Kupno mieszkania a wstępna wpłata.

[magda1711]

Wpłacając wstępną kwotę u notariusza przy podpisaniu umowy o kupnie mieszkania
, trzeba płacić jakąś ustaloną sumę ,czy umowną miedzy sprzedającym a
kupującym????Czy musi być to jakiś procent(jaki?) od kwoty sprzedaży
mieszkania czy to tylko zależy od tego jak sie umówi ze sprzedającym??????

[qqryqq]

Wprawdzie nie jestem fachowcem ale juz troche na ten temat poczytalem. Jesli
chodzi o umowę przedwstępną nie koniecznie trzeba dawać jakiekolwiek pieniądze,
Ale wtedy wypadalo by podpisać umowę notarialną. Wprawdzie dochodzi koszt
notariusza ale umowa pewniejsza.

[kasia_137]

wg tego co ja wiem zadatek tradycyjnie płaci sie w wysokości 10% od wartości
kupowanego mieszkania

[onbashira]

Zależy jak się umówisz. Możesz nie płacić nic, póki nie dostaniesz kredytu, może
to być 10%, 5%, 3%.Do ustalenia.

[pan-pin-gwin]

a jaki jest koszt samego notariusza?
przy podpisaniu umowy przedwstępnej?

wpłata czyli zadatek

[al9]

wysokosc zadatku jest kwestia umowną. Lepiej go zapłacić (Sp[rzedający jesli
sie wycofa - musi go zwrocic w podwojnej wysokosci). Najlepiej wplacic
okreslona kwote: 3-10 tysięcy.
Umowa przedwstepna w formie aktu daje Kupującemu mozliwość dochodzenia przed
sądem przeniesienia wlasności. Zwykle sie placi w takiej sytuacji 50% taksy.
Czyli duzo. Moim zdaniem - lepiej wplacic zadatek i zwykla forme pisemną.
Pozdrawiam
al - pośrednik

[iwonama]

Ale wiekszość sprzedających chce 10% zadatku .Ciężko wynegocjować mniej ,czy da
się uniknąć zadatku ? Przy wszystich kosztach sądowych,notarialnych to duże
pieniądze zwłaszcza dla kogoś kto bierze kredyt na 100%.

10% zadatku - prawie nigdy!

[al9]

Ja sie z 10% zadatkiem spotkałem ze dwa lata temu. Większość Kupujących wpłąca
góra 5%. CCzyli negocjuj!
Trzymam kciuki
:-)
al