Gość: kkk IP: *.plwaw.energis.pl 25.07.07, 09:28 Witam czy jeżeli mamy małżeńską wspólnotę majątkową któreś z nas może przystąpić do podpisania aktu notarialnego samodzielnie ? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: Gabi Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: 165.72.200.* 25.07.07, 11:03 Ja przystępowałam sama, ale miałam pełnomocnitwo notarialne od męża. Na akcie jesteśmy wymienieni razem, tyle, że ja sama podpisywałam umowę. Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 11:36 Zależy czego dotyczy /sprzedaż,zakup/ i jaki jest lub ma być status nieruchomości /czy np.własność odrębna/. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: *.chello.pl 25.07.07, 15:01 Czy nieruchomośc kupiona w czasie trwania małżeństwa może być własnością odrębną? Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 15:17 Oczywiście. Odpowiedz Link Zgłoś
al9 Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 15:20 oczywiscie w pewnych sytuacjach. Np sprzedajesz nieruchomosc ze spadkobrania i kupujesz równiez na majatek odrębny... Odsyłam do kodeksu rodzinnego i opiekunczego.. al Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 15:25 Przydatne jest dlatego uczestnictwo małżonka,który w akcie notarialnym potwierdza osobiste pochodzenie forsy na zakup. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: *.chello.pl 25.07.07, 16:17 Jeżeli nie było zastrzeżenia? Chodzi mi konkretnie o sytuację, w której mąż kupił działkę. Napisał testament przekazująć ją córce. Od jakiej części działki należy się zachowek innemu potomkowi? Od całości, czy od części po ojcu. Żona żyje. Nie wiem, czy jest to dość jasne. Moje chciejstwo chce, by zachowek zapłacić od połowy. Uda się? Odpowiedz Link Zgłoś
al9 Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 16:21 Niestety piszesz bez ładu i składu.. Działka kupiona kiedy? Trwało małżenstwo? Kiedy umarł włąsciciel? Jakich zostawił spadkobierców? Absolutnie nic nie rozumiem... al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: *.chello.pl 25.07.07, 16:30 Masz cierpliwość? Ojciec kupił działkę w 1980 roku w czasie trwania małżeństwa z moją matką. Miał dzieci z wcześniejszego związku. Ojciec pozostawił testament przekazująć działkę mnie. Jego syn zinnego małzęństaw doomaga się zachowku od tej działki. Ja uważa, ze choć działka kupiona na nazwisko ojca, to połowa jej była własnością matki jako wspólwłasność. Chcę zapłacić, bo muszę zapłacić, zachowek od połowy wartości tej działki. Za bardzo wydumałam? Coś rozjaśnić, bo nie wiem co jest istotne w tej sprawie. Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 16:54 Jeżeli nie stwierdzono inaczej,to majątek nabyty w czasie trwania małżeństwa jest objęty wspólnotą majątkową.Ciężar dowodu,że było inaczej spoczywa na tym kto chce to udowodnić.Ty nie musisz· Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: *.chello.pl 25.07.07, 17:45 Dzięki. Serdeczne:) Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 25.07.07, 18:21 Jeżeli możesz,to po zakończeniu sprawy napisz na mój mail jak się skończyła. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości IP: *.chello.pl 25.07.07, 20:41 Sprawa będzie w październuku; postaram się nie zapomnieć Odpowiedz Link Zgłoś
al9 Re: wspólnota małżeńska a zakup nieruchomości 26.07.07, 10:57 Andrzej ma rację. Mama była włascicielem połówki, zachowku mozna sie domagac od połówki po Ojcu... Tu nie ma żadnych wątpliwości Pozdr al Odpowiedz Link Zgłoś
al9 chyba że 26.07.07, 10:58 tata kupował działkę na majątek odrębny np z pieniędzy uzyskanych ze sprzedazy nieruchomości uzyskanej w darowiźnie... al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Mam Re: chyba że IP: *.chello.pl 26.07.07, 22:23 Dziękuję jeszcze raz. Dla mnie sprawa jasna, niejasna dla >zachowkobiorcy<. Dlatego konsultuję, by sprawdzić poprawność swego rozumowania. Smaczku sprawie dodaje fakt, ze mieszkanie kupione >na żonę<, uważane jest przez tę osobę jako współwłasność. Brak konsekwencji - by wyjść na swoje, czyli więcej zgarnąć. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
andrzej.sawa Re: chyba że 27.07.07, 05:16 No ale powtarzam ciężar dowodu w takiej syruacji spoczywa na zainteresowanym zachowkiem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ona czylija Z "podobnej beczki" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 12:18 Mam pytanie z podobnego tematu czy mozliwe jest wyłączenie ze współwłasności ( wspólność ustawowa małżeńska " działki z rozpoczeta budowa.? Działka została zakupiona w trakcie trwania małżeństwai na akcie notarialnym widnieja oboje małzonkowie ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: al9 Re: Z "podobnej beczki" IP: *.teleton.pl 30.07.07, 12:58 Jesli małżonkowie zgodnie współdziałają, dokonaja podziału majatku i zniosą wspólność ustawową - to tak.. al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: onaczyli ja Re: Z "podobnej beczki" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 13:43 Oczywiście , że zgodnie ale chodzi własnie o to, żeby wspólności ustawowej własnie nie znosić a dokonac wyłaczenia działki ze współwłasności na zasadzie jakiegos rodzaju umowy małżeńskiej ? Może ktos zna takie rozwiazanie z autopsji ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: al9 Re: Z "podobnej beczki" IP: *.teleton.pl 30.07.07, 13:45 to nie mozna al Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ona czyli ja Re: Z "podobnej beczki" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 13:57 Jednak zgodnie z godnie z art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, małżonkowie mogą: 1. rozszerzyć wspólność ustawową 2. ograniczyć wspólność ustawową 3. ustanowić rozdzielność majątkową 4. ustanowić rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ona czyli ja Re: Z "podobnej beczki" IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.07.07, 14:01 Konkretnie chodzi mi o Ograniczenie wspólności majątkowej polegające na wyłączeniu niektórych składników ( w moim przypadku działki )z majątku wspólnego. Czytałam , iz małżonkowie mogą wskazać konkretne, określone co do tożsamości (np. samochód marki X o numerze rej. Y) przedmioty bądź przedmioty określone tylko rodzajowo. Wg tego , co czytałam ustawa nie wskazuje granic, do jakich można ograniczyć wspólność majątkową, co oznacza, że jedynie wyłączenie z majątku wspólnego wszystkich składników majątkowych należy interpretować jako ustanowienie rozdzielności majątkowej. Odpowiedz Link Zgłoś
al9 Re: Z "podobnej beczki" 30.07.07, 14:59 Małżonkowie mogą kształtowac stosunki finansowe w sposób dowolny. PRZED małżenstwem. Potem mogą jak wymieniłaś dokonywac znoszenia wspolnosci czy rozszerzania.. Ale czy mogą dokonywac dowolnych zapisów? Obawaiam sie ze nie. Konstytucja chroni rodzinę, sądy orzekają zachowawczo, umowa pomimo ze zawarta przed notariuszem moze zostac potem podważona... Materia jest złożona, radzę porozmawiac z dobrym prawnikiem specjalistą od prawa rodzinnego... pozdr al Odpowiedz Link Zgłoś