PYTANIE O ZACHOWEK

10.02.06, 19:08
Mieszkam z mamą, mam starsze ode mnie (o 19 i 20 lat) siostry przyrodnie z
pierwszego małżeństwa mamy, które od około 20 lat posiadają własne mieszkania
oraz założyły rodziny. Mój ojciec nie żyje od 5 lat.. W roku 1974 zarząd
spółdzielni przydzielił lokal mieszkalny mojej mamie. Siostry mieszkały już
wtedy samodzielnie. W roku 1998 (miałam wówczas 25 lat) mama przepisała
(przeniosła) na mnie lokatorskie prawo do lokalu, a tym samym zostałam
członkiem spółdzielni i głównym najemcą mieszkania, opłacającym czynsz, zaś
mama i ojciec zostali wpisani w dokumentach jako osoby zamieszkujące lokal. W
roku 2001 dokonałam jednorazowej spłaty całości wkładu budowlanego i uzyskałam
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Moje pytania są następujące: czy
przeniesienie (przepisanie) lokatorskiego prawa do lokalu z matki na córkę
(dokonane w spółdzielni, skąd uzyskałam odpowiedni dokument) jest darowizną?
Czy - biorąc pod uwagę wszystkie wymienione wyżej okoliczności - moje siostry
mają prawo do ubiegania się o zachowek po śmierci naszej mamy? Jeśli tak, to
jak uniknąć ich wystąpienia z roszczeniem? Czy rodzajem „zabezpieczenia” jest
posiadanie pełnej własności lokalu ( z księgą wieczystą)?Czy może mama powinna
sporządzić testament?
Pełna wersja