sprzedajemy mieszkanie i mamy problem

09.01.06, 22:01
Postanowiliśmy sprzedać mieszkanie i zgłosiliśmy sie do Agencji Nieruchomości.
Jako potwierdzenie własności lokalu przedstawiliśmy akt notarialny na
podstwie którego sami nabyliśmy mieszkanie. Nie zakładaliśmy Księgi
Wieczystej bo mieszkanie było kupione od Urzędu Miasta i nie było na nim
żadnych prawnych ani finansowych obciążeń.
Problem powstał w momencie kiedy znalazł się Klient na mieszkanie.
Od notariusza dowiedzieliśmy się że najważniejsza jest Księga Wieczysta.
Nam teraz zależy bardzo na czasie i na tym żeby Klient się nie wycofał.
Czy istnieje możliwość sprzedaży mieznania bez KW?
U notariusza możemy przedstawić nasz akt notarialny dzięki któremu nabyliśmy
lokal. Możemy również napisać oświadczenie że na lokalu nie ciążą żadne
obciążenia prawne i finansowe.
Prosimy o pomoc.
    • al9 Re: sprzedajemy mieszkanie i mamy problem 10.01.06, 10:05
      a co jest napisane w tym akcie? kupujecie nieruchomość i wnosicie o załozenie
      księgi indywidualnej? Tak jest najczęściej, kiedy sie kupuje od gminy.. Może
      nawet nie wiesz, ze masz założona księgę... Podaj więcej szczegółów, proszę
      al
    • zegmarek Re: sprzedajemy mieszkanie i mamy problem 10.01.06, 15:29
      Jeżeli nieruchomość lokalowa (mieszkanie) nie ma KW , to do chwili jej
      założenia nie ma możliwości zbycia takiej nieruchomości.
      Pośrednik licenja zawodowa 2006
    • iwi78 Re: sprzedajemy mieszkanie i mamy problem 10.01.06, 18:32
      popieram al9.przeczytajcie dokladnie akt z UM.przed samymi kosztami powinien
      byc wniosek o wyodrebnienie lokalu i zalozenie kw.do czasu zalozenia kw
      faktycznie lokalu nie mozna sprzedac. mozna natomiast obracac
      ekspektatywą.uwazajcie na bonifikate jesli byla przy zakupie lokalu.
Pełna wersja