opłaty za wyjście ze współwłasności - do P Bebiak

15.06.04, 14:26
witam ponownie,

pewnie juz ktos sie pytal o to, ale chcialbym wiedziec, jakie moga byc
calkowite koszty operacji wyjscia ze wspolwlasnosci wliczajac w to oplaty
notarialne, zalozenie ksiegi wieczystej i wszystkie w niej wazne wpisy.
Wartosc dzielonej dzialki szacuje na jakies 100 - 120 tys PLN.

Z góry dziekuje
pozdrawiam
Jacek
    • bebiak Re: opłaty za wyjście ze współwłasności 15.06.04, 15:56
      Cześć Jacku,
      napisz mi coś bliższego o stanie prawnym tej nieruchomości: ile osób tam mamy,
      w jaki sposób znosicie tę współwłasność (czy podział dużej działki na kilka
      mniejszych?), kto to są te osoby w stosunku do siebie (pokrewieństwo - obce).
      Potrzebne mi to jest dla wyjaśnienia Ci tego o co pytasz.
      Pozdrowionka. B.
      • pracer Re: opłaty za wyjście ze współwłasności 16.06.04, 10:57
        bebiak napisała:
        Poniżej odpowiedzi na Twoje pytania:

        > w jaki sposób znosicie tę współwłasność (czy podział dużej działki na kilka
        > mniejszych?),

        - działka ma ok 1500 m2 - dzielimy ja na dwie połowy, po srodku stoi blizniak w
        budowie.

        kto to są te osoby w stosunku do siebie (pokrewieństwo - obce).

        - włascicielami działki obecnie sa trzy osoby: moja matka, siostra i ja.

        pozdrawiam
        Jacek
        • bebiak Re: opłaty za wyjście ze współwłasności 16.06.04, 21:27
          Cześć Jacku, wszystko (prawie jasne). O resztę - dopytam Cię w tym poście

          Przy wartości (tak załóżmy) 120.000,-zł opłaty wynoszą:
          - taksa notarialna: 1.400,-zł + VAT 22% od tej kwoty;
          - wniosek do sądu: 150,-zł + 22% VAT od tej kwoty;
          - podatku nie będzie, o ile nic nikt nikomu nie dopłaca (koniecznie mi to
          potwierdź!);
          - wypisy: ok. 180,-zł
          - opłata sądowa: 40,-zł za nową księgę (bo jedna działka zostanie w tej
          księdze, która istnieje a druga - do nowej księgi).
          - opłata sądowa od wpisów prawa własności: jeśli jesteście wszyscy już wpisani
          do księgi jako współwłaściciele to płacicie tylko po 20,-zł za wpisy ze
          zniesienia współwłasności, a jeśli nie jesteście wpisani do księgi - to od
          wartości (1/10 część wpisu stosunkowego) - napisz mi jak to u Was jest z tymi
          wpisami (jeśli nie jesteście wpisani to policzę tę sądową).
          Czy ja to jakoś zrozumiale napisałam? Jeśli coś nie tak to sie upomnij i
          napisz mi to o co proszę. Pozdrowionka. B.
          • pracer Re: opłaty za wyjście ze współwłasności 17.06.04, 10:01
            Ponizej moje odpowiedzi:

            > Przy wartości (tak załóżmy) 120.000,-zł opłaty wynoszą:
            > - taksa notarialna: 1.400,-zł + VAT 22% od tej kwoty;
            > - wniosek do sądu: 150,-zł + 22% VAT od tej kwoty;
            > - podatku nie będzie, o ile nic nikt nikomu nie dopłaca (koniecznie mi to
            > potwierdź!);

            - nikt nikomu nic nie dopłaca,

            > - wypisy: ok. 180,-zł
            > - opłata sądowa: 40,-zł za nową księgę (bo jedna działka zostanie w tej
            > księdze, która istnieje a druga - do nowej księgi).

            > - opłata sądowa od wpisów prawa własności: jeśli jesteście wszyscy już
            wpisani do księgi jako współwłaściciele to płacicie tylko po 20,-zł za wpisy ze
            > zniesienia współwłasności, a jeśli nie jesteście wpisani do księgi - to od
            > wartości (1/10 część wpisu stosunkowego) - napisz mi jak to u Was jest z tymi
            > wpisami (jeśli nie jesteście wpisani to policzę tę sądową).

            - wszyscy jestesmy wpisani do ksiegi

            > Czy ja to jakoś zrozumiale napisałam? Jeśli coś nie tak to sie upomnij i
            > napisz mi to o co proszę. Pozdrowionka. B.

            - wszystko napisalas zrozumiale :-)

            dzieki
            Jacek
Pełna wersja