darowizna mieszkania po wykupie

28.02.05, 12:39
ojciec chce wykupic od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie i przekazac je
synowi w formie darowzny
czy bedzie musiał zapłacic jakikolwiek podatek jesli ta czynnosc bedzie miała
miejsce zaraz po wykupie tegoz mieszkania?
    • wera10 Re: darowizna mieszkania po wykupie 02.03.05, 07:34
      Witam. Właśnie robię to samo. Jeśli osoba która ma otrzymać to mnieszkanie
      spełnia warunki: ma polskie obywatelstwo, nie posiada żadnedo mieszkania czy
      domu na własność, jest najbliższą rodziną dującego, nie sprzeda darowizny w
      ciągu 5 lat od daty otrzymania tej darowizny to koszty są minimalne. Ale czekaj
      na odpowiedź Beniaczka. pozdrawiam
    • wera10 Re: darowizna mieszkania po wykupie 02.03.05, 07:37
      Tak może to zrobić zaraz po wykupie. Jeśli została ojcu udzielona bonifikata
      przy wykupie tego mieszkania to napewno nie będzie musiał jaj zwrócić jaśli
      odda lub sprzeda to mieszkania najbliższej rodzinie.
      • lipa20 Re: darowizna mieszkania po wykupie 02.03.05, 13:21
        dzięki
        właśnie dzwoniłam do US i dostałam różne odpowiedzi aż wreszcie jakiś
        kompetentny mężczyzna oddzwonił do mnie z sensowną odpowiedzią, nie poniesiemy
        kosztów gdyż nie jest to odpłatne zbycie (a tylko wtedy płaci się 10% podatku
        zryczałtowanego od wartości rynkowej)a warunki do ulgi od podatku od darowizn
        spełniam
        pozdrawiam
    • bebiak Re: darowizna mieszkania po wykupie 02.03.05, 14:45
      Witaj,

      lipa20 napisała:

      > ojciec chce wykupic od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie i przekazac je
      > synowi w formie darowzny
      > czy bedzie musiał zapłacic jakikolwiek podatek jesli ta czynnosc bedzie miała
      > miejsce zaraz po wykupie tegoz mieszkania?

      Podatek nie i to już wiesz.
      Jeśli chodzi o podatek od darowizny to też już wiesz, że jeśli syn spełnia
      warunki dla zastosowania ulgi to może go nie być.

      Natomiast ja chciałam Ci o jeszcze jednej kwestii powiedzieć: będzie to nabycie
      od spółdzielni, być może z jakimś rabatem czy bonifikatą. Zwróć uwagę przy tym
      nabyciu przez ojca czy wśród warunków nabycia nie będzie żadnych (głównie
      czasowych) ograniczeń co do zbycia (darowizna to też zbycie). Takie
      ograniczenia mogą wynikać nawet z jakiegoś wewnętrznego aktu spółdzielni na
      przykład. Z reguły zbycie na rzecz osoby bliskiej (a taką jest syn) nie
      powoduje zwrotu czy utraty rabatów/bonifikat, ale przyjrzyj się temu na wszelki
      wypadek.
      Pozdrawiam Was obie serdecznie. B.
Pełna wersja