sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat???

10.02.06, 20:05
Kupuję większe mieszkanie w 100% na kredyt. Zaraz potem chciałbym zbyć
mniejsze przekształcone na własnościowe lokatorskie przed 3 miesiącami.
Rozumiem że mogę dac znać US iz pieniądze ze sprzedaży pójdą na spłatę
częsciową zaciągniętego kredytu. Czy muszę natychmiast włpacić uzyskane
pieniądze czy mogę ulokować i tuż przed upływem 2 lat (obowiązkowego) wpłacić
na poczet kredytu?
    • emer46 Re: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat??? 11.02.06, 12:55
      profesorekzsl napisał:

      > Rozumiem że mogę dac znać US iz pieniądze ze sprzedaży pójdą na spłatę
      > częsciową zaciągniętego kredytu.
      do 14 dni po sprzedaży.

      > Czy muszę natychmiast włpacić uzyskane
      > pieniądze czy mogę ulokować i tuż przed upływem 2 lat (obowiązkowego) wpłacić
      > na poczet kredytu?
      deklarujesz, że wydasz w terminie 2 lat. Spokojnie możesz "obracać" tymi
      pieniędzmi i spłacić tuż przed końcem dwuletniego okresu.
    • kasiakkj Re: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat??? 13.02.06, 21:40
      Jestem w takiej samej sytuacji.Wiem,że w ciągu 2 tyg. od sprzedaży trzeba
      zawiadomić US ,że pieniądze ze sprzedanego mieszkania przeznaczy się na cele
      mieszkaniowe (w tym wypadku spłatę kredytu)W US powiedziano mi ,że kasa może
      też być przeznaczona w części na udokumentowany remont.
      Ale obawiam się,czy faktycznie pieniądze za sprzedane mieszkanie mogą być w
      moim posiadaniu przez dwa lata?
      • sonic771 Re: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat??? 14.02.06, 19:00
        Cześć! Jestem w podobnej sytuacji. Rozumiem, że będę musiał zapłacić 10%
        podatku od różnicy między ceną zbycia mieszkania a wartością kredytu
        pozostającego do spłaty na dzień sprzedaży mieszkania?????
        • profesorekzsl Re: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat??? 16.02.06, 05:59
          Jeszcze jedna wątpliwość...To że przekształciłem mieszkanie na własnościowe
          przed kilkoma miesiącami na korzystych warunkach - pierwokupu - zapąłciłem w
          sumie trochę pona 12 tys - nie obliguje mnie o ustawowo do jakiegoś terminu
          obowiązkowego w nim mieszkania? Na pewno mogę je zbyć i kupić większe?
          W umowie ze spółdzielnią niby piszę że jest zbywalne i nie ma narzuconego
          terminu ze strony spłdzielni. Nie wiem tylko jak to ustawowo wygląda...
Pełna wersja