mieszkanie spółdzielcze-teściowa główny lokator

11.02.06, 19:29
Witam,bardzo prosze o rade,otóż mój problem jest taki:teściowa posiada
mieszkanie spółdzielcze,które otrzymali wraz z teściem 15 lat temu.Teść mój
zmarł,teściowa nadal mieszkała z trójką dzieci,kilka lat temu wyszła ponownie
za mąż i przeprowadziła sie(ale nie wymeldowała),chcemy z mężem wykupić na
własność to mieszkanie,problem w tym,iż nie wiemy czy mamy takie prawo
(mąż),czy nie jest tak ze tylko tesciowa jako główny lokator ma do tego prawo?
dodam iż tesciowa chce sie wtedy wymeldowac i chetnie nam zostawic miesz.A
może załatwić to jako darowizne od tesciowej?poradzcie prosze
    • sabciab Re: mieszkanie spółdzielcze-teściowa główny lokat 14.02.06, 21:08
      Jeszcze raz bardzo prosze o pomoc!Sprawa jest dla mnie naprawde ważna i pilna.Z
      góry dziękuje za odpowiedz,pozdrawiam
      • arkadiusz.lipiec Re: mieszkanie spółdzielcze-teściowa główny lokat 14.02.06, 21:56
        Z tego co się orientuję to wykupić prawo własnościowe może jedynie członek
        spółdzielni mający przydział na to mieszkanie. Jedynie współmałżonek i dzieci
        mają zagwarantowane wstąpienie w prawa lokatorskie po wygaśnięciu prawa babci do
        mieszkania. Wnuków to już niestety nie dotyczy (orzeczenia sądu najwyższego).
        Najlepiej aby babcia wykupiła i przekazała tobie jako ewentualną darowiznę
        (wtedy niestety podatek II stopnia pokrewieństwa). Z tym, że takie coś musiałoby
        czekać do 5 lat po wykupie (a ze starszymi osobami różnie bywa niestety...)

        Innym rozwiązaniem jest zrzeczenie się prawa do lokalu przez babcie pod
        warunkiem przekazania go tobie. Jednak wtedy tylko od dobrej woli spółdzielni
        zależy czy dostaniesz prawa do tego lokalu czy też ktoś inny. Ale to jest wielce
        niebezpieczna operacja (i nie zalecałbym jej).

        Może ktoś lepiej zorientowany wie jak taką operację bezpiecznie rozwiązać.

        A.
Pełna wersja