notariusz - akt notarialny i wpis do kw

17.01.06, 16:48
Razem z moim tatą decycją sądu jesteśmy właścicielami domu przez zasiedzenie
o wartości ok. 200 tys. oraz działki o wartości ok. 100 tys. Ten dom zresztą
zbudował mój tata. Byłabym ogromnie wdzięczna za wyliczenie ile będzie
kosztował nas akt notarialny u notariusza oraz wpis do księgi wieczystej.
Muszę mieć załozona hipoteke, bo chciałam wziść kredyt na hipoteczny.
Słyszałam, że od marca zmieniaja sie przepisy za wpis do księgi wieczystej. I
stąd moje koljne pytanie, może powinniśmy jeszcze poczekać miesiąc.

Jesli uzyskałabym odpowiedzi na powyższe pytania będę ogromnie wdzięczna.
Ale mam jeszcze jedno pytanie. Już kiedyś je zadałam, ale byc może sprawa
jest tak skomplikowana, że nie dostałam odpowiedzi. Dlatego jesli i tym razem
nie dostanę, to trudno.

Otóż chciałabym żeby góra i dół naszego domu były notarialnie odrebnymi
lokalami. Do tego jest mi potrzebne zaświadczenie o samodzielności lokali,
dostane je jak wyremontuję góre domu. Chciałam zapytac, czy na przykład teraz
mogę zrobić wspólny akt własności na siebie i tatę (i wtedy dostanę kredyt) a
za dwa miesiące wystąpię o zrobiebnie odrębności. I ile by kosztowała ponowna
zmiana aktów notarialnych, czy znowu musiałabym płacić notariuszowi?

A może poczekać aż lokal już będzi rzeczywiście samodzielny i wtedy wystąpic
o dwa akty notarialne: góry i dołu domu jednorodzinnego.

Jesli pytanie jest bardzo skomplikowane, to byłabym ogromnie wdzięczna za
odpowiedź na pierwszą część listu.

pozdrawiam serdecznie i dziekuję
Pełna wersja