pomocy!!! odmowa SM przekształcenia mieszkania

27.10.07, 21:42
Witam
Na początku sierpnia 2007 złożyłem wniosek o przekształcenie spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność lub w spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu. Kilka dni temu dostałem odpowiedź negatywną ze
SM z uzasadnieniem "nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z
31.07.2007 zobowiązała spółdzielnię zgodnie z art 42 ust. 3 do podziału
zasobów osiedla na nieruchomości jednobudynkowe, co spowodowało konieczność
opracowania nowego projektu podziału uwzględniającego w/w przesłanki".
Napisali, że w związku z tym przeniesienie własności nastąpi najwcześniej pod
koniec 2008 roku.
Stanowi to dla mnie poważny problem.
Jakie podjąć dalej kroki?Czy żądać uzyskania spółdzielczego własnościowego
prawa do lokalu tak jak we wniosku?Co wtedy z odrębnym prawem do lokalu? W
przypadku odmowy pisać wniosek do sądu czy powiadamiać prokuraturę?Proszę o pomoc.
    • Gość: agatka Re: pomocy!!! odmowa SM przekształcenia mieszkani IP: *.plock.msk.pl 27.10.07, 22:35
      Witam
      Jeśli spółdzielnia do tej pory nie miała podzielonych nieruchomości
      na oddzielne działki, to faktycznie ustawa zobowiązuje ją do
      wydzielenia jednobudynkowych nieruchomości.
      Jeśli ma już podzielone nieruchomości i dajmy na to że na danej
      działce stoi nawet kilka budynków to w zasadzie ustawa jej nie
      obejmuje, ale tylko w zasadzie.
      Pytasz też czy możesz ustanowić spółdzielcze prawo własnościowe. No
      cóż tu ustawa jest dość precyzyjna i zabrania ustanawiania takiego
      prawa od dnia wejścia jej w życie. Zostaje ci więc czekać.
      Dodam że ustawa ta dotycząca przekształceń mieszkań lokatorskich w
      odrębną własność obowiązuje do 31.12.2010 roku.
      Pozdrawiam
    • Gość: Leopard Re: pomocy!!! odmowa SM przekształcenia mieszkani IP: 193.243.147.* 29.10.07, 11:22
      Jeśli przed dniem złożenia wniosku przez Ciebie spółdzielnia uchwaliła uchwałę w
      przedmiocie odrębnej własności dotyczącą Twojego budynku to nie może już nic
      zmienić. Prawo nie działa wstecz. Czekaj 3 miesiące i do sądu - a prezesikowi
      się "oberwie" - już z nowej ustawy.
      A swoją driogą jeśli sprawa gruntu jest uregulowana - spóldzielnia ma tylko 3
      miesiące (wg. tejże nowej ustawy) na opracowanie uchwały. I nie ma innych
      odstępstw. Postrasz ich sądem (działa) i VAT'em (od 1 stycznia 2008) - ale jeśli
      chodzi o VAT - raczej nie kumaja o co chodzi i obudzą sie w 2008...
      • al9 Re: pomocy!!! odmowa SM przekształcenia mieszkani 29.10.07, 11:44
        poczekasz
        a w 2008 zapłacisz więcej...
        tak to pis obiecywała gruszki za złotówke na wierzbie...
        nie swojej zresztą (majątek spółdzielninalezy do wszystkich
        spółdzielców)..
        pretensje nie do prokuratury ale do kaczorów..
        al
        • Gość: maska342 Re: pomocy!!! odmowa SM przekształcenia mieszkani IP: *.infinity.net.pl 29.10.07, 12:40
          ja właśnie 26 X 2007r. podpisałem akt notarialny i jestem
          właścicielem mieszkania , moja spółdzielnia nie robiła problemów
      • Gość: agatka nie straszcie tym vatem !!! IP: *.plock.msk.pl 29.10.07, 19:29
        Owy vat dotyczył będzie tylko mieszkań który uzyskały ststus
        lokatorski po 1 stycznia 2004 roku, tak więc ....
      • Gość: agatka nie straszcie tym vatem !!! IP: *.plock.msk.pl 29.10.07, 19:29
        Owy vat dotyczył będzie tylko mieszkań który uzyskały ststus
        lokatorski po 1 stycznia 2004 roku, tak więc ....
Pełna wersja