Pytanie o utratę bonifikaty.

IP: *.noc.atman.pl 23.04.07, 17:35
Czy jeśli przed upływem 5 lat od daty wykupu mieszkania komunalnego od gminy
babcia przekaże je wnuczce jako darowiznę, a ona następnie sprzeda to
mieszkanie na wolnym rynku, to czy gmina będzie miała prawo dochodzenia zwrotu
udzielonej bonifikaty?
    • andrzej.sawa Re: Pytanie o utratę bonifikaty. 23.04.07, 20:23
      Po pierwsze zależy od treści aktu notarialnego - czy bonifikata jest przywiązana
      do mieszkania,czy do babci.Po drugie jest zwykle wspomniane zbycie na rzecz
      osoby bliskiej,i podobno z wnuczkami jest problem.
      • Gość: Marta Do: andrzej.sawa IP: *.noc.atman.pl 23.04.07, 20:35
        Czyli rozumiem, że jeśli z treści aktu notarialnego wynika, że owa bonifikata
        jest "przywiązana" do mieszkania, to przyjmując darowiznę przyjmuję jednocześnie
        zapis o ewentualnym zwrocie bonifikaty w przypadku sprzedaży, tak? Z tego co
        czytałam, to gminy mogą domagać się zwrotu bonifikaty od osoby bliskiej, jeśli
        zbycie nastąpiło na drodze kupna sprzedaży (ponieważ gmina prowadzi rejestr
        takich umów). Jeśli zaś zbycie następuje w wyniku aktu darowizny, to gmina ma
        niejako związane ręce, ponieważ nie ma dostępu do umów darowizn.

        P.S. A tak na marginesie - co znaczy, że z wnuczkami jest problem?:)
        • andrzej.sawa Re: Do: andrzej.sawa 23.04.07, 20:47
          Sprzedaż czy darowizna to akt notarialny i odpowiedni wpis w KW,a więc formalnie
          niewiele się różni.Z wnuczkami problem zaliczenia do osób bliskich.Kilka
          miesięcy temu nadyskutowałem się na ten temat na forum i dlatego wiem,że jest
          problem.
          • Gość: woody bocca Re: Do: andrzej.sawa IP: *.lodz.dialog.net.pl 23.04.07, 20:58
            Art. 4. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
            13) osobie bliskiej - należy przez to rozumieć zstępnych, wstępnych,
            rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonka, osoby przysposabiające i
            przysposobione oraz osobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym
            pożyciu. (ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.z 2004, nr 261, poz. 2603).

            Przepis jest czytelny i nie ma o czym dyskutować na forum:))).
            • Gość: Marta Re: Do: andrzej.sawa IP: *.noc.atman.pl 23.04.07, 21:03
              Też mi się tak zdaje, że akurat kwestia tego, że wnuki to osoby bliskie, nie
              jest w żaden sposób sporna:)
              • Gość: woody bocca Re: Do: andrzej.sawa IP: *.lodz.dialog.net.pl 23.04.07, 21:15
                To w czym problem? :-)
                • Gość: xyz Re: Do: andrzej.sawa IP: *.infinity.net.pl 23.04.07, 22:46
                  była niedawno taka sama sprawa , miasto zwróciło się o zwrot bonifikaty. Sprawa
                  znalazła się w sądzie , niestety nie wiem jak się zakończyła.
              • andrzej.sawa Re: Do: andrzej.sawa 24.04.07, 09:34
                W tamtej dyskusji ktoś włożył temat,że jest ograniczenie,w tym wypadku,kręgu
                osób bliskich.
                No ale skoro przepis jest ogólny to chyba nie ma problemu.
                • Gość: woody bocca Re: Do: andrzej.sawa IP: *.lodz.dialog.net.pl 24.04.07, 09:54
                  Sprawa nie jest skomplikowana, ale nie wydaje mi się za zasadne doradzanie tam,
                  gdzie w grę wchodzi obejście niedoskonałego prawa.
                  Pzdr.
Pełna wersja