tori75
17.02.05, 12:39
Droga Pani Bebiak,
witam serdecznie i powracam do moich problemów :-))
zaczęłam nowe pytanie, bo poprzednie było dość długie, zawiłe, no i na wiele
moich dylematów już Pani odpowiedziała.
Postaram się pisać skrótowo i w miarę zrozumiale :-))
Otóż:
obecnie jestem właścicielką 1/6 części własnościowego, spółdzielczego prawa
do lokalu, jest to spadek po Tacie, który był właścielem mieszkania, Mama,
brat i ja odziedziczyliśmy mieszkanie każde w 1/3 (no i Mama, jako żona ma
chyba w sumie 4/6, a my z bratem, po 1/6)
podatek od spadku został opłacony przeze mnie (Mama - nie musiała, brat jako
nieletni też nie)
dodatkowo odziedziczyłam 1/6 działki zabudowanej domkiem letniskowym (
odziedziczyliśmy w trójkę po 1/3 z połowy)
jeśli Babcia chce przepisać mi swoje mieszkanie w formie darowizny, to żeby
nie płacić podatku, muszę (oczywiscie poza koniecznoscią
mieszkania+zameldowania w tym darowanym mieszkaniu przez 5 lat) zbyć swoją
część mieszkania rodziców i działki na rzecz Mamy, czy tak?
jakie mogą być koszty takiej operacji?
dodam, że w piśmie z US było napisane: postępowanie spadkowe dotyczące 1/2
części spółdz. własn. prawa do lokalu wartość 36.465 zł (to ta 1/2 ma taką
wartość chyba???), 1/2 części działki zabudowanej domkiem, wartość 8.000 zł)
postępowanie spadkowe było w 1998r.
mój podatek wyniósł 225 zł i został uiszczony
obecnie wartość rynkowa mieszkania to ok.120 tys. zł
działki z domkiem nie mam pojęcia (działka 800 mkw, mały domek, chyba ok. 60m
kw)
i pytanie drugie:
gdybym była już zameldowana w mieszkaniu Babci i w ciągu pierwszych 5 lat
chciałabym kupić z mężem jakieś mieszkanie (nie meldując się i nie mieszkając
jeszcze w nim, bo np. robilibyśmy jakiś remont itd ) nie musiałabym chyba
płacić żadnego podatku w związku z faktem, że już mam jedno mieszkanie (poza
oczywiście podatkiem od czynności cywilno-prawnych gdybyśmy kupowali na rynku
wtórnym i opłatą za wpis do KW - wpis mnie i męża to opłata jak za jedną
osobę???)
czekam na odpowiedź i pozdrawiam serdecznie