zmiana obecnej hipoteki w związku ze zmianą ustawy

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.07.11, 12:56
Właśnie zostałem wezwany przez PKO BP do zmiany wpisu w księdze wieczystej o hipotece zwykłej i kaucyjnej na nowa zgodną ze zmiana do ustawy o księgach wieczystych. Oczywiście wykreślenie obecnych wpisów i dokonanie wpisu o nowej hipotece wiąże się z koniecznością opłaty skarbowej – kilka tysięcy zł.
W znowelizowanej ustawie nie doczytałem o konieczności dokonywania takich zmian w odniesieniu do istniejących wpisów.
Czy żądanie banku jest zgodne z prawem?
    • Gość: Ewa Re: zmiana obecnej hipoteki w związku ze zmianą u IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.11, 13:30
      Podstawowe pytanie: z czego bierze się podana przez Ciebie kwota kilku tysięcy złotych.
      I to jeszcze oplata skarbowa!
      Poproszę o wyjaśnienie - z góry dziękuję
      • Gość: Darek Re: zmiana obecnej hipoteki w związku ze zmianą u IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.11, 16:59
        Przepraszam za pomyłkę, chodziło mi oczywiście o podatek od czynności cywilnoprawnych od wartości zabezpieczanej wierzytelności – w 2005 r. naliczono mi ok. 3 tys. zł.
        • Gość: Ewa Re: zmiana obecnej hipoteki w związku ze zmianą u IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.11, 19:48
          Dziś podatek od hipoteki wynosi 19 zł.

          Wówczas mogłeś mieć więcej bo ten od hipoteki zwykłej wynosił 0,1% od wysokości kredytu stąd przy kredycie rzędu 3.000.000 zł mógł wynosić 3.000 zł.
          Czy nadal uważasz, że nic Ci się nie pokręciło? Aż taki kredyt miałeś?
          Drążę temat, bo nie bardzo rozumiem z czym masz problem.


          • Gość: Darek Re: zmiana obecnej hipoteki w związku ze zmianą u IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.07.11, 22:31
            Zostawmy wysokość podatku, bo nie mam problemu z jego określeniem.
            W lutym br. zaczęła obowiązywać ustawa zmieniająca ustawę o księgach wieczystych – pytanie i problem to czy w związku z tym bank może wymagać dokonania wpisu w księdze wieczystej, dotyczącego hipoteki. Tak jak napisałem wg mnie nie.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja