aga_mama_zuzy
06.01.06, 09:58
Bardzo liczę na pomoc i z góry za nią dziękuję.
Szczegóły:
Moja mama, główny najemca lokalu komunalnego wystepuje z wnioskiem o wykup
mieszkania komunalnego. Nikt oprócz niej nie jest tam zameldowany. Zakładamy,
że wykup został już dokonany.
Czy możliwe jest darownie przez mamę tego mieszkania mojemu mężowi - czy jest
to I grupa podatkowa i jakie ewentualne opłaty się z tym wiążą? Dodam, że mąż
nie jest właścicielem żadnego innego mieszkania, nie posiada tytułu głównego
najemcy innego lokalu komunalnego itp. Jest zameldowany na stałe w mieszkaniu
własnościowym swoich rodziców, u mnie ma zameldowanie czasowe. Ja jestem
głównym najemcą innego lokalu komunalnego, a o ile się orientuję to fakt ten
nie pozwala mamie na darowanie mnie swojego mieszkania, czy tak?
Mieszkanie mama chce na kogoś przepisać, gdyż jest osobą bardzo chorą.
Dalej: zakładam, że przepisanie następiło na mojego męża. Żeby nie stracić
bonifikaty musi nie sprzedać tego lokalu przez 5 lat. Czy może go w tym
czasie wynajmować bez sprzeciwu gminy?
I na koniec: jeśli go sprzeda po 5 latach to czy płaci podatek od sprzedaży,
jeśli tak to jaki?
A może można nie czekać te 5 lat i znaleźć jakiś sposób na szybszą sprzedaż
(ale nie będzie kupował za te pieniądze nic innego).
Bardzo czekam na odpowiedź i pozdrawiam fachowców! Agnieszka