Dodaj do ulubionych

proszę p. Bebiak o poradę (kupno domu na dziecko)

21.04.05, 12:38
Witam,
mam taki problem: jestem związana (nie mamy ślubu) z mężczyzną po rozwodzie,
który ma dwoje dorosłych dzieci. W ubiegłym roku urodziła nam się córeczka. W
niedalekiej przyszłości chcielibyśmy wspólnie kupić dom lub duże mieszkanie.
Jednak jest taki dylemat - ta, jakże poważna inwestycja w przyszłości,
chciałabym, aby była przeznaczona dla naszego dziecka. Zastanawiam się, czy
nie byłoby najlepiej, aby od razu kupić dom na dziecko. Unikniemy w ten
sposób późniejszych przepisywań i być może niepotrzebnych opłat. Myślę, że
zapis testamentowy dla dziecka też nie jest dobrym rozwiązaniem, dom byłby
kupiony na 2 osoby (ma mnie i na partnera)a później chyba obowiązywałby
zachowek dla wcześniejszych dzieci. Proszę mnie źle nie zrozumieć, ale ja nie
chciałabym odmawiać naszemu dziecku wielu rzeczy kosztem budowy a po latach
zostawić problem, że dom, w którym się córka wychowa okaże się nie tylko jej
domem. Chcę jej zaoszczędzić późniejszych kłopotów i myślę o wszystkim już
teraz. Nie chciałabym popełnić jakiegoś błędu przy kupnie. Partner nie widzi
w tym żadnego problemu, chyba liczy, że kiedyś dzieci dobrowolnie się od tego
odpiszą. Nie bardzo w to wierzę, do tej pory wykorzystały wszystkie
możliwości, jakie im się prawnie należały. Bardzo proszę o opomoc! Dziękuję.
Obserwuj wątek
    • bebiak Re: proszę p. Bebiak o poradę (kupno domu na dzie 26.04.05, 01:19
      Witaj Wilgo,
      rzeczywiście dzieci partnera będą miały pewne prawa po jego najdłuższym zyciu i
      to jest to, czego się obawiasz. Można zastanowić się nad tym, czy nie istnieje
      szansa na zawarcie przez Twego partnera z tamtymi dziećmi umów o zrzeczenie się
      przez nie dziedziczenia po ojcu - wtedy pozbawiłyby się prawa nie tylko
      dziedziczenia ale i do zachowku. Czy będą chciały takie umowy zawrzeć - trudno
      przewidzieć. Czy partner nigdy tych umów razem z dziećmi nie zmieni? Też trudno
      w 100% mieć pewność (a można takie umowy zmieniać o ile strony wyrażają taką
      wolę).

      Na nabycie przez dziecko w drodze kupna nieruchomości będzie Wam potrzebna
      zgoda sądu rodzinnego i opiekuńczego, natomiast ja tutaj muszę Ci zwrócić uwagę
      na aspekt ewentualny podatkowy: musiałabyś zasięgnąć porady u kogoś od podatków
      jak urząd skarbowy traktuje takie nabycie - czy to nie jest przypadkiem
      darowizna pieniędzy, od której oczywiście jest podatek i to niemały bo
      sięgający do 7% wartości darowizny? Na to koniecznie zwróć uwagę.
      Pozdrawiam Cię serdecznie. B.
      • wilga44 Re: proszę p. Bebiak o poradę (kupno domu na dzie 26.04.05, 09:36
        Dziękuję za informację, jesteś niezawodna! Rzeczywiście musze te sprawę
        rozważyć pod każdym kątem. Partner nie widzi problemu z kupnem domu, chce,
        żebyśmy złożyli się na zakup po połowie, ja z kolei nie chcę teraz na mój
        udział mocno się zadłużać, odmawiać dziecku wielu rzeczy żebym spłaciła kredyt,
        a później może się okazać, że jej dom rodzinny nie jest tylko jej domem! Chcę
        zabezpieczyć interes dziecka, żeby kiedyś wspólne wyrzeczenia nie poszły na
        marne. Jeszcze raz dziękuję!

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka