzę:))
      Jeszcze może dojść 150,-zł za wniosek + 33,-zł VAT-u (ale może ujęte jest w
      kwocie wynegocjowanej?), oraz koszt wypisów: jedna strona z VAT-em to 7,32,-zł,
      ale zbierze się tego tak pewnie ok. 180,-zł.
      Napisz koniecznie o tej hipotece, a ja uciekam stąd na dziś i wysyłam Wam
      wielkie słońce na jutro:) B.
      • cylia9 Re: oplata za wpis do KW 07.05.04, 10:34
        smiech to podstawa, zwlaszcza w gaszczu przepisow i dokumentow :)

        hipoteka kaucyjna (19 zl); nie mam przy sobie umowy ale zdaje sie, ze na 208000.
        wartosc nieruchomosci: 170000 (kredyt na 136000 + 3000/koszty kredytu= 139000)

        oplaty za wpis hipoteki banku przez notariusza - jesli 150 zl to nie bede
        rozdzierac szat na progu kancelarii :))

        moze slonce wyjdzie zza chmur przed wieczorem, czego zycze z calego serca :P
        • bebiak Re: oplata za wpis do KW 09.05.04, 18:19
          Cześć Cylio,

          cylia9 napisała:

          > smiech to podstawa, zwlaszcza w gaszczu przepisow i dokumentow :)

          Dobrze, że tak myślisz:-))

          > oplaty za wpis hipoteki banku przez notariusza - jesli 150 zl to nie bede
          > rozdzierac szat na progu kancelarii :))

          Nie, nie o to mi chodziło w poprzednim poscie. W umowie sprzedaży musi być
          zawarty wniosek do właściwego sądu o wpis Ciebie do księgi wieczystej jako
          właściciela. I ten wniosek jest płatny osobno, właśnie 150,-zł + VAT 33,-zł (a
          skoro masz wynegocjowana taksę to może on już jest w tej wynegocjowanej kwocie
          zawarty - nie wiem).


          > hipoteka kaucyjna (19 zl); nie mam przy sobie umowy ale zdaje sie, ze na
          �. wartosc nieruchomosci: 170000 (kredyt na 136000 + 3000/koszty kredytu=
          �)

          Załóżmy, że jest to hipoteka kaucyjna do kwoty 208.000,-zł (a kredyt był
          udzielony na nabycie nieruchomości - no bo pewnie tak było).
          Od ustanowienia hipoteki kaucyjnej podatek wynosi (tak jak napisałaś) 19,-zł,
          opłata za wpis tej hipoteki do księgi wieczystej to przy Twojej kwocie 600,-zł,
          a jeśli chodzi o taksę notarialną o ile chciałabyś ustanowić hipotekę w formie
          aktu to maksymalnie przy kredycie na taki cel notariusz może pobrać 460,-zł +
          VET tj. 101,20,-zł, chyba, że zdecyduje się na opłatę stałą to wtedy 150,-zł +
          VAT (ale nie zapewnię).

          > moze slonce wyjdzie zza chmur przed wieczorem, czego zycze z calego serca :P

          Możeee, ale chyba ciężko mu to wychodzi bo dziś znowu chmury i deszcz:((
          Jutro zapewne będzie wielkie słońce, które Ci wysyłam z przyjemnością (ale
          podziel się z innymi). B.
          • cylia9 Re: oplata za wpis do KW 10.05.04, 18:33
            witam witam

            dziekuje dziekuje

            burza burza BURZA

            a po burzy spokoj :))
Pełna wersja