notariusz

14.03.06, 17:38
Kupuje mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW na kredyt.Bank wymaga zaświadczenia z sądu wieczystoksięgowego że sprzedający złożył wniosek o ustanowienie KW.Czy mogę spisać umowę kupna-sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego z terminem "wejścia w życie" np za miesiąc gdy bank udzieli mi kredytu i w tym czasie samemu zwrócić się do sądu o ustanowienie księgi wieczystej???
    • maua26 Re: notariusz 14.03.06, 18:59
      dawid.ol napisał:

      > Kupuje mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW na kredyt.Bank wymaga zaświa
      > dczenia z sądu wieczystoksięgowego że sprzedający złożył wniosek o ustanowienie
      > KW.Czy mogę spisać umowę kupna-sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego
      > z terminem "wejścia w życie" np za miesiąc gdy bank udzieli mi kredytu i w tym
      > czasie samemu zwrócić się do sądu o ustanowienie księgi wieczystej???

      Nie, tak nie można, nie ma potrzeby zakładania księgi przed umową sprzedaży,
      najlepiej jak sam założysz sobie księgę poprzez złożenie przez notariusza w
      umowie sprzedazy wniosku do sądu o założenie takiej ksiegi, jesli interesuja Cie
      szczegoly zapraszam na rdominika@wp.pl
      • al9 procedury jasne i łatwe 14.03.06, 20:45
        Jakoś nie dogadałeś się z bankiem. Nie ma żadnych przeszkód w kredytowaniu
        spóldzielczego włąsnościowego prawa do lokalu - jesli - i musisz otrzymac takie
        zaświadczenie ze spółdzielni- nie ma przeszkód do założenia księgi
        indywidualnej, że mieszkanie nie figuruje w rejestrze lokali dla których
        założono KW..
        Zmień bank - jesli robią trudności. Większość normalnych bankó uruchamia kredyt
        na akt, dając Kredytobiorcy 3 miesiące na założenie księgi i ujawnienie
        hipoteki.. Ubezpieczenie kredytu na okres przejściowy nie jest drogie.
        Pozdr
        al
        • dawid.ol Re: procedury jasne i łatwe 14.03.06, 21:45
          ING bank śląski-wymagają aby wraz z wnioskiem o kredyt złożyć umowę przyrzeczenia lub przyrzeczoną+ wypis z księgi wieczystej a w razie jej braku zaświadczenie z wydziału wieczystoksięgowego o złożeniu wniosku o jej utworzenie.A sprzedający nie zakładał księgi wieczystej i nie ma ochoty jej zakładać.Pozdrowienia dla WSZYSTKICH!!
Pełna wersja