Wykup mieszkania i darowizna lub testament

23.05.05, 14:53
Bardzo prosze o fachowa pomoc.
Mama jest w trakcie wykupu mieszkania komunalnego.(za 10 % wartości).
Chce mieszkanie zostawic swoim 2 jedynym córkom (obie mamy juz swoje
mieszkania).
Czy po wykupie może od razu sporządzić akt darowizny na mnie i moją siostrę?
Czy jest jakiś ustawowy czas,w ktorym nie mozna tego zrobić?
Czy będziemy musiały "dopłacić" cos gminie-chodzi o tę bonifikatę?
Czy może lepiej zrobić to testamentem?
Jaki podatek by nas obowiązywał w obu przypadkach?
    • gossia1 Re: Wykup mieszkania i darowizna lub testament 23.05.05, 19:35
      Nie będzie zwrotu bonifikaty gdyż zbycie nastąpi w kręgu osób bliskich.
      Niestety podatek będzie liczony od wartości rynkowej mieszkania + wartość
      udziału w gruncie, nie od tej którą babcia zapłaciła po bonifikacie.
      • jonta Re: Wykup mieszkania i darowizna lub testament 24.05.05, 10:56
        dziekuje za odpowiedz. Chodzi o tranzakcje mama-córki (nie babcia).
        Czy podatek (i ile to %) przy otrzymaniu mieszkania droga darowizny i spadku
        jest taki sam?
        (przypominam nie mamy ulgi,poniewaz posiadamy wlasne M i nie jestesmy
        zameldowane w mieszkaniu mamy).
        • gossia1 Re: Wykup mieszkania i darowizna lub testament 25.05.05, 19:44
          Tak to też krąg osób bliskich. Jesto podatek od spadków i darowizny - ta sama
          ustawa więc podatek tak samo liczony, lecz nie zupełnie procentowo. Cała
          tabelka do wyliczania.
          • jonta Re: Wykup mieszkania i darowizna lub testament 27.05.05, 11:19
            czy mozesz podac namiary na ustawe? dzieki.
            • gossia1 Re: Wykup mieszkania i darowizna lub testament 27.05.05, 20:00
              Nie pamiętam dokładnie po nowelizacji lecz ten link napewno ci pomoże w
              obliczeniu:
              www.enieruchomosci.pl/artykuly.php#podatek
Pełna wersja