prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkania

IP: *.if.uj.edu.pl 02.03.07, 10:59
Witam,

kupuje mieszkanie i posrednik chce ode mnie prowizje 3%+VAT platne w dniu
zawarcia umowy przedwstepnej. Mam pytanie do uzytkownikow forum, czy mam mu
zaplacic od razu calosc bo taka jest praktyka i tak stanowi prawo czy np. (o
czym przeczytalem w portalu Gazety) polowe w dniu zawarcia umowy a polowe u
notariusza. Co mowi na to prawo? Jak postapic?
    • Gość: zoey Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan IP: *.net.pl 02.03.07, 11:42
      a jaka umowe podpisales z posrednikiem? kiedy masz w umowie zaznaczone
      platności? a poza tym z reguly jest tak ze 50% przy podpisaniu umowy
      przedwstepnej zas pozostałe 50% przy podpisaniu wlasciwej umowy sprzedaży
      nie wiem dlaczego posrednik wymaga od ciebei 100% platnosci przy umowie
      przedwstepnej
    • Gość: keimak Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan IP: *.bonair.com.pl 02.03.07, 11:49
      No niestety wszystko zależy od tego co masz w umowie z agencją. A poza tym 3% to
      dużo. Jeśli umowa przedwstepna jeszcze nie podpisana to powinienes negocjować
      wysokość prowizji i sposób zapłaty - i zrobić poprawki w umowie z agencją. Nam
      przy kwocie 220.000 zeszli z 2,9% na 2,5% i do tego wszystko płatne dopiero po
      podpisaniu aktu przeniesienia własności - Warszawa. A jaka kwota transakcji?

      pzdr,
      keimak
      • Gość: misiek Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan IP: *.if.uj.edu.pl 02.03.07, 12:02
        Umowa jeszcze nie jest podpisana. Dzieki za wskazowki. Rozumiem ze musze zadbac,
        o to zeby takiego zapisu nie bylo w umowie.
        • Gość: zoey Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan IP: *.net.pl 02.03.07, 12:34
          oczywiscie ze musisz zadbac nie podpisuj wszystkiego co daje ci posrednik a juz
          na pewno sprawdz ta agencje
          ja przy kwocie 360 tys dostalam 2.5%
          • zegmarek Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan 02.03.07, 13:15
            Wysokość prowizji jak również sposób zapłaty jest zapisany w umowie. Często jest
            tak ,że pośrednik pobiera wynagrodzenie 1/2 przy umowie przedwstępnej i 1/2 przy
            akcie . Może jednak pobrać wynagrodzenie jednorazowo również przy umowie
            przedwstępnej. Pośrednikowi płaci się za wykonanie czynności pośrednictwa a te
            zostały wykonane skoro została podpisana umowa przedwstępna. Przecież są umowy
            przedwstępne zawierane nawet na rok.
            Jeżeli chodzi o wysokość prowizji to zależy ona raczej od nakładu pracy niż ceny
            nieruchomości. Ja osobiście nie schodzę po niżej 3 % + VAT a znane mi są biura
            , które pobierają wynagrodzenie 2%


            www.doradca.gratka.pl
            • Gość: keimak Re: prowizja dla posrednika przy zakupie mieszkan IP: *.bonair.com.pl 02.03.07, 14:50
              > Jeżeli chodzi o wysokość prowizji to zależy ona raczej od nakładu pracy niż cen
              > y

              Rzecz w tym że nakład pracy bedzie identyczny przy 200.000 jak i przy 400.000 a
              prowizja dwa razy wyższa. Dlatego spotkałem się z twierdzeniem że "przy tak
              niskiej kwocie nie negocjujemy", co sugeruje zejście z prowizji przy wyższych
              kwotach.

              > nieruchomości. Ja osobiście nie schodzę po niżej 3 % + VAT a znane mi są biura
              > , które pobierają wynagrodzenie 2%

              Chetnie bym zapłacił agencji z której byłem zmuszony skorzystać (o ile chciałem
              kupić konkretną działkę) 3% jeśli spotkałbym się z profesjonalizmem.
            • Gość: K. straszne rzeczy się dzieją... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.03.07, 17:19
              A ja znam takie kwiatki, które nic nie biorą od sprzedającego - to dopiero
              masakra! Pośrednicy opamiętajcie się!!!
Pełna wersja