znów darowizna - może p.Bebiak pomoże?...

27.03.06, 23:03
Witam,

Mam prośbę o pomoc w wyjaśnieniu sytuacji i odpowiedzi na poniższe pytania.

Otóż:

Moi Rodzice w XI.2003. kupili mieszkanie, spółdzielcze, bez ksiegi wieczystej,
40 m.kw., za 130 tys PLN (obecna wartość mieszkania to ok.180 tys)

Mama po zakupie otrzymała premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej (ok.
5 tys)

Rodzice zamierzają przekazać mi to mieszkanie drogą darowizny

1. Czy mogą to zrobić przed upływem 5 lat od daty zakupu, bez konieczności
uiszczenia podatku w związku ze zbyciem mieszkania w ten sposób?

2. Wydaje mi się, że ja nie zapłacę podatku od darowizny ( mniej niż 110
m.kw., nie posiadam mieszkania, zamierzam w nim być zameldowana przez co
najmniej 5 lat). Mam rację?

3. Jakie bedą koszty takiej darowizny?
-Na pewno notariusz - przypuszczam, że ok. 1,5 tys
-Czy trzeba będzie zapłacić 2% PCC?
-Mieszkanie nie ma KW, więc koszty sądowe odpadają
Czy coś jeszcze?

Z góry dziękuję za wszelką pomoc!
    • m25 Re: znów darowizna - może p.Bebiak pomoże?... 29.03.06, 13:45
      U notariusza zapłacisz 805 zł taksy i 177,10zł vat. DO tego koszty wypisów, ok.
      100zł. Pcc przy darowiźnie się nie płaci, Podatek od darowizny zostanie
      zawieszony, jeżeli nie masz innego mieszkania i oświadczysz w akcie, że przez 5
      lat będziesz w tym lokalu mieszkała. To wszystkie opłaty. Pozdrawiam.
    • bajsarka Re: znów darowizna - może p.Bebiak pomoże?... 29.03.06, 20:19
      A ja mam pytanie, gdy jest mieszkanie spółdzielczo-własnościowe i było
      wykupione przed upływem 5 lat, to uiszcza się podatek? Jaki?

      Rozumiem, że podatku nie płaci się, jeżeli jest to pierwsze mieszkanie i osoba
      w nim będzie zameldowana przez 5 lat.

      Jakie dokumenty trzeba mieć u notariusza?

      Po darowiźnie nadal będą w mieszkaniu zameldowani rodzice oraz osoba trzecie
      nie będąca rodziną. Czy potrzebne jest do umowy notarialnej jakiś wyciąg osób
      zameldowanych?
      • bajsarka Podnoszę. 30.03.06, 16:07

Pełna wersja