josza 01.06.04, 09:44 Mam pytanie, w jakich sytuacjach Agencja Rynku Rolnego ma prawo pierwokupu (chodzi o dom z działką na wsi). Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
bebiak Re: Prawo pierwokupu przez ARR 05.06.04, 14:50 Cześć Josza, Agencja ma prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnych oraz takich, która w planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są na cele rolne. To, że nieruchomość położona jest na wsi jeszcze o niczym oczywiście nie przesądza: winniście wziąć (zresztą myślę, że i notariusz będzie żądał) wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i na podstawie jego treści ustalić jaki charakter ma ta nieruchomość. Acha, jeśli nie ma planu (to się dziś zdarza nader często) to decyduje ewidencja gruntów - trzeba wziąć wypis z rejestru gruntów i zobaczyć co wpisane jest w oznaczeniach użytków. Jeśli tam jest np. R to będzie pierwokup, ale jeśli jakieś np. B - to bez pierwokupu. Wierząc, że w miarę jasne wysyłam Ci pozdrowionka. B. Odpowiedz Link Zgłoś
josza Re: Prawo pierwokupu przez ARR 05.06.04, 22:12 Dziękuję bardzo za odpowiedź, mam jeszcze pytanie, czy taki wypis z ewidencji gruntów może wziąć osoba, która jest zainteresowana zakupem danej nieruchomości lub gruntu, czy tylko właściciel? Odpowiedz Link Zgłoś
ada296 Re: Prawo pierwokupu przez ARR 06.06.04, 00:19 może być zabudowa zagrodowa i wtedy też pierwokup na wsi generalnie są grunty rolne niestety Odpowiedz Link Zgłoś
josza Re: Prawo pierwokupu przez ARR 12.06.04, 16:10 Wrócę jeszcze na chwilę do tego tematu. Niestety planów zagospodarowania przestrzennego jeszcze nie ma, będą we wrześniu. Jednak sprzedający otrzymali od wójta pismo, z którego wynika, że dana nieruchomość i działka będą w planach widniały jako zabudowa zagrodowa z przeznaczeniem na cele mieszkalne, agroturystykę, dział. gosp. itp. Czy w takim przypadku też jest pierwokup? Idziemy do notariusza z tym pismem dopiero w poniedziałek, może od Was wcześniej czegoś się dowiem, bo bardzo się martwię, że z tym pierwokupem znowu transakcja mocno odciągnie się w czasie. Odpowiedz Link Zgłoś
ada296 Re: Prawo pierwokupu przez ARR 13.06.04, 23:59 nikogo nie obchodzi jak widniały czy jak będą widniały :-((( potrzebne są mapki z geodezji wypis i wyrys lub wypis z rejestru gruntów jeśli w geodezji będą to grynty rolne - jest pierwokup ANR a pewnie beą zwłaszcza jeśli w planach to był grunt rolny ( a wskazuje na to zabudowa zagrodowa) ustawę regulującą prawo pierwokupu nazwano bublem roku ale kogo to obchodzi... na pewno nie naszych posłów :-(( Odpowiedz Link Zgłoś