Dodaj do ulubionych

Prośba o wyliczenie opłat

16.11.05, 12:07
Proszę o wyliczenie opłat związanych z ustanowieniem odrębnej własności
lokalu teraz i po 1 marca 2006.
Mieszkanie kupione od dewelopera za kwotę 211 379 PLN.
Hipoteka kaucyjna do kwoty 244 196,75 PLN.
Obserwuj wątek
    • bebiak Re: Prośba o wyliczenie opłat 16.11.05, 22:01
      Witaj Rasuchu,

      rasuch napisał:

      > Proszę o wyliczenie opłat związanych z ustanowieniem odrębnej własności
      > lokalu teraz i po 1 marca 2006.
      > Mieszkanie kupione od dewelopera za kwotę 211 379 PLN.

      Koszty od umowy sprzedaży od kwoty 211.379,-zł:
      - taksa notarialna: 1.766,-zł + VAT 22% tj. 388,52,-zł;
      - wniosek do sądu i czynności z nim związane: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł;
      - opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi jako właściciela: dziś 2.433,80,-zł
      (od marca 2006 będzie 200,-zł);
      - opłata sądowa za druk nowej księgi wieczystej: dziś 40,-zł (od marca 60,-zł);
      - wypisy: ok. 350,-zł (jedna strona z VAT-em kosztuje 7,32,-zł ale te umowy są
      dość długie a wypisów kilka potrzeba);
      - jeśli nabywasz od develoepra a ten z tytułu tej sprzedaży odprowadza VAT (a
      tak jest najczęściej) to od umowy sprzedaży nie ma podatku od czynności
      cywilnoprawnych.
      Wszystkie opłaty wnosisz u notariusza przy zawieraniu umowy.

      > Hipoteka kaucyjna do kwoty 244 196,75 PLN.

      Najwyższa opłata sądowa, która dziś może Cię spotkać za wpis takiej hipoteki to
      690,50,-zł przy założeniu, że jest to kredyt na nabycie nieruchomości.
      Od marca ta opłata wynosić będzie 200,-zł.

      Dziś (wspomnę) w przypadku kredytów udzielonych na budownictwo mieszkaniowe (o
      ile kredytobiorca jest właścicielem nieruchomości - to drugim warunek) można z
      mocy szczególnego rozporządzenia z 1998 roku nie płacić w ogóle opłaty sądowej
      za wpis hipoteki zabezpieczającej taki kredyt, ale od razu mówię, że w praktyce
      od jakiegoś czasu wcale nie tak łatwo takie zwolnienie uzyskać, mimo, że
      przepis rozporządzenia brzmi jasno.
      Tutaj niedawno zamieściłam wyjaśnienie w tej sprawie:
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=656&w=31694292
      Zawsze pamiętaj o podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia
      hipoteki - przy kaucyjnej jest stały i wynosi 19,-zł.
      Pozdrowienia serdeczne. B.

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka