GoĹÄ: Rafał
IP: *.adsl.inetia.pl
17.04.07, 21:14
Mam następujący problem. W roku 2003 kupiłem mieszkanie na rynku pierwotnym. W
ubiegłym roku dowiedziałem się, że w budynku jest jeszcze niesprzedane miejsce
postojowe w garażu podziemnym (ponumerowane i oznaczone liczbą). W lipcu 2006
podpisałem razem z deweloperem akt notarialny, w którym była mowa o zakupie
miejsca postojowego jako przynależnego do mojego lokalu i zwiększeniu
wielkości działu w nieruchomości wspólnej.
Tak były zawierane akty notarialne wszystkich poprzednio sprzedanych miejsc
postojowych. Niestety wniosek mój został odrzucony ze względu na orzeczenie SN
(9 maja 2004 roku, sygn. akt I CK 696/03, OSP 2005/5/61), o którym można
przeczytać choćby tutaj
merski.pl/artykuly.php?id=153
Wniosłem skargę na orzeczenie referandarza argumentując, że wcześniej zawarte
akty zawierały wnioski o wpisanie miejsc postojowych jako powierzchni
przynależnych, co nie budziło zastrzeżeń sądu i wnioski nie były oddalane.
Ponadto napisałem, że zmiana stanowiska co do sposobu wpisania miejsc
postojowych pociągałaby za sobą konieczność zmiany wyliczenia wszystkich
udziałów w kw. całej nieruchomości oraz zmianę zapisów w kw. tych lokali, do
których sprzedano wcześniej miejsce postojowe.
Niestety skarga została oddalona - w uzasadnieniu nie odniesiono sie do
argumentów tylko niczym mantrę powtórzono, że miejsce postojowe nie jest
pomieszczeniem przynależnym.
Oczywiście notariusz i deweloper niespecjalnie się przejmują całą sprawą.
Nie wiem, co mam robić, czy składać apelację...
