Dodaj do ulubionych

Działka rekreacyjna

IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.07, 22:01
Witam,

Mam pytanie do zorientowanych. Zamierzam zakupić działkę, która ma status
działki rekreacyjnej. I tutaj pojawia się pytanie: czym taka działka różni się
od budowlanej? Googlam, googlam i nic nie mogę znaleźć...
Czy na takiej działce można postawić pełnoprawny dom całoroczny?
czy można zameldować się na takiej działce?
Czy jeśli uzyskam pozwolenie na budowę to będzie to dom który może być
definiowany jako "mieszkalny" - żeby można było odliczyć VAT?
Czy opłaty na takiej działce są dużo wyższe niż na identycznej - ale budowlanej?
Czy wszelki procedury związane z budową (pozwolenia, przyłącza itp) mogą być
zablokowane/utrudnione przez to iż jest to działka rekreacyjna?

Uf... dużo tych pytań, ale może chociaż część pomożecie mi wyjaśnić :)

Dziękuję za uwagę :)
Obserwuj wątek
    • Gość: Stan Re: Działka rekreacyjna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.07, 13:16
      Nie ma w polskim prawie pojęcia działki ani letniskowej. Takie pojęcie
      występuje tylko przy rozporządzeniach do warunków technicznych budowli czyli
      tylko wtedy gdy jest plan zagospodarowania przestrzennego. Są tylko działki
      budowlane z planu zagospodarowania i rolne-leśne jako grunty rolne. Nie daj się
      wpuścić w maliny, bo na takiej działce nic nie wybudujesz, bo miejscowi z gminy
      utrudnią Ci życie. Możesz ewentualnie na działce rolno-leśnej wybudować jeżeli
      jest ona tuż przy planie zagospodarowania w odległości ( trzy szerokości
      działki ). Występujesz z wnioskiem o warunki zabudowy do Wójta Gminy, a on
      teoretycznie może w ciągu 2 miesięcy wydać warunki, ajak nie to zawiesza
      postępowania, składa wniosek do Rady Gmine o plan na tym terenie, a jeżeli Rada
      nie uchwali to obligatoryjnie musi wydać decyzję o warunkach. Są gminy, które
      bronią się przed tym postępowaniem poprzez bezczynność organó - to wówczas
      skarga do Samorządowego Kolegium Odwoławczego i oni przywołają organ do
      działania. Ale nadal będą występowały następne uchybienia. Ale trzeba działać.
      Sam przeżywam to już dwa lata - a bezczynność kwitnie.
      • Gość: dj73 Re: Działka rekreacyjna IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.05.07, 16:25
        no właśnie nie zauważyła wątku i napisałam bliźniaczy
        - a co z możliwością postawienia budynku powiedzmy gospodarczego 50m
        parterowego z poddaszem "nieużytkowym" w ramach działki rolnej????, Ale jeśli
        chcieć go odrazu mieszkalnym czyli domkiem jednorodzinnym to co ???? już chyba
        kiepsko !?

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka