sprzedaż nieruchomości we współwłasności

06.01.06, 20:36
Dostaliśmy z kuzynami kilka działek rolnych oraz dom w spadku około 1,6 ha.
Jest na to akt notarialny, założona KW - wszystko razem nie ma rozbicia
czyje co jest.Uzgodniliśmy między sobą ustnie co do kogo należy. Obecnie na
swoją część mam kupca i chciałabym to sprzedać, nie wiem jak się do tego
zabrać. Może ktoś mógłby mi poradzić jak najmniejszym kosztem to załatwić. Z
gory dziękuję za pomoc.
    • al9 pytanie, czy można wydzielić inna działkę..? 07.01.06, 11:14
      Nie ma Twojej częśći. Jesli sprzedajecie - to razem. Chyba ze zostanie
      zniesiona współwłasność i wydzielone dwie (więcej?) nieruchomości z jednym
      włąścicielem.
      Od czego zacząć?
      Pogadać z kuzynami i moze zgodnie sprzedać wspólnie (najpierw zróbcie projekt
      podziału (mozecie sami na mapie zasadniczej) i uzyskajcie opinię starosty - czy
      sie na nia zgodzi - chodzi np o dostęp do drogi publicznej..)
      jesli opinia będzie pozytywna - szukajcie kupca, i po znalezieniu (równolegle?)
      geodeta dokona podziału na mapach z zasobu geodezyjnego skarbu państwa -
      nieruchomość będzie składała sie z dodatkowej działki, która mozna sprzedać i
      jednocześnie wnioskowac o odłączenie od księgi macierzystej...
      Troche to zagmatwane, ale to wina mojego opisu - rzeczywista procedura jest
      bardzo prosta i bezbolesna.
      :-)
      al
      • grazynak11 Re: pytanie, czy można wydzielić inna działkę..? 08.01.06, 12:13
        Dziękuję za podpowiedz.Mam jeszcze jedno pytanie. Cała ta ziemia nie jest w
        jedny kawałku. Są cztery działki. Uzgodniliśmy miedzy sobą która jest czyja i
        tylko ja chcę sprzedać swoją a pozostali swoich nie chcą sprzedać. Co mam
        zrobić aby sprzedać swoją i nie figurować w dokumentach odnoście pozostałych
        działek. Kuzyni wyrażaja na to zgodę.Czy trzeba zacząć od notariusza czy do
        sądu wnieść sprawę. Kupiec jest na tą działkę. Tylko sprawy urzędowe pozostały
        od czego zacząć.
Pełna wersja