Mieszkanie z lokatorem w spadku

28.07.07, 11:51
Moja św. pamięci Siostra zapisała mi w spadku mieszkanie. Nie ma ona żadnych
zstępnych, jestem jedyną spadkobierczynią. Chciałabym sprzedać to mieszkanie
i nie ukrywam, że zależy mi na czasie, jest jednak pewien problem - w
mieszkaniu jest zameldowana siostrzenica.
Siostrzenica nie korzysta z mieszkania, ale nie chce się wymeldować, twierdzi
że nie miałaby gdzie się zameldować, a podobno stały meldunek jest jej do
czegos potrzebny. Według niej nie moge jej wymeldować do nikąd, rzekomo
spoczywa na mnie obowiązek zepewnienia jej lokalu zastępczego. Grozi mi sądem
jeśli wymelduję ją w trybie administracyjnym.
Poradźcie mi co mam zrobić, bo to jest jakiś koszmar. Przecież to nie możliwe
żebym jako właścicielka była ograniczona w swoich prawach przez lokatora.
    • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 12:59

      Po pierwsze jak nie korzysta,to nie ma potrzeb,żeby była zameldowana-jej
      potrzeby,to nie Twój problem.Na wszelki wypadek nagraj jej oświadczenie,że nie
      mieszka lub przy świadkach pogadaj z nią na ten temat,a może wyciągniesz od niej
      oświadczenie na piśmie,że nie mieszka.
      W trybie administracyjnym można wymeldować bo jak ktoś nie mieszka,to nie musisz
      myśleć o lokalu zastępczym.
      • straw-berry Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 13:11
        Na wszelki wypadek nagraj jej oświadczenie,że nie
        > mieszka lub przy świadkach pogadaj z nią na ten temat,a może wyciągniesz od
        nie
        > j
        > oświadczenie na piśmie,że nie mieszka.

        niewykonalne


        ona ma meldunek czasowy w innym mieście, gdzie uczy się i pracuje

        kazałam jej zabrać rzeczy i sie wymeldować. ona twierdzi, ze nia mozliwosci ich
        zabrania i sie nie wymlduje. mąż każe mi wynieść to na śmietnik, zmienić zamki
        i wymeldować, ale ja sie szczerze mowiąc obawiam że sąd nałoży na nas jakieś
        sankcje.
        • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 13:14
          Problem jednak jest,bo korzysta z mieszkania - ma tam swoje rzeczy.

          A czy płaci?

          Ciekawe kto coś wymyśli.
          • straw-berry Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 13:18
            andrzej.sawa napisał:

            > Problem jednak jest,bo korzysta z mieszkania - ma tam swoje rzeczy.
            >
            > A czy płaci?

            oczywiście, że nie płaci, nie jest też najemcą

            > Ciekawe kto coś wymyśli.
    • Gość: xyz Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku IP: *.infinity.net.pl 28.07.07, 16:35
      jak siostrzenica to do siostry wymeldować
      • straw-berry Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 18:55
        pisze przecież, że Siostra niedawno zmarła
        • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 19:26
          A siostrzenica to córka spadkodawczyni?
          • Gość: xyz Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku IP: *.infinity.net.pl 28.07.07, 20:31
            jak to się stało , że córka nie dziedziczy po matce , a ty co za ciotka jesteś
            • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 28.07.07, 20:36
              Są rozmaite układy,ja nie krytykowałbym za wcześnie,nie znając sytuacji.
          • straw-berry Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 09:39
            Matka dziewczyny (nasza siostra) nie żyje od kilku lat.

            Siostra, która niedawno zmarła nie ma dzieci, ani męża, w testamencie wszystko
            zapisała mnie. Siostrzenica nie ma tytułu prawnego do mieszkania, ani prawa do
            zachowku, jest dlorosła i samodzielna, mieszka w innym mieście.
            • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 09:53
              W tej sytuacji wymelduj administracyjnie.
            • vikii2 Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 17:23
              Czekajcie ,moja babcia ,jak miala sprawe spadkowa
              (w testamencie byla jedyna spadkobierczynia ,ale balysmy sie ,ze rodzina
              babci meza wystapi o zachowek) ,po 2 mezu wzielismy
              adwokata.Niepotrzebnie ,ale wtedy ,to dla Nas wydawalo sie skomplikowane
              i zadalam mu pytanie ,co by bylo ,jakby u babci byla zameldowana
              jakas osoba? odpowiedzial ,ze ma jakis czas(teraz nie pamietam),na
              opuszczenie mieszkania.Moze zapytajcie adwokata?,a moze w
              meldunkowym ?,wez postanowienie o spadku

              Jezeli jest to siostrzenica(a matka nie zyje) ,to ma prawo do
              zachowku.Jezeli dobrze pamietam ,to moze wystapic do sadu do 3lat o
              zachowek.Zachowek jest to zadoscuczynienie (kwota pieniezna )itd

              Zawsze powtarzam niewiedza kosztuje ,a wiedza tez.
            • vikii2 Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 17:45
              straw-berry napisała:

              > Matka dziewczyny (nasza siostra) nie żyje od kilku lat.
              >
              > Siostra, która niedawno zmarła nie ma dzieci, ani męża, w testamencie
              wszystko
              > zapisała mnie. Siostrzenica nie ma tytułu prawnego do mieszkania, ani prawa
              do
              > zachowku, jest dlorosła i samodzielna, mieszka w innym mieście.

              Nie masz racji ,ze nie maa prawa do zachowku.Powtarzam to drugi
              raz.Przeciez ,gdy zakladalas sprawe spadkowa ,na 1 sprawie sad
              wypytuje o rodzine ,musialas podac siostrzenice i ona napewno
              dostala zawiadomienie ,ze toczy sie taka sprawa.Sad skad moze
              wiedziec ,ze jest jeden tesoament?,dlatego zawiadamia pozostalych
              spadkobiercow.Ale to nie zmienia faktu ,ze Ty jestes jedyna
              spadkobierczynia.To oznacza ,ze nie chodzi tylko o mieszkanie ,ale o
              caly majatek (ruchomosc ,nieruchomosc ,pieniadze na koncie itp)

              Jezeli nie byloby testamentu to sad podzielil by caly majatek ,na
              Ciebie i siostrzenice, poniewaz jej mama nie zyje i to ona
              dziedziczy po matce.

              • straw-berry Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 18:53
                Otóż mylisz się, prawo do zachowku przysługuje tylko krewnym w linii prostej.
                Matka dziewczyny była krewną w linii bocznej.
                • vikii2 Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 19:27
                  straw-berry napisała:

                  > Otóż mylisz się, prawo do zachowku przysługuje tylko krewnym w linii prostej.
                  > Matka dziewczyny była krewną w linii bocznej.

                  Zwracam honor ,ano rzeczywiscie " rodzenstwo i zstepni rodzenstwa nie
                  maja prawa do zachowku"

                • andrzej.sawa Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 19:53
                  Ale i tak to nie jest problem w sprawie mieszkania,bo zachowek to gotówka,a nie
                  majątek.
    • ewa1125 Re: Mieszkanie z lokatorem w spadku 29.07.07, 18:58
      Istnieje obowiazek wymeldowania sie po opuszczeniu lokalu,ale jest to prawo
      martwe.Jezeli nie mieszka w tym lokalu minimum pol roku, napisz pismo o
      wymeldowanie do Urzedu Miasta,Wydzialu Spraw Administracyjnych,Referat
      Postepowan Meldunkowych i napisz,ze siostrzenica nie przebywa,nie korzysta,nie
      oplaca,nie mieszka tam,ze nie jest to jej centrum zyciowe(wygodna,pranicza
      formulka)i podaj jej obecny adres,bedzie potrzebny do korespondencji..I potem
      albo wysla dzielnicowego na zwiady by wypytal sasiadow(warto im sie zlic,ze nie
      mieszka,nie pomaga,nie lozy na mieszkanie),albo od razu wezwa ciebie i ja na
      rozmowe.Wyzej napisalam ci co masz mowic.A!idz do administracji i powiedz,ile
      osob mieszka w tym mieszkaniu,np.tylko ty,a siostrzenica sie
      wyprowadzila,bedzie papier i mniej zaplacisz,za wode i scieki.Po miesiacu
      powinnas dostac odpowiedz.Ja mialam ten sam problem,pol roku po opuszczeniu
      mieszkania przez kuzynke zlozylam papiery,dostalam wezwanie na rozmowe i nie
      bylo zadnych problemow z wymeldowaniem.A jej rzeczy spakoj i zloz w jednym
      miejscu,a reszte zagospodaruj jak dla siebie.Powodzenia
Pełna wersja