Przepisanie czesci domu.

03.03.06, 09:57
Jesli to mozliwe to poprosze o odpowiedz. Wlascicielami domu wraz z dzialka
sa moi rodzice oraz siostra i ja, wszyscy mamy po 1/4 czesci. Teraz ojciec
swoja czesc chce przepisac na mnie. Calosc wyceniona zostala na 600 tys.zl.
Ja mieszkam od zawsze w tym domu i zamierzam w nim mieszkac. Jak to jest z
podatkiem w tym wypadku? Czy przy takiej kwocie podatek od darowizny mozna
pominac? Bede bardzo wdzieczna za odpowiedz, pozdrawiam!
    • bobesh Re: Przepisanie czesci domu. 03.03.06, 11:19
      Jest to możliwe. W Twoim przypadku ulga obejmować będzie 27,5 m. kw. (110/4).
      Od reszty zapłacisz podatek.
      Zakłądam, że ta 1/4 ojca to jego majątek osobisty.

      Przykład:
      Dom ma 200 m.kw. i warty jest 500.000zł (pomijam wartość działki - to jest inna
      rzecz) więc 1 m.kw. to wartość 2.500 PLN
      Dostajesz jedną czwartą, czyli, 50 m. kw. - korzystasz z ulgi art.16 (mieszkasz
      i będziesz mieszkać, nie masz innego domu czy lokalu) - zwolnienie obejmuje
      27,5 mkw. Czyli do opodatkowania na zasadach ogólnych pozostaje (50-27,5)*2500
      = 56.250 PLN. Plus 1/4 wartości działki, bo ulga art.16 obejmuje sam budynek.
    • anna_geras Re: Przepisanie czesci domu. 03.03.06, 11:52
      czyli tak czy inaczej kilka tysiecy za podatek poplyne... bardzo dziekuje za
      szybka odpowiedz:)
Pełna wersja