spadek a podatek

23.11.04, 11:06
Witam, dostalem w spadku czesc mieszkania, w ktorym jestem zameldowany. Czy
musze isc do US aby to zgloscic jakos? Moj brat dostal druga czesc, ale nie
jest tu zameldowany. Jak rozumiem on musi isc do US aby to zglosic i
zaplacic. Jak duzo to kosztuje w US? Pozniej brat bedzie chcial mi przekazac
to mieszkanie w formie darowizny. Czy taki cykl wydarzen jest poprawny?
Kamil
    • bebiak Re: spadek a podatek 23.11.04, 17:06
      Witaj Hives,

      hives napisał:

      > Witam, dostalem w spadku czesc mieszkania, w ktorym jestem zameldowany. Czy
      > musze isc do US aby to zgloscic jakos? Moj brat dostal druga czesc, ale nie
      > jest tu zameldowany. Jak rozumiem on musi isc do US aby to zglosic i
      > zaplacic. Jak duzo to kosztuje w US? Pozniej brat bedzie chcial mi przekazac
      > to mieszkanie w formie darowizny. Czy taki cykl wydarzen jest poprawny?

      Obaj winniście zgłosić się do US (30 dni od uprawomocnienia się postanowienia o
      nabyciu spadku) i zgłosić masę spadkową do opodatkowania (czyli wszystko to co
      nabyliście w spadku).

      Jeśli zamierzasz mieszkać w tym mieszkaniu przez najbliższych 5 lat, jesteś
      zameldowany, pow. użyt. mieszkania nie przekracza 110 m2, spadek był po osobie
      z I-szej lub II-giej grupy podatkowej, jesteś obyw. polskim, nie jesteś
      właścicielem lokalu mieszkalnego/domu (jakiegokolwiek), nie jesteś najemcą w
      mieszkaniowym zasobie komunalnym - to masz prawo skorzystać ze zwolnienia w
      części dotyczącej tego mieszkania. To są warunki, których spełnienie
      (wszystkich łącznie!) jest wymagane dla tego zwolnienia.
      Kazdy z Was musi otrzymać z US Zaświadczenie, z którego wynika zezwolenie na
      ujawnienie nabytych w spadku praw majątkowych (tak się nazywa).
      I pamiętaj, ze zgłaszacie wszystko a nie tylko to mieszkanie (no, chyba, że
      jest ono jedynym przedmiotem spadku).

      Wysokość podatku uzależniona jest od rynkowej wartości masy spadkowej oraz od
      stopnia pokrewieństwa pomiędzy spadkodawca a spadkobiercą: w I-szej grupie
      podatek sięga do 7%, w II-giej - do 12%, a w III-ciej do 20% rynkowej wartości
      masy spadkowej.

      Wierząc, że w miarę to jasne dla Ciebie - pozdrawiam Cię serdecznie. B.
      • hives Re: spadek a podatek 24.11.04, 14:08
        Witam na wstepie serdecznie i dziekuje Tobie. Mam jednak jeszcze jedno pytanie
        zwiazane z tym spadkiem i oplata w US. W taki spadku jest kwota wolna od
        podaktu (do 1-szego progu ca. 9700 PLN). Natomiast znalazlem tez taki zapis:

        "Spadek lub darowizny otrzymane od tej samej osoby, w ciągu 5 lat kolejnych
        lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, dolicza się do
        podstawy opodatkowania, po potrąceniu zapłaconych od wcześniejszych kwot
        podatków. Wynikająca z obliczenia nadwyżka podatku nie podlega ani zaliczeniu
        na poczet innych podatków, ani zwrotowi. W przypadku nabycia prawa do świadczeń
        okresowych o nieustalonej wartości, podstawę opodatkowania ustala się w miarę
        wykonywania świadczeń. "

        Problem moj (chyba) polega na tym, ze w dostalem spadek po ojcu mym - 1/6
        mieszkania. Podatek oplacilem ale tam nie mieszkam. Obecny spadek to spadek
        (masa spadkowa mieszkanie) po babci (matka mojego ojca), ktora zmarla w 1991. W
        testamencie zostawila swoje 1/2 mieszkania tacie. Niestety tamtego testamentu
        nie otworzono po jej smierci i zrobiono to dopiero teraz w 2004 roku i teraz
        jest postanowienie sadu, ze spadkobierca jest moj Tata. Jednakze moj Tata umarl
        w 1998 roku (brak testamentu) i postanowienie spadku po nim mowi o
        spadkobiercach ustawowych (ja, brat, nasz mama). Tata zostawil takze 1/2
        mieszkania, ktore zostalo podzielone postanowieniem sadu na 3 rowne czesc.
        Rozumiem, ze te 2 postanowienia sadu współgraja ze sobą. Czyli tym samym spadek
        babci na Tate przechodzi na 3 osoby i te 3 osoby sa spadkobiorcami.
        1. Czy bedac wlascicielem 1/6 mieszkania (ktore odziedziczylem po Tacie w 2000
        roku) nie spelniam wymogu aby byc zwlonionym od podatku tym razem?
        2. Czy po raz kolejny otrzymuje spadek od tej samej osoby?
        3. Co z Kwota wolną od podatku? Co ma zrobic teraz moj brat (lub nawet ja
        jezeli nie spelniam wymogow zwolnienia od podatku), ktory zaplacil podatek za
        cześć mieszkania odziedziczonego po Tacie (korzystając ze kwoty wolnej od
        podatku) - czy teraz mozna sobie taka kwote wolna od podatku ponownie odliczyc
        od podstawy podatku? Czy tez terazniejsza odliczyc a kwote wolna od podatku z
        1998 roku (minus zaplacony podatek) doliczyc? Jak mam rozumiec to zdanie, ktore
        cytowalem - bo go nie rozumiem!
        Trche powiem szczerze sie juz gubie w tym wszystkim!
        PS - wczesniej pisalem tylko o mnie i moim bracie aby nie komplikowac sprawy, a
        faktycznie we wszystkich spadkach wystepuja 3 osoby ja, brat, mama.
        Co zrobic?
        Dziekuje

        Hives
        • hives Re: spadek a podatek Ciąg Dalszy pytania. 25.11.04, 09:13
          Drogi Bebiaczku, czy moglabys przeczytac dalsza część mojego pytania z tego
          wątku.? Dzieki
          • bebiak Re: spadek a podatek 01.12.04, 21:24
            Witaj Hives,
            posłuchaj, nie wiem czy ja dobrze rozumiem tu postawiony problem i prośba o
            potwierdzenie. Czy chodzi Ci o to, że w momencie kiedy składaliście (swego
            czasu) znanie podatkowe co do pozostałej po tacie masy spadkowej nie
            wiedzieliście, że w skład spadku po tacie wchodzi jeszcze to co nabył po babci
            w spadku, tak? Czy o to chodzi?
            Inaczej mówiąc: zgłosiliście jakieś przedmioty po tacie do opodatkowania. Od
            tego zapłaciliście podatki a dopiero teraz okazało się, że w spadku po tacie
            jeszcze coś nabyliście, tak?
            Napsiz mi, tu, w tym wątku, czy ja dobrze rozumiem problem bo może chodzi
            zupełnie o coś innego.
            Pozdrawiam Cię serdecznie. B.
            • hives Re: spadek a podatek 03.12.04, 12:41
              Jest dokladnie tak jak napisalas. W zasadzie jedynym wyjsciem jest udanie sie z
              wszystkimi papierkami do US i poproszenie o wymierzenie kwoty podatku, czy tak?
              Hives
              • bebiak Re: spadek a podatek 08.12.04, 22:02
                Witaj Hives,

                hives napisał:

                > Jest dokladnie tak jak napisalas. W zasadzie jedynym wyjsciem jest udanie sie
                >z wszystkimi papierkami do US i poproszenie o wymierzenie kwoty podatku, czy
                >tak?

                Tak, jeśli na tym polega problem to tak.
                Nie umiem Ci powiedzieć w jaki sposób urząd skarbowy to czyni (w procedurach
                wszelakich jestem strasznie cieniutka), ale bardzo prawdopodobne, że wznawia
                całe postępowanie podatkowe i wymierza od początku podatek od masy spadkowej z
                uwzględnieniem tego składnika, który teraz się ujawnił.
                Weź wszystkie te decyzje, które wtedy otrzymałeś/otrzymaliście i wszystkie inne
                dokumenty z US, które wtedy dostaliście [i dowody wpłat podatków].
                Pozdrawiam Cię serdecznie. B.
                • hives Re: spadek a podatek 09.12.04, 12:04
                  bebiak napisała:

                  > Witaj Hives,
                  >
                  > hives napisał:
                  >
                  > > Jest dokladnie tak jak napisalas. W zasadzie jedynym wyjsciem jest udanie
                  > sie
                  > >z wszystkimi papierkami do US i poproszenie o wymierzenie kwoty podatku, c
                  > zy
                  > >tak?
                  >
                  > Tak, jeśli na tym polega problem to tak.
                  > Nie umiem Ci powiedzieć w jaki sposób urząd skarbowy to czyni (w procedurach
                  > wszelakich jestem strasznie cieniutka), ale bardzo prawdopodobne, że wznawia
                  > całe postępowanie podatkowe i wymierza od początku podatek od masy spadkowej
                  z
                  > uwzględnieniem tego składnika, który teraz się ujawnił.
                  > Weź wszystkie te decyzje, które wtedy otrzymałeś/otrzymaliście i wszystkie
                  inne
                  >
                  > dokumenty z US, które wtedy dostaliście [i dowody wpłat podatków].
                  > Pozdrawiam Cię serdecznie. B.


                  Tak tez zrobie, dziekuje. Powiadomie Cie o zakonczeniu sprawy.
                  dzikei.
                  Hives
Pełna wersja