Umowa z agencją nieruchomości

21.02.06, 18:48
Przy korzystaniu z usług agencji nieruchomosci jest się zobligowanym do
podpisania umowy. W jej tresci jest m.in. taki zapis : "Wynagrodzenie dla
Pośrednika należy się również wówczas, gdy kupno nieruchomości ze wskazania
adresowego otrzymanego od Agencji Nieruchomości .......... zostanie dokonane
przez osobę związaną z Kupującym stosunkiem prawnym lub osobistym lub osobę
bliską...."
Jak należy rozumieć osobe związaną stosunkiem prawnym lub osobistym lub osobę
bliską? Przeciez nie mogę mieć wpływu na całą moją rodzinę bliższą i dalszą.
    • miss.laura Re: Umowa z agencją nieruchomości 21.02.06, 19:00
      jest to zabezpieczenie dla agencji w przypadku, gdy: np. siostra lub twoj brat
      podpisuje umowe z agencja, po czym informuje biuro, ze nie jest zainteresowana
      ta nieruchomoscia. Ale adres zna byla tam i moze przekazac adres np. Tobie, Ty
      nie masz podpisanej umowy wiec nie jestes formalnie zwiazany z agencja, ale
      adres masz przez osobe, ktora jest osobiscie zwiazana z Toba. Rownie dobrze
      moze to byc znajomy lub inna osoba, z ktora masz stosunek prawny lub osobisty.
      posrednik
      • krkopl Re: Umowa z agencją nieruchomości 21.02.06, 19:56
        To, że brat czy siostra to rozumię, ale jakies dalsza rodzina czy znajomi to
        już chyba przesada. W ten sposób zawsze można powiedzieć, że ktoś dał mi
        kontakt kto podpisał umowę z agencją. Zastanawiam się co w takiej sytuacji
        kiedy mój znajomy zdobył sam osobisty kontakt a żona brata matki jego żony
        podpisała umowę z agencją i ogladała tez to samo mieszkanie? Czy to tez jest wg
        prawa osoba bliska i nie może już kupic bezpośrednio tego mieszkania?
        • zegmarek Re: Umowa z agencją nieruchomości 22.02.06, 12:19

          Definicja osób bliskich wynika z kodeksu.
          A swoją drogą to nagminne są sytuacje kiedy klient agencji nie skorzystawszy z
          oferty , przekazuje adres np. koleżance biurowej. Gdyby taka osobę spytać, czy
          zdaje sobie sprawę ,że łamie umowę jąka zawarła z pośredni kem? To odpowiedzią
          byłyby szeroko otwarte ze zdziwienia oczy. Ale to już inna bajka.


          www.doradca.gratka,pl
          forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057
          • al9 ewidentnie nieuczciwy klient!!! 23.02.06, 12:42

            Szkoda czasu na dialogi z osoba, która ewidentnie chce oszukać któregoś z
            naszych kolegów - pośredników. Te same pytania na róznych forach - i Zegmarek i
            ja juz na nie odpowiadalismy....
            poniżej wklejam wątek z forum dom
            --------------------
            Umowa z Agencją Nieruchomości
            krkopl 21.02.06, 18:52 + odpowiedz


            Przy korzystaniu z usług agencji nieruchomosci jest się zobligowanym do
            podpisania umowy. W jej tresci jest m.in. taki zapis : "Wynagrodzenie dla
            Pośrednika należy się również wówczas, gdy kupno nieruchomości ze wskazania
            adresowego otrzymanego od Agencji Nieruchomości .......... zostanie dokonane
            przez osobę związaną z Kupującym stosunkiem prawnym lub osobistym lub osobę
            bliską...."
            Jak należy rozumieć osobe związaną stosunkiem prawnym lub osobistym lub osobę
            bliską? Przeciez nie mogę mieć wpływu na całą moją rodzinę bliższą i dalszą.



            • Re: Umowa z Agencją Nieruchomości IP: 87.207.255.*
            Gość: al9 22.02.06, 00:02 + odpowiedz


            Nie przekazuj adresu - nie bedziesz mic kłopotów!
            al



            • Re: Umowa z Agencją Nieruchomości
            zegmarek 22.02.06, 11:44 + odpowiedz


            Zapis ten ma utrudnić nieetyczne postępowanie części klientów , którzy do
            prezentacji i podpisania umowy wyznaczają np. swojego kuzyna. Kuzyn ogląda
            nieruchomość a następnie przekazuje adres swojej kuzynce. Ma to na celu
            pominięcie pośrednika. Tak więc ten zapis uniemożliwia tego typu naganne
            zachowanie.
            Kiedyś jeden z moich klientów spytał dlaczego moja umowa ma aż dwie kartki.
            Odpowiedziałem jak rozpoczynałem pracę w tym zawodzie , miała pół kartki po 16
            latach musi już być 2 kartki. Tak dużo nauczyli mnie klienci.

            www.doradca.gratka,pl
            <a href="forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=30057"


            --------------------
            • kotkotowicz Re: ewidentnie nieuczciwy klient!!! 26.02.06, 17:52
              a poradzcie jak rozwiazac to
              sam pracuje w BN
              w MLSie znalazlem oferte innego biura na wylacznosc
              przeslalem potwierdzenie przekazania adresu - w miejscu na nazwisko klienta
              wpisalem swoje - zgodnie z prawda
              ale umowy o posrednictwo w kupnie nie podpisalem - ani z moim biurem, ani z
              biurem sprzedajacej
              komu mam zatem placic prowizje
              im czy nam???
              ?
              czy z szefem porozmawiac?
              jak to sie zwyczajowo zalatwia?
              w biurze pracuje od bardzo niedawna i nie nosilem sie z zamiarem kupna czegosc
              nowego
              zwlaszcza, ze aktu nawet jeszcze nie podpisalem swojego mieszkania - tylko umowe
              przedwstepna
              a teraz sprzedac chce drozej a to kupic
              jak to zrobic - nawiasem mówiac - pytam w osobnym poscie
              pozdrawiam zyczliwych obywateli{
              !!!!
              Kot KOtowicz
Pełna wersja