Prawo pierwokupu - działka rolna

IP: *.bonair.com.pl 29.01.07, 09:20
Witam,
Kupujemy działkę która nie ma aktualnego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego, w rejestrze gruntów jest jako rolna. W poprzednim planie była
jako zabudowa zagrodowa rolnicza i budowlana, w studium jest juz jako
budowlana. No i jak przyszło co do czego (akt notarialny) to się
dowiedzieliśmy że jest coś takiego jak prawo pierwokupu Agencji Nieruchomości
Rolnych - no i podobno trzeba czekać miesiąc. Generalnie kiepsko bo na
uruchomienie kredytu mamy jeszcze dwa tygodnie.
Oczywiście nasza "Agencja" (cudzysłowy zamierzone) przez którą kupujemy
działkę nic wcześniej nam nie powiedziała (mamy zwykłą-cywilną umowę
przedwstępną). No i nie wiem co robić? Czekamy na warunki zabudowy (powinnismy
otrzymać już wkrótce)- może otrzymanie warunków coś zmieni? Czy ktos się
orientuje w tym temacie?
pzdr,
keimak
    • lumja Re: Prawo pierwokupu - działka rolna 29.01.07, 09:39
      przechodzilam przez to - wystepujecie do ANR o zrzeczenie sie prawa pierwokupu,
      trwa to miesiąc ale trzeba poprosić i mozna zalatwic szybciej, nam udało sie w
      tydzień, wyslalam pismo i po 3 dniach zadzwonilam, okazało się, że doszło to
      poprosilam o rozmowe z dyrektorem, przedstawilam sytuacje (tez mi sie bardzi
      spieszyło) i be problemu powiedzial, żeby przyjechac za 2 dni, akurat tak
      szybko nie moglam i pojechalam ciut później, akurat w tygodniu się wszystko
      zmieściło
      • Gość: keimak Re: Prawo pierwokupu - działka rolna IP: *.bonair.com.pl 29.01.07, 09:49
        > przechodzilam przez to - wystepujecie do ANR o zrzeczenie sie prawa pierwokupu,
        > trwa to miesiąc ale trzeba poprosić i mozna zalatwic szybciej, nam udało sie w
        > tydzień, wyslalam pismo i po 3 dniach zadzwonilam, okazało się, że doszło to

        Czy to znaczy że robiliscie to indywidualnie jako kupujacy? A nie zajmuje się
        tym notariusz?
    • Gość: keimak Re: Prawo pierwokupu - działka rolna IP: *.bonair.com.pl 29.01.07, 13:08
      Sam sobie odpowiem bo się dowiedziałem - a może komus się kiedyś przyda: okazuje
      się że jeśli są warunki zabudowy to nie trzeba przeprowadzać tej procedury
      pierwokupu - chyba ze w warunkach zabudowy jest klauzula o tym ze ziemia musi
      być odrolniona, wtedy prawo pierokupu obowiązuje.

      pzdr,
      keimak
      • Gość: saralee@gazeta.pl Re: Prawo pierwokupu - działka rolna IP: 195.20.110.* 12.03.07, 11:31
        Mnie telefonicznie notariusz powiedział, że trzeba wystapic do ANR :( I teraz
        prawdopodobnie będe musiała podpisywac umowę warunkowa u notariusza, dopiero
        jako notariusz otrzyma informację, że ANR nie skorzytsa, podpiszemy ostateczną :
        (
        Podonno kiedys było tak, że notariusz decydował (np. jesli część działki była
        budowlana itp)sam, czy wystepować do ANR. Ponoć od 1 stycznia już tak nie jest.
        Keimak, czy możesz podać mi na priva namiary na swojego notariusza? Może od
        niego dowiem się coś więcej...
Pełna wersja