założenie KW

14.02.06, 15:26
Mam pytanie. Czy do założenia KW, wpisania własności i hipoteki wystarczy
ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w
formie umowy (ze spółdzielnią), czy musi być akt notarialny?
Odebrałam nowe mieszkanie i myslałam, że teraz podpiszę akt not., a tymczasem
dowiaduję się w SM, że to może nastąpic za kilka miesięcy, a teraz jest
umowa.
KW i wpisy muszę załatwić teraz.
Czy ta umowa (plus jakieś zaświadczenie ze spółdzielni) wystarczy, żeby
złożyć wnioski? (I żeby bank był usatysfakcjonowany)
    • modima Re: założenie KW 16.02.06, 10:36
      Proszę o odpowiedź.To dla mnie b. ważne.
      • monikakum Re: założenie KW 21.02.06, 16:36
        Możesz na razie założyć KW na spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu i do
        tego potrzebujesz umowy ze SM, nie jest wymmagany przy tym akt notarialny,
        wynika to z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Natomiast zmiana tego prawa
        na wyodrębnioną własność wymaga już podpisania umowy sprzedaży ze SM w formie
        aktu notarialnego.Przy pierwszym wariancie zanosisz dokumenty do sądu
        rejonowego (wydzial Ksiąg Wieczystych)osobiście, wraz z wnioskiem z założenie
        KW. Wykaz dokumentów możesz się dowiedzieć telefonicznie, z tego co pamietam
        jest to umowa ze spoldzielnia oraz wypis z KW gruntow na ktorych stoi blok.
Pełna wersja