darowizny i sprzedaż-jak bezpodatkowo?

11.03.06, 09:29
Chcemy zrobić pewne roszady z mieszkaniami "w rodzinie".
Stan: moi rodzice mają 47m, dziadkowie męża mają 38m.
Planowany skutek: sprzedać 47m i przeznaczyć na wkład własny a 38m wynajmować
i z tego spłacać kredyt.
Jak to zrobić i w jakiej kolejności?
Czy darowizna 47 do majątku odbrębego żony i 38 do majątku odrębnego męża ze
zwolnieniem (do 110m i założeniem zameldowania 5 lat). Potem żona sprzedaje
47 i przeznacza na wkład (i akt notarialny jest w odpowiedniej części na żonę
aby tą całość pokryć). Wtedy żona płaciłaby podatek od darowizny:-(
Pewnie najpierw trzeba rozdzielność majątkową zrobić, ale po 5 latach można
ją bezkosztownie znieść?
Czy jest jakieś rozwiązanie bezpodatkowe? Rodzice mają inną własność więc
kupienie nowego lokum razem z nimi chyba wyklucza zwolnienie z podatku od
sprzedaży?
A co z tym 5-letnim mieszkaniem w darowanym mieszkaniu? Ktoś to sprawdza? To
mieszkanie byłoby oficjalnie (US) wynajmowane a mąż tam zameldowany.
Pełna wersja