Dodaj do ulubionych

Prawo pierwokupu przez ARR

01.06.04, 09:44
Mam pytanie, w jakich sytuacjach Agencja Rynku Rolnego ma prawo pierwokupu
(chodzi o dom z działką na wsi).
Obserwuj wątek
    • bebiak Re: Prawo pierwokupu przez ARR 05.06.04, 14:50
      Cześć Josza,
      Agencja ma prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnych oraz
      takich, która w planach zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są na cele
      rolne. To, że nieruchomość położona jest na wsi jeszcze o niczym oczywiście nie
      przesądza: winniście wziąć (zresztą myślę, że i notariusz będzie żądał) wypis z
      miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i na podstawie jego treści
      ustalić jaki charakter ma ta nieruchomość.
      Acha, jeśli nie ma planu (to się dziś zdarza nader często) to decyduje
      ewidencja gruntów - trzeba wziąć wypis z rejestru gruntów i zobaczyć co wpisane
      jest w oznaczeniach użytków. Jeśli tam jest np. R to będzie pierwokup, ale
      jeśli jakieś np. B - to bez pierwokupu.
      Wierząc, że w miarę jasne wysyłam Ci pozdrowionka. B.
      • josza Re: Prawo pierwokupu przez ARR 05.06.04, 22:12
        Dziękuję bardzo za odpowiedź, mam jeszcze pytanie, czy taki wypis z ewidencji
        gruntów może wziąć osoba, która jest zainteresowana zakupem danej nieruchomości
        lub gruntu, czy tylko właściciel?
      • josza Re: Prawo pierwokupu przez ARR 12.06.04, 16:10
        Wrócę jeszcze na chwilę do tego tematu.
        Niestety planów zagospodarowania przestrzennego jeszcze nie ma, będą we
        wrześniu. Jednak sprzedający otrzymali od wójta pismo, z którego wynika, że
        dana nieruchomość i działka będą w planach widniały jako zabudowa zagrodowa z
        przeznaczeniem na cele mieszkalne, agroturystykę, dział. gosp. itp.
        Czy w takim przypadku też jest pierwokup? Idziemy do notariusza z tym pismem
        dopiero w poniedziałek, może od Was wcześniej czegoś się dowiem, bo bardzo się
        martwię, że z tym pierwokupem znowu transakcja mocno odciągnie się w czasie.
        • ada296 Re: Prawo pierwokupu przez ARR 13.06.04, 23:59
          nikogo nie obchodzi jak widniały czy jak będą widniały :-(((
          potrzebne są mapki z geodezji
          wypis i wyrys
          lub wypis z rejestru gruntów
          jeśli w geodezji będą to grynty rolne - jest pierwokup ANR
          a pewnie beą zwłaszcza jeśli w planach to był grunt rolny ( a wskazuje na to
          zabudowa zagrodowa)

          ustawę regulującą prawo pierwokupu nazwano bublem roku
          ale kogo to obchodzi...
          na pewno nie naszych posłów :-((

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka