zakup nieruchomosci przez cudzoziemcow

IP: *.ipt.aol.com 01.03.07, 22:35
Witam,
CZy ma ktospojecie jak wyglada z prawnego punktu widzenia zakup nieruchomosci
przez cudzoziemcow w PL? Wiem, iz jednym z rozwiazan jest aplikowanie do
MSWiA, co jednak jest czasochlonne. Dowiedzialem sie, iz zalozenie spolki
jest rozwiazaniem.
Mieszkam za granica i razem z moim partnerem w interesach chcemy zaczac
inwestowac w nieruchomosci w PL, on jest obywatelem UK a ja PL mieszkajacym w
UK, czy ma ktos pojecie jaka opcja bylaby dla nas najlepsza?

Dziekuje,
    • maciej_tertelis Re: zakup nieruchomosci przez cudzoziemcow 02.03.07, 01:52
      W jakie nieruchomosci zamierzacie inwestowac?

      Pozdr.
      mt
      • Gość: croux Re: zakup nieruchomosci przez cudzoziemcow IP: 194.72.111.* 03.03.07, 10:08
        w jakiekolwiek, ktore w naszym mniemaniu przyniosa zyski. Czyli moze to byc
        ziemia po zabudowe i zabudowa, moze to byc ziemia na przetrzymanie, apartamenty
        na wynajecia, apartamenty do odremontowania.
        Pelna gama :)
    • miriam_73 Re: zakup nieruchomosci przez cudzoziemcow 03.03.07, 15:07
      Jeśli inwestor jest obywatelem lub podmiotem z innego kraju Unii Europejskiej
      lub EOG i inwestycja nie dotyczy nieruchomości rolnych lub tzw. drugiego domu
      (wg zasad okreslonych w ustawie - są wyjątki), to nie są potrzebne żadne
      zezwolenia. Podstawa prawna - art. 8 ust. 2 ustawy o nabywaniu nieruchomości
      przez cudzoziemców.
      Btw. założenie spółki wcale nie musi być rozwiązaniem - jeśli byłaby
      kontrolowana przez cudzoziemca w stosunku do którego byłby obowiązek uzyskania
      zezwolenia, w ówczas spółka jako osoba prawna musiałaby wystapić o takie
      zezwolenie. To samo dotyczyłoby nabycia udziałów w polskiej spółce posiadającej
      nieruchomości przez takiego cudzoziemca.
    • miriam_73 PS. info ze strony MSWiA 03.03.07, 15:08
      www.mswia.gov.pl/portal/pl/88/260/
      • Gość: croux Re: PS. info ze strony MSWiA IP: 194.72.111.* 03.03.07, 16:13
        dziekuje za odpowiedz,
        wynika z tego, iz chcac kupowac grunty w calosci budowlane nie potzreba ani
        zgody z mswia ani zadnych innych cudow.
        Rozwiazania ze spolka czy pozwoleniem beda mialy zastosowanieprzy zakupie
        gryntow lesnych/rolnych.

        Czy dobrze mysle ??
Pełna wersja