Bank żąda "zgody na bezciężarowe wydzielenie...."

[Gość: Wedrowiec]

Mam taki problem:

bank Milenium wymaga od kredytobiorcy przedstawienia dokumentu: "aktualna
zgoda wierzyciela hipotecznego XYZ na bezciezarowe wydzielenie nieruchomosci
stanowiace przedmiot zabezpieczenia". Spoldzielnia nie chce wydac takiego
papierka powolujac sie na prawo o KW. Pytanie jest takie: jaki dokladnie
paragraf wchodzi tu w gre, zeby miec jakis argument do dyskusji z bankiem?
Czy bank ma prawo tego zadac, jezeli bedzie spoldzielczo-wlasnosciowe prawo
do lokalu i czy spoldzielnia moze odmowic takiego dokumentu?

Dziekuje za ew. odpowiedzi.

moze ma rację może nie

[Gość: al9]

chyba doszło do nieporozumienia.... Jesli zabezpieczeniem ma być księga
wydzielana z księgi, w której wpisana jest hipoteka - bank ma prawo i obowiązek
prosic o zgodę na bezobciązeniowe wydzielenie księgi.
Ale jesli mamy doczynienia ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu - to
księga dla takiego prawa zakładana jest niezależnie od tzw księgi budynkowej.
Chyba, że mimo iz mamy do czynienia ze spóldzelczy prawem, ma byc
przekształcane w pełną własność... Wtedy w grę wejdzie udział w gruncie i
ewentualna hipoteka ma znaczenie..
Krótko mówiąc być może obie strony mają rację..
Trudno rozstrzygnąć bez dokumentów.
Pozdr
al

[Gość: Wedrowiec]

Zapomnialem napisac, ze dzialke spoldzielnia kupila na kredyt, natomiast nic
nie wiadomo o przeksztalceniu w pelna wlasnosc.