kolejnosc zalatwiania spraw spadkowych...???

IP: 217.153.68.* 29.11.06, 12:57
Czy jesli w testamencie sa wykazywane dwa rodzaje nieruchomosci: jednych,
ktorych zmarla byla wlascicielem
i druhich ktorych byla tylko wspolwlascicielem, to mozna przeprowadzic
postepowanie spadkowe, czy trzeba
koniecznie uregulowac prawnie sytuacje tych drugich?
Zalezy mi na szybkim przeprowadzeniu sprawy spadkowej ktorej zmarla byla
pelnym wlascicielem.
bed
    • Gość: Adamm33 Re: kolejnosc zalatwiania spraw spadkowych...??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 29.11.06, 16:28
      W pierwszej kolejnosci przeprowadzasz postepowanie o stwierdzenie nabycia
      spadku. Dla tego postępowania składniki spadku nie mają znaczenia.
      ---------
      Forum Prawników - www.advokat.com.pl
    • Gość: goscxxxxxx Re: kolejnosc zalatwiania spraw spadkowych...??? IP: 217.153.68.* 01.12.06, 13:02
      dobrze,sytuacja jest taka, ze:
      z mieszkaniem jest prosta sprawa, bo zmarla byla wlascicielem - ta kwestia jest
      PROSTA
      ale co z druga nieruchomoscią?? jesli zmarla nie jest prawnie wlascielem, tzn.
      teoretycznie nalezy do niej jej rodzenstwo albo dzieci rodzenstwa...
      ZMARLA placila podatki na swoje nazwisko przez co najmniej 25 lat za te
      nietuchomosci (dzialki), czy na mocy prawa stala sie wlascicielem przez
      zasiedzenie??? czy nie???
      DRUGIE pytanie: czy można przeprowadzić postepowanie spadkowe " na raty"
      tzn. tesmatemnt dotyczy obu nieruchomosci
      i w zwiazku z tym, czy mozna np. stwierdzic nabycie spadku dotyczace
      mieszkania??? a dopiero pozniej zalatwic sprawy tych działek???
      jak to działa... proszę o poradę

      • ssaalleemm Re: kolejnosc zalatwiania spraw spadkowych...??? 01.12.06, 14:09
        No to jeszcze raz i od początku:
        - postępowanie spadkowe prowadzi się jedno. Tylko raz sąd stwierdza, kto po kim
        nabył spadek. Sąd posługuje się słowem "SPADEK" i żadnym innym a SPADEK to ogół
        praw i obowiązków, które pozostawił zmarły. Sąd spadku nie pyta co wchodzi w
        skład spadku - pyta natomiast (i musi wynikać to z wniosku) czy nabycie spadku
        następuje z ustawy czy testamentu. Na tym etapie oderwij się od nieruchomości i
        innych dóbr czy nawet długów - bo się zaplączesz: dla tej sprawy to zupełnie
        nieistotne co miał zmarły (mógł nie mieć nic).
        - jak już sąd stwierdził kto po kim nabył SPADEK i postanowienia w tej sprawie
        się uprawomocni to teraz możesz zacząć ustalać co to jest ten SPADEK. To będzie
        nieruchomość jakaś, to będzie udział w nieruchomości innej, to bedziem oze
        jakiś kredyt do zapłacenia (dług czyli pasywa - to też spadek!), to będzie...
        mnóstwo tu możliwości;
        - z tym ustalaniem składników masy spadkowej musisz się trochę pośpieszyć bo w
        ciągu 30 dni od uprawomocnienia się postanowienia sądu spadkobierca musi
        zgłosić się do urzędu skarbowego celem zgłoszenia masy spadkowej do
        opodatkowania i opłacenia podatku. W zeznaniu podatkowym (pod
        odpowiedzialnością) musisz wymienić wszydtkie przedmioty, które wg Twej wiedzy
        wchodzą w skład spadku (nie na jakieś raty zgłaszasz - to ważne, pamiętaj).
        oczywiście może się zdarzyć, że za lat kilka ujawni się jeszcze jakiś przedmiot
        spadku, o którym nikt wcześniej nie wiedział - historia zna takie przypadki ale
        to o czym wiesz dziś zgłaszasz i od tego płacisz podatek.

        Po załatwieniu sprawy podatku odbierasz z urzedu Skarbowego Zaświadczenie
        zezwalające Ci na ujawnienie nabytych w spadku praw majatkowych i od tego
        momentu mozesz dowolnie sobie rozporządzać składnikami nabytymi w spadku.
      • Gość: Adamm33 Re: kolejnosc zalatwiania spraw spadkowych...??? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.06, 18:13
        Co do zasiedzenia to nie mozna tego uczynic w postepowaniu o stwierdzenie
        nabycia spadku. Trzeba wystapic z osobnym powodztwem. Wystepujesz z powództwem
        we własnym imieniu, doliczając czas posiadania poprzednika prawnego.
        W pierwszej jednak kolejności sprawdz dokładnie stan prawny nieruchomości.
        Jeśli zmarła była współwłaścicielem to nie ma możliwości zasiedzenia względem
        współwłaścicieli.

        Kolejna sprawa to należy przeanalizować czy możemy tu mówić o posiadaniu w
        dobrej wierze czy złej wierze.
        ----------
        Forum Prawników - www.advokat.com.pl
Pełna wersja