Najemca mieszkania komunalnego

[Gość: agata]

Witam.Proszę o poradę.Czy gmina ma prawo wymówić mi mieszkanie komunalne jeśli
w obecnej chwili w nim nie przebywam?Dodam że to jedyny meldunek mój,syna
11letniego no i męża.Przebywamy teraz za granicą,mieszkaniem opiekuje się
siostrzenica jest zameldowana tymczasowo.Opłacam wszystkie media.

[Gość: warek]

teoretycznie tak a czy w praktyce tak jest to nie wiem ale może
dobrym wyjściem będzie wykup tego mieszkania od gminy

[Gość: agata]

Gmina nie chce sprzedać mieszkania,jak by sprzedawali to na pewno bym
wykupiła.Ja nie mam zamiaru siedzieć za granicą całe życie a obiło mi się o uszy
że z małoletnim dzieckiem nie ma takiego prawa żeby zostać bezdomnym.jakoś nie
mogę sobie wyobrazić tego że wracam i nie mam gdzie mieszkać?

[jkk74]

Zasadniczo mogą wymówić umowę najmu - mieszkania komunalne są przyznawane osobom
spełniającym określone warunki finansowo-życiowe. Jeśli ich nie spełniasz - a
tak jest teraz, bo mieszkasz za granicą ale właśnie MASZ gdzie mieszkać - mogą
ci umowę najmu lokalu komunalnego zwyczajnie wymówić.
Jeśli nie masz wrogów wśród sąsiadów to raczej nie ma się co martwić, ale jak
komuś podpadłaś i doniesie to tak się może zdarzyć, że po powrocie do Polski nie
będziesz miała tego mieszkania. Usłyszysz wtedy zapewne, że możesz ponownie
starać się o przydział mieszkania komunalnego jak każdy.

[Gość: warek]

niestety j/w ale jeżeli masz taką możliwość i możesz przyjeżdżać do
kraju co jakiś czas to pomieszkaj w mieszkaniu chociaż parę dni albo
mąż itd...

[Gość: matias]

Najlepiej podczas pobytu w kraju dokonywać choćby małych napraw i dokumerować to
fakturami na imiennymi i na ten adres jako dowód pobytu i zamieszkania, rachunek
telefon, wywóz śmieci etc.

[Gość: agata]

Dzięki za porady,wrogów raczej nie mam ale wiecie jak jest(chrapka na mieszkanie)

[ewa1125]

Dla mnie to troche niesprawiedliwe.Mieszkasz i pracujesz za
granica,zarabiasz z mezem zapewne wiecej niz w kraju,a do tego
mieszkania komunalnego doplacamy ci wszyscy z naszych podatkow.No i
blokujesz mieszkanie,ktore mogloby byc przeznaczone dla kogos,kto je
faktycznie potrzebuje.To nie jest fair,nie sadzisz?

[Gość: agata]

Nie sądzę,że to nie jest niesprawiedliwe!My sami zrobiliśmy remont w tym
mieszkaniu.Jak się w prowadziłam do tego mieszkania to był jeden wielki grzyb i
jeden drut wisiał z sufitu.Gmina nie dała ani grosza na remont.Sami musieliśmy
zrobić remont od podstaw,tam nawet wody nie było,za doprowadzenie wody też
trzeba było zapłacić.Nikt jakoś wcześniej nie interesował się takim
pustostanem.Uczciwie pracowałam z mężem i nikt za mnie nie płaci podatków!NIE
OSĄDZAJ KOGOŚ JAK NIE ZNASZ SYTUACJI!

[ewa1125]

Nie osadzam Cie,ale co z tego,ze zrobilas remont,jak nie mieszkasz
w tym mieszkaniu,widac nie jestes w tym zakresie potrzebujaca. Ja za
Ciebie podatkow nie place,ale z moich jest wspolfinansowane twoje
mieszkanie,a pieniadze,ktore wlozylas w remont, mozesz odzyskac od
gminy w momencie opuszczenia lokalu.Przez takich ludzi jak ty wiele
naprawde potrzebujacych nie ma gdzie mieszkac i czekaja latami na
lokal.

[Gość: agata]

Wiesz co szkoda dyskusji.Ciekawa jestem czy Ty byś tak sama oddała mieszkanie i
gdzie byś mieszkała jak wrócisz do kraju.Pod mostem???????????Wyjedz i zobacz
jak jest a potem naprawiaj świat.Myślę że po prostu jesteś zazdrosna i
już.Pozdrawiam!

[ewa1125]

Nie jestem zazdrosna,mam swoje mieszkanie,za ktore zaplacilam swoimi
pieniedzmi.Chcialam ci tylko uswiadomic,ze to mieszkanie nie jest
twoje,nalezy do gminy,a my wszyscy skladamy sie z naszych podatkow
na twoj niski czynsz.Poza tym mieszkania komunalne sa dla
najbardziej potrzebujacych,a ty, skoro stac cie bylo na wyjazd za
granice i zapewne powodzi ci sie lepiej niz w kraju,trzymasz je dla
siebie,bo gdzie wrocisz?Na szczescie coraz wiecej miast zamierza
uporzadkowac sprawy lokalowe i beda robic inwentarke mieszkan i
umow,a jak ciebie nie bedzie,to ci zabiora to mieszkanie i wkoncu
trafi ono do tych,ktorzy je faktycznie potrzebuja.

[alutka1976]

przepraszam ze się odzywm w tej sprawie ale osoba wyjechała za tym zeby coś mieć! Czy to takie dziwne? Może niech gmina weżmie się za tych którzy nie płacą a maja niezłe samochody.Popieram osoby które chcą od życia coś więcej. A jeśli chodzi o ciebie to wypowiedzenie umowy najmu nie jest takie łatwe jeśli jesteś głównym najemcą . Wystarczy że raz na 6 miesięcy przyjedziesz do kraju i zostaniesz przez jakiś czas.

[Gość: agata]

popieram agatę bo przeciez w zyciu różnie się układa i np. chce
wrócić za rok

[Gość: magda]

[zoskaanka]

No skoro wyjechałaś za granicę pracować, to pewnie po to żeby się czegoś
dorobić, zaoszczędzić, poprawić swoją sytuację finansową (tak przypuszczam), to
może powinnaś również zarobić na własne mieszkanie, zamiast udawać biedną i
zajmować komunalne?

[Gość: miki]

> przepraszam ze się odzywm w tej sprawie ale osoba wyjechała za tym
zeby coś mie
> ć! Czy to takie dziwne? Może niech gmina weżmie się za tych którzy
nie płacą a
> maja niezłe samochody.Popieram osoby które chcą od życia coś
więcej. A jeśli ch
> odzi o ciebie to wypowiedzenie umowy najmu nie jest takie łatwe
jeśli jesteś gł
> ównym najemcą . Wystarczy że raz na 6 miesięcy przyjedziesz do
kraju i zostanie
> sz przez jakiś czas.

Wspaniala argumentacja ;-) na szczescie panstwo poszlo wreszcie po
rozum do glowy i juz na przyklad w Warszawie zaczynaja robic z tym
absurdem, mieszkam w Centrum Warszawy i tu niestety w starych
zabytkowych kamienicach jest jescze duzo mieskan komunalnych,
mieszkancy maja taka postawe roszczeniowa jak autorka postu
typu "mię sie należy bo cyns płace" (2 zlote za metr!!!!!!!) brudza
wlascicielom i tylko sprawiaja klopoty zamiast sie zastanowic jaka
im wszyscy robimy przysluge, ja mam takie doswiadczenia z tymi
ludzmi ze jestem zdania ze zadna pomoc im sie nie nalezy bo na nia
nie zasluguja!!!!!!!

[ewa1125]

W Krakowie od 2008 roku,lokale komunalne beda przyznawane na 3
lata,po ktorych Gmina bedzie sprawdzac sytuacje materialna najemcy i
od tego uzalezni dalszy wynajem.Mam nadzieje,ze pozwoli to skonczyc
z fikcja mieszkan dla najubozszych,i wynajmowac je tym naprawde
potrzebujacym.A co do autorki watku,moze wynajac mieszkanie na
wolnym rynku,jezeli wroci do kraju.

[serendepity]

Problem jest taki, ze wiele osob chetnie by odkupilo mieszkania od gminy, w
ktorych mieszka po 50 lat i dluzej. ALe niestety gmina nie moze sprzedac, bo
jest nieuregulowana wlasnosc gruntu pod budynkami.
Czynsz tez nie jest taki radosnie niski, mowie na przykladzie cen w srodmiesciu
Warszawy. Wychodzi czesto wiecej niz w mieszkaniu wlasnosciowym, a warunki
znacznie gorsze. Nie wiem czy mieszkaliscie kiedys w takiej kamienicy, ale ja
tak i dobrze pamietam jak bylo zimno, bo centralne ogrzewanie zamontowano
dopiero pod koniec lat 90.

Zgadzam sie, ze jesli ktos nie zajmuje mieszkania to powinien je zwolnic.

[pustynna_roza]

> Problem jest taki, ze wiele osob chetnie by odkupilo mieszkania od
gminy, w
> ktorych mieszka po 50 lat i dluzej. ALe niestety gmina nie moze
sprzedac, bo
> jest nieuregulowana wlasnosc gruntu pod budynkami.
> Czynsz tez nie jest taki radosnie niski, mowie na przykladzie cen
w srodmiesciu
> Warszawy. Wychodzi czesto wiecej niz w mieszkaniu wlasnosciowym, a
warunki
> znacznie gorsze. Nie wiem czy mieszkaliscie kiedys w takiej
kamienicy, ale ja
> tak i dobrze pamietam jak bylo zimno, bo centralne ogrzewanie
zamontowano
> dopiero pod koniec lat 90.
>
> Zgadzam sie, ze jesli ktos nie zajmuje mieszkania to powinien je
zwolnic.

Nie wiem gdzie Ty mieszkasz, bo ja wlasnie mieszkam w zabytkowej
kamienicy z Centrum Wawy, i wiem dokladnie ze czynsz za mieszkanie
komunalne wynosi ok. 2,40 za metr.....jesli ok. 100 zlotych za
mieszkanie w Centrum Stolicy to duzo to wybacz, trudno mi tu
polemizowac;-))))))
Dodam ze wlasciciele płacą piec razy wiecej przede wszystkim
pokrywajac straty i zniszczenia spowodowne przez
komunialaniakow..nic dodac nic ujac.....na szczescie interwencje w
urzedzie miasta powoli zaczynaja przynosic efekty.....

[ewa1125]

Trzeba tez pamietac o tym,ze miasto musi miec lokale
komunalne.Jezeli sprzeda wszystkie jakie posiada,dodatkowo z 95%
bonifikata,to pozniej albo bedzie musialo kupic na wolnym rynku za o
wiele wieksza cene,albo wynajmowac od innych,tez za rynkowa cene.A
to sie po prostu nie oplaca.

[alutka1976]

prawda jest taka że ja też mieszkam w centrum Warszawy w kamienicy posiadam mieszkanie własnościowe i jakoś nie widze różnicy w opłatach między moim mieszkaniem a sąsiadki choć ona posiada mieszkanie komunalne !A tak przy okazji prawo jest prawem. Znalazłam pewien art dotyczący sprawy oto on: Zgodnie z art.11 ust.3 ustawy o ochronie praw lokatorów właściciel lokalu w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej może wypowiedzieć stosunek najmu, z zachowaniem 6-miesięcznego terminu wypowiedzenia,z powodu niezamieszkiwania przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Zatem aby właściciel mógł skutecznie wypowiedzieć umowę musi w sądzie wykazać że lokator przez okres dłuższy niż rok nie zamieszkiwał. Jeżeli tego nie wykaże, wypowiedzenie takie będzie nieważne i nie zostanie uwzględnione,a jego powództwo o zwolnienie lub opuszczenie lokalu oddalone.

[pustynna_roza]

> prawda jest taka że ja też mieszkam w centrum Warszawy w kamienicy
posiadam mie
> szkanie własnościowe i jakoś nie widze różnicy w opłatach między
moim mieszkani
> em a sąsiadki choć ona posiada mieszkanie komunalne !

Oczywiscie ze nie widzisz, bo sasiadka placi grosze a reszte doplaca
miasto;-)))))))....ja uwazam ze place dwa razy na tych
niewdizecznych ludzi, po pierwsze w czynszu a po drugie z moich
podatkow, z ktorych miasto doplaca do groszowych czynszow
komunalnych.....

[alutka1976]

pustynna_roza napisała:

> Oczywiscie ze nie widzisz, bo sasiadka placi grosze a reszte doplaca
> miasto;-)))))))....ja uwazam ze place dwa razy na tych
> niewdizecznych ludzi, po pierwsze w czynszu a po drugie z moich
> podatkow, z ktorych miasto doplaca do groszowych czynszow
> komunalnych.....
-to w takim razie płacisz też za mnie a to wydaje się mi dziwne bo za swoje mieszkanie płace sama! Jeszcze raz powiem płacimy tyle samo za 1m2 mieszkania ja i sąsiadka, a nie sądze żeby państwo za mnie płaciło. Może masz zły zarząd !!!

[ewa1125]

Sposob gospodarowania mieszkaniami komunalnymi jest zawarty w
uchwalach Rady Miasta i sa one rozne dla roznych gmin,tak wiec nie
tylko ust.o ochronie lokatorow,ale przede wszystkim uchwaly miejskie
sa obowiazujace.Np dochod na osobe,jaki jest brany pod uwage przy
przyznawaniu mieszkan komunalnych,jest rozny w roznych rejonach
kraju,dotyczy to tez szczegolow najmu,jak i jego
wypowiedzenia,podobnie jest z "dziedziczeniem"takiego lokalu,w Krk
Miasto dopisalo konkubine przed rodzenstwem najemcy.Choc musze
przyznac,ze przepisy sa tak skonstruowane,ze wlasciwie
trudno "ruszyc"kogos z komunalki,a wobec oczekujacych i faktycznie
potrzebujacych jest to niesprawiedliwe.Na szczescie sie to
zmienia,tak jak w Krakowie,o czym pisalam wyzej.Inne gminy tez ida w
te strone,czyli wynajem czasowy i sprawdzanie czy sie komus
polepszylo,czy tez nadal powinno mu pomagac panstwo.Co do czynszu
sasiadki,to wazne jest ile finalnie placi,bo zapwene jest tak,ze ona
osobiscie placi tyle co ty,a miasto dodaje jej kase,ktora ma z
naszych podatkow.Problemem jest tez to,ze komunalni nie maja
swiadomosci,ze jest to mieszkanie wynajete i do tego zyja na nasz
koszt.Ja mam takiego sasiada we wspolnocie,t.zn. on jest
komunalny.My mu robimy remonty z naszej kasy,a on ma same pretensje
i czuje sie jak we wlasnym folwarku,i musze sie dowiedziec,czy gmina
nam oddaje za to pieniadze,bo ja placic za niego dwa razy nie
zamierzam.Mieszkania komunalne sa niezbedne,ale tylko dla
tych,ktorzy sa w prawdziwej potrzebie.

[pustynna_roza]

My mu robimy remonty z naszej kasy,a on ma same pretensje
i czuje sie jak we wlasnym folwarku,i musze sie dowiedziec,czy gmina
nam oddaje za to pieniadze,bo ja placic za niego dwa razy nie
zamierzam.

Powinna placic, nie ma z tym zadnego problemu, przeciez to pubiczne
pieniadze i u nas na przyklad miasto ma szeroki gest, to jedyny
pozytyw posiadania w kamienicy mieszkan komunalnych- miasto oplaca
za nich wszystko z zegarkiem w reku, nawet z rozpedu wspolnota
dostaje pieniadze za dwa lokale ktore od lat stoja puste i za duzy
lokal uzytkowy ktorego juz rok nikt nie wynajmuje ;-)))))

[pustynna_roza]

> Trzeba tez pamietac o tym,ze miasto musi miec lokale
> komunalne.

no ale moze nie w tak prestizowej dzielnicy jak Srodmiescie
Polduniowe, jesli parkujecie samochod w poblizu Kancelarii Premiera
zeby isc na spacer do Lazienek i zaczepia was menel jakis zadajac
pieniedzy to wiedzcie ze on wlasnie mieszka sobie w poblizu w
miejscu gdzie wiele uczciwych osob moze sobie pomarzyc ze
kiedykolwiek zamieszka, aha i pomyslcie sobie jeszcze ze wy
doplacacie ze swoich podatkow do tego zeby on mial blisko do miejsca
w ktorym pobiera oplate za parkowenie samochodu;-)))))

[Gość: zuzka]

nie traktuj kogos kto mieszka w mieszkaniu komunalnym jak kogoś za
którego musisz płacić , to nie ty wybudowałaś te domy i nie za
własna kase , to miliony naszych rodaków pracowało w tym kraju i
odbudowywano miasto od podstaw po 2 wojnie i pokolenia pracowały za
marne pensje nie po to abyś ubliżała ludziom ze 'niby; mieszkają za
darmo w ty6ch mieszkaniach , kazdy płaci podatki a nie tylko ty

[pustynna_roza]

> nie traktuj kogos kto mieszka w mieszkaniu komunalnym jak kogoś za
> którego musisz płacić , to nie ty wybudowałaś te domy i nie za
> własna kase , to miliony naszych rodaków pracowało w tym kraju i
> odbudowywano miasto od podstaw po 2 wojnie i pokolenia pracowały za
> marne pensje nie po to abyś ubliżała ludziom ze 'niby; mieszkają za
> darmo w ty6ch mieszkaniach , kazdy płaci podatki a nie tylko ty

Tez mialam takie idealistyczne podejscie i bylam pelna wiary w ludzi
dopoki nie zetknelam sie z mieszkancami mieszkan komunalnych, to
chodzace nieszczescia ktore unieszczesliwiaja siebie i wszystkich w
kolo, jak napisal ktos powyzej maja pretensje za pretensja mimo ze
sami sprawiaja tylko klopot, rozumiem ze nie masz do czynienia z
takimi ludzmi bo nie pisalabys takich tekstow;-)
ja po moich doswiadczeniach popieram rozwiazanie ktore zastosowano
gdzies chyba w SZczecinie i slyszalam od gminy ze to ma byc tez w
Wawie - budowanie kontenerow za miastem, mysle ze to zadowoli
wsztstkich i rozwiaze problem....

[Gość: andrzej]

pustynna-roza na pustynie

[pustynna_roza]

> pustynna-roza na pustynie

no coz, wiem ze komunalnicy mnie nie lubia, troche zatruwam
beztroskie zycie tym z Centrum Wawy ;-)))))))))

[serendepity]

Wiekszosc mieszkan komunalnych w srodmiesciu jest zajeta przez emerytow, ktorzy
dostali przydzialy na te mieszkania tuz po wojnie. W budynku, w ktorym
mieszkalam jest bardzo malo osob, ktore wprowadzily sie za mojego zycia.
Wiekszosc to ludzie, ktorz mieszkaja tam od dziesiecioleci.
Czesc mieszkan jest wykupiona, poniewaz w latach 60. moznaby wykupic mieszkania
we frontowej klatce. Nie pozwalano natomiast kupowac mieszkan w pozostalych
oficynach. Teraz Ci z frontowej klatki moga narzekac tak jak Ty na
darmozjazdow, ktorzy maja mieszkania komunalne. Fakty sa takie, ze byli w tej
samej sytuacji tylko mieli troche szczescia i mogli wykupic swoje mieszkania w
latach 60., a reszta nie mogla.
Moi rodzice probowali wykupic mieszkanie przez 40 lat i nie udalo im sie to.
Najpierw rozne zarzadzenia z PRL nie dawaly im takiej mozliwosci. Potem zmienial
sie ustroj Warszawy co pare lat. Potem potomkowie wlascicieli zaczeli domagac
sie zwrotu budynku. Potem jak ich sprawe oddalono to potomkowie wystapili do
sadu z roszczeniami do gminy.

Nie sadze, zeby gminie oplacalo sie utrzymywac te kamienice i lepiej by wyszla
sprzedajac ja. Warto tez przypomniec, ze zjawisko mieszkan komunalnych jest
specyficzne w Polsce. Po prostu po wojnie doszlo do zawlaszczenia prywatnych
budynkow i nagle staly sie komunalne.
W innych krajach buduje sie mieszkania z przeznaczeniem na lokale socjalne.

[ewa1125]

Alez ja wcale nie chce wyrzucac tych emerytow,sama mieszkam na takim
osiedlu.Ale nieziemsko mnie wkurza,kiedy po zmarlej babci,po 10
latach wynajmowania, wprowadza sie wnuczek(niezgodnie z
prawem),ktorego stac na wynajecie mieszkania na rynku.A masa
ludzi,ktorym nalezaloby pomoc,czeka w kilkuletnich kolejkach.I ja
musze jeszcze posrednio do niego doplacac.A co do mieszkan
socjalnych,miasto probuje takie budowac,ale to zmierza w strone
getta,polityka lokalowa zaklada raczej rozlokowanie takich rodzin
(nieradzacych sobie,nie patologii)po "normalnych"blokach,a nie
skupianie ich w jednym miejscu,bo to nie motywuje do poprawy swojej
sytuacji.A takie mieszkanie mozna pozyskac tylko na wolnym
rynku,wiec lepiej zostawic te,ktore miasto juz ma,niz kupowac nowe.

[ewa1125]

Nie zrozumialas mnie chyba,bo ja nikogo nie obrazam.Pisalam,ze
mieszkania komunalne sa potrzebne,ale nalezy pamietac,ze to sa
lokale na wynajem.I nie powinny byc na zawsze i dla wszystkich,tylko
na jakis czas i dla naprawde potrzebujacych.Ciagle w mediach
slychac o ludziach mieszkajacych w norach i czekajacych na jakis
lokal od miasta,a nie mowi sie o tych,ktorzy takie lokale zajmuja,a
nie powinni,bo np.sa dobrze sytuowani,albo zajmuja lokal bezprawnie
(znam takie przypadki).W Krakowie radni podjeli uchwale,ktora nakaze
urzednikom co 3 lata badac stan finansowy rodziny i od tego
uzalezniac dalszy wynajem.Sprawdza przy okazji ile maja lokali i kto
ma faktycznie do nich prawo,i moze w koncu beda one trafiac do
ludzi,ktorzy takiej pomocy potrzebuja.

[serendepity]

Moja matka placi ok 600zl miesiecznie. Rowniez centrum Warszawy.

[Gość: mmm]

a co to kogo obchodzi,mieszkanie jest oplacane i takie czatujace hieny jak TY NA CUDZA WLASNOSC JEST OD GROMA......LUDZIE CIEZKO PRACUJA ..A TO ZE KTOS WYJECHAL TO NIE ZNACZY ZE JEST NA BAHAMA,WIEKSZOSC LUDZI CHCE WROCIC DO WLASNEGO KATA.....PROSTE

[Gość: jml13060]

Mieszkania komunalne generalnie pelnia funkcje socjalne i dlatego
gmina ma prawo zerwac umowe i przekazac opuszczone mieszkanie osobom
rzeczywiscie znajdujacym sie w potrzebie. Jezeli lokator przebywa
dluzszy czas za granica, to mieszkanie komunalne powinno byc
zwrocone gminie. Problem w tym, ze ten rodzaj mieszkan jest
traktowany przez lokatorow (najemcow), jak ich wlasnosc. To swego
rodzaju atawizm minionej epoki.

Caly problem (omawiany w dalszych postach) z wykupem mieszkan
sprowadza sie do ceny. Gdyby ow wykup, i w ogole wszelkie inne
transakcje na rynku lokali mieszkalnych, prowadzono po cenach
rynkowych (wolnorynkowych), to nie byloby zadnego problemu.

[Gość: andrzej]

a dlaczego doradzasz na innym forum 'wspólnoty mieszkaniowe' młodym
ludziom zeby mieszkali nielegalnie . jak im się nie ułoży i to jest
sprzeczne z tym co tu wypisujesz .blee

[ewa1125]

Jezeli to do mnie,to czy moglbys dolaczyc link z moimi "radami",bo
ich sobie nie przypominam(a nie udzielam sie az tak czesto).Ale moge
cie zapewnic,ze nie radzilam nikomu nielegalnie zamieszkac w
komunalce.Chyba wiem o co ci chodzi,ale czy moglbys mi
przypomniec,wtedy podyskutujemy.O ile nie bede dla ciebie nadal
blee:)

[ewa1125]

Zle zrozumiales tamten post.Napisalam im,ze nie "dziedziczy"sie po
dziadkach mieszkan komunalnych,i ze gmina tego nie sprawdza(to byla
ironia).To nie byla rada,tylko stwierdzenie faktow,ale masz
racje,moglam sobie to darowac.Niestety,mnie osobiscie bardzo drazni
to,ze sa ludzie,ktorym nalezy pomoc,a nie da sie tego zrobic,bo
urzednikom nie chce sie tylka ruszyc i posprawdzac co sie dzieje u
wynajmujacych.A to wszystko za nasze pieniadze,urzednicze pensje i
doplaty do czynszow,a oni nie potrafia porzadku pilnowac w
powiezonym im mieniu,i odzyskiwac mieszkania od tych,ktorzy nie
placa,czy mieszkaja nielegalnie,i wynajmowac tym,ktorzy sa w
kryzysowej sytuacji.Sama wyslalam monit do gminy o takim panu i nie
moge sie doczekac jakiejkolwiek reakcji.Na szczescie w Krakowie juz
od przyszlego roku zmieniaja sie zasady najmu komunalnych lokali i w
koncu moze dojda do tych,ktorzy mieszkaja,a im sie nie nalezy.
Serdecznie pozdrawiam,a nastepnym razem pomysl jak cos przeczytasz i
postaraj sie nie wyciagac pochopnych wnioskow.

[pustynna_roza]

> urzednikom nie chce sie tylka ruszyc i posprawdzac co sie dzieje u
> wynajmujacych.A to wszystko za nasze pieniadze,urzednicze pensje i
> doplaty do czynszow,a oni nie potrafia porzadku pilnowac w
> powiezonym im mieniu,

Dokladnie, ja tez niestety mam do czynienia z mieszkaniami
kommunalnymi ;-(((((....i po prostu wlos sie jezy na glowie tak te
pieniadze sa marnowane!!!!!! Gdybym nie widziala na wlasne oczy jak
w praktyce wyglada zarzadzanie zasobami komunalnymi, to nigdy w
zyciu bym nie uwierzyla, gdyby mi ktos opowiadal.....

Przeszłości nie zmienię. Przyszłości nie znam. Liczy się tylko to co
tu i teraz.

[ewa1125]

Mnie szlag trafia,jak widze w telewizji jak niektorzy ludzie
mieszkaja,czekajac latami na mieszkanie komunalne.Miasto mowi,ze nie
ma lokali,a ja widze,ze ma,tylko urzednikom sie nie chce pracowac i
sprawdzac co jakis czas,co sie dzieje z zasobami mieszkaniowymi,ze
sie tak wyraze.Na moim osiedlu ponad 2 lata stalo puste mieszkanie(a
tylu ludzi czeka),sasiad,o ktorym juz pisalam,wprowadzil sie po
wielu latach po smierci babci-najemcy(w tym czasie wynajmowal to
mieszkanie za niezle pieniadze)i jeszcze mysli,ze to jest jego
mieszkanie!Mam nadzieje,ze juz niedlugo,a ja sie temu przysluze,bo
nie bede do chama doplacac.
ps.Nie wiem,czy ktos z was widzial reportaz w "Uwadze",gdzie
urzednicy miejscy chcieli wyrzucic niepelnosprawnego chlopaka z
mieszkania jego dopiero co zmarlej babci.A zdrowych,bogatych,ktorzy
nielegalnie zajmuja lokale,to nie rusza!Rece opadaja.

Mieszkania komunalne

[Gość: jml13060]

Przez dlugie lata ten problem dotyczyl rowniez prywatnych zasobow
mieszkaniowych - szczegolny tryb najmu, ograniczenia podwyzek oplat,
czynsze regulowane, ograniczenia/wykluczenie mozliwosci eksmisji,
itp. szykany. Ta rabunkowa eksploatacja spowodowala daleko idaca
dekapitalizacje prywatnych domow. Kto za to zwroci pieniadze ?

Ja rozumiem - panstwo (gminy) ma ustawowy obowiazek rozwiazywania
problemow mieszkaniowych swoich obywateli, ale z jakiego tytulu ten
obowiazek nakladany byl/jest na osoby prywatne majace w swym majatku
trwalym domy/kamienice ?

Innym skutkiem tej socjalnej, utopijnej polityki jest zamet w
glowach (jest na to dobre okreslenie "homo sovieticus"). W minionym
tygodniu ogladalem reportaz w TV nt. zaniedbanej prywatnej
kamienicy. Lokatorzy skarzyli sie dziennikarzowi na zlego
kamienicznika, uzywajac m.in. pojecia "moje mieszkanie". Oni nie
rozumieja, ze mieszkania nie sa ich (!!!), ze oni sa tylko ich
uzytkownikami na podstawie umowy najmu z wlascicielem.

Umowy najmu sa teraz dobrowolne ! Jezeli warunki tej umowy nie
odpowiadaja stronie umowy (nie ten standard, za wysokie oplaty,
kiepska lokalizacja, ...), no to ... droga wolna. Nikt nie zmusza do
najmowania lokalu u zlego kamienicznika, wydrwigrosza, flejtucha,
zlodzieja, ... .

Bledem tego panstwa jest to, ze nie buduje sie osiedli barakow o
obnizonym standardzie. Wplywowi socjolodzy maja na ten temat
absurdalne teorie ... o "niemoznosci wychodzenia z nedzy",
rozproszenia bezdomnych wsrod "normalnych" obywateli, itp. bzdury.
Dla czlowieka, ktory z natury nie dba o powierzone mu mieszkanie
jedyna sankcja jest eksmisja na bruk, albo do takiej nory. W Chicago
wyburzane byly domy postawione na cele socjalne. Juz po miesiacu
zepsute sprzety (niekiedy celowo zepsute), w tym lodowki i
telewizory, bedace w standardowym wyposazeniu takiego lokalu
socjalnego, byly wyrzucane przez okno na trawnik ... bo lokatorzy
nie uszanowali daru spoleczenstwa i oczekiwali kolejnej dawki pomocy
socjalnej. Takie doswiadczenie powinno nauczyc urzednikow tego, ze
pewnym osobom nie warto pomagac.

Pieknoduchy socjologiczo-polityczne twierdza, ze mieszkanie nie jest
towarem i ze nie moze byc przedmiotem wolnej gry rynkowej, takiej
jak samochod, chleb, cebula. A czym jest ???

Przeciez wszystkie skladowe mieszkania/domu sa towarami - projekt
kupuje sie u arcitekta, dzialki budowlane maja swoje ceny,
uzbrojenie terenu sporo kosztuje, cegly, stolarka, cement, belki,
kable, parkiet, przylacza elektryczne, rury gazowe, co, wodne tez
ktos musi kupic, ..., robocizna, ..., a jak sie to wszystko razem
polaczy w postac mieszkania/domu, to nagle traci wartosc rynkowa ...
i mozna ja oddac na cele socjalne (na zniszczenie). Jest jeszcze
inne zjawisko - kolo mieszkan komunalnych kreci sie mnostwo
cwaniakow-urzednikow, ktorzy wyludzaja lokale dla siebie i swoich
bliskich, a moze tez za lapowki. Istnienie lokali komunalnych
sprzyja oszustwom i korupcji, dlatego uwazam, ze za spoleczne
pieniadze nalezy budowac wylacznie osiedla barakow o obnizonym
standardzie.

[ewa1125]

Zgadzam sie z toba,chociaz uwazam,ze daloby sie ten problem
rozwiazac troche inaczej.Tych,co nie placa i niszcza, faktycznie
nalezaloby eksmitowac na gorszy standart,podobnie jak samotnym w
duzych mieszkaniach proponowac zamiane na mniejsze(w socjalu jest to
5m2 na osobe).Ale sa porzadni,pracujacy ludzie,ktorym sie nie udalo
i takim mozna proponowac mieszkania komunalne we wspolnotach,czy
kamienicach(za zgoda wlasciciela,oczywiscie).Natomiast najbardziej
irytujaca jest indolencja urzednikow,ktorym sie nie chce pilnowac
powierzonego im mienia.Nie sprawdzaja kto mieszka po kim,i dochodzi
do takich sytuacji jak u mnie,Dobrych 5,6 lat mieszkanie bylo nie
oddane i wynajmowane przez corke zmarlej najemczyni,teraz mieszka
jej wnuk,co jest niezgodne z prawem.Powiadomilam o tym gmine(koles
mi zalazl za skore i ma to znamiona zemsty,przyznaje),ale oni maja
miesiac na dzialanie,do dwoch w trudnych sprawach,czas plynie,a ja
nie widze dzialalnosci gminy.A potem widze w tiwi jak pani
urzedniczka tlumaczy,ze nie ma lokali socjalnych.Są,ale zajmuja je
ci,ktorym sie to nie nalezy,a nikomu nie chce sie tego
zmienic.Zastanawialam sie nawet,czy nie wywiesic karteczki w
lokalowce,ze taki i taki lokal jest zajmowany nielegalnie i gmina
moze go dla potrzebujacych odzyskac.Moze presja oczekujacych
zmusilaby urzednikow do podjecia jakiegos dzialania?Rozumiem,ze nie
placa im tam najwyzszych pensji,ale nikt niekogo nie zmusza do
takiej pracy.

[pustynna_roza]

> nie widze dzialalnosci gminy.A potem widze w tiwi jak pani
> urzedniczka tlumaczy,ze nie ma lokali socjalnych.Są,ale zajmuja je
> ci,ktorym sie to nie nalezy,a nikomu nie chce sie tego
> zmienic.Zastanawialam sie nawet,czy nie wywiesic karteczki w
> lokalowce,ze taki i taki lokal jest zajmowany nielegalnie i gmina
> moze go dla potrzebujacych odzyskac.Moze presja oczekujacych
> zmusilaby urzednikow do podjecia jakiegos dzialania?Rozumiem,ze nie
> placa im tam najwyzszych pensji,ale nikt niekogo nie zmusza do
> takiej pracy.
Z mojego punktu widzenia to najmniejszy problem z mieszkaniami
komunalnymi. Sprawa jest bowiem o wiele ciekawsza. W Centrum
Warszawy na przyklad jest przygotowaywanych ok. 300 aksmisji. Z tego
co wiem zdecydowana wiekszosc z tych lokali to lokale o niskim
standardzie zajmowane na dziko od lat przez meneli, ktorzy
oczywiscie nie placa ani grosza za to ze tam mieszkaja. Duzo jest
takich w okolicach Belwederu, wczesniej mnostwo bylo na Wiejskiej w
bliskich okolicach Sejmu;-))))Od czasu do czasu miasto przeprowadza"
eksmisje". Oczywiscie nie jest to eksmisja taka jak rozumie to
pojecie kazdy czlowiek, tylko eksmisja w rozumieniu miasta ;-))).
Oczywiscie ci ludzie nie posiadaja tytulu prawnego do lokalu ale
miasto na miesiac przed "eksmisja" informuje ich ze maja sie
wyprowadzic. Menele ci zabieraja wiec swoj uzbierany w okolicznych
smietnikach dobtek i przenosza do innego lokalu tez zajmowanego na
dziko przez ich kolegow. W dniu "eksmisji" przychodzi komornik i
wiesza klodke na drzwiach. Oczywiscie taki lokal mozna by
wyremontowac i przekazac innym potrzebujacym albo sprzedac bo
chetnych jest wielu ale znam faceta ktory czeka na wykupienie
takiego pustostanu 13 lat. Oczywiscie ani przed "eksmisja" ani po
miasto nigdy nie zapomina za taki lokal placic wspolnotom....nie
wiem jak jest w innych miastach ale w Warszawie wyglada to wlasnie
tak;-)))))

[Gość: jml13060]

Masz dobre serduszko.

Napisalas : "Ale sa porzadni, pracujacy ludzie, ktorym sie nie udalo
i takim mozna proponowac mieszkania komunalne". Dlaczego ?

Znam porzadnych ludzi, ciezko pracujacych, ktorym sie w zyciu nie
powiodlo, ale poczucie godnosci nie pozwala wyciagnac reki po pomoc
socjalna. Wola zyc skromnie.

Dlaczego ludzie, ktorym w zyciu sie nie powiodlo maja miec owo
niepowodzenie skompensowane kosztem ... no wlasnie, czyim kosztem ?
Rozumiem koniecznosc udzielenia pomocy dla osoby od dziecka
niepelnosprawnej - ona nie miala szansy na normalne funkcjonowanie w
zyciu. Takiej osobie spoleczenstwo musi pomoc.

Ale czlowiek zdrowy na ciele i umysle moze przez swoja prace,
oszczednosc, gospodarnosc, pomyslowosc zyc na odpowiednim poziomie.
To sa bajki i propaganda, ze nie da sie zarobic na godne zycie swoje
i rodziny. Mlodzi ludzie pokazali, ze mozna - wyjechali za chlebem
do tych wrednych liberalow i zarabiaja. W USA mowi sie, ze tam moj
dom, gdzie mam prace. U nas jeszcze nie ma takiej mobilnosci za
praca i chlebem.

Na okolicznosc nieszczescia - choroby, wypadku, pozaru, powodzi,
huraganu - istnieja indywidualne ubezpieczenia. Co roku irytuje mnie
postawa duzej czesci rolnikow, ktorym kataklizm odebral zbiory. Nie
ubezpieczaja na taka okolicznosc i potem wyciagaja rece po pomoc
spoleczna. Tego nie akceptuje.

Dlaczego ci, ktorym sie w zyciu powiodlo maja miec tak samo, albo
tylko nieco lepiej i oczekuje sie od nich "sciepy" na tych, ktorym
sie nie powiodlo ? Dlaczego ?

Pytam, bo jednym z wazniejszych motywow kierujacych ludzkim
postepowaniem jest dazenie ku lepszemu zyciu. Pomoc spoleczna
demoralizuje i demobilizuje. W USA powazny odsetek ludnosci nie
splamil sie praca zawodowa ... i ten styl zycia kultywuje od paru
pokolen !!! Zyja z pomocy spolecznej i w mieszkaniach przydzielonych
przez teze opieke.

Pomoc spoleczna generuje gromady leworecznych cwaniakow ... no bo
jezeli bez wysilku moga miec to, na co inni musza sie napracowac, to
po co sie wysilac ? Ostatnio przeczytalem w gazecie, ze standardem
wsrod polskich dzieci jest posiadanie odtwarzacza mp3 i bluzy
adidasa. Jak nie maja, to czuja sie zyciowo poszkodowane i odrzucone
w srodowisku i cierpia z tego powodu. We lbach sie ludziom
poprzewalalo !!!

Jest pewna bajka o mrowce i koniku polnym. Ta pierwsza pracowala w
znoju przez lato, zbierala zapasy na zime, a konik polny oddawal sie
rozrywce i nie dbal o przyszlosc. No i zima przyszla.

[ewa1125]

Moze i mam dobre serduszko,ale sie nie zrozumielismy.Mnie chodzilo o
tymczasowe zamieszkanie w lokalu socjalnym w zwiazku z jakims
nieszczesciem(pozar,choroba).Mozesz cale zycie uczciwie pracowac,a
pewnego dnia stanie sie cos,co przekresli te lata pracy i zostaniesz
z niczym.Wlasnie w Krakowie radni podjeli uchwale na ten temat.Teraz
mieszkania komunalne maja byc przyznawane czasowo i co 3 lata gmina
bedzie sprawdzac czy najemcom sie poprawilo,czy nie.Oczywiscie
wszystko zalezy od jakosci pracy urzednikow,bo juz teraz moga tak
robic(maja prawo wgladu w pity w US),i od mentalnosci ludzi,ktorzy
beda chcieli poprawic swoja sytuacje.Takim ambitnym miasto mogloby
pomoc przyznajac czasowo lokal komunalny,a tym,ktorzy sie nie beda
starac, barak za miastem.Wspolna praca instytucji miejskich,w tym
Mopsu,moglyby rozwiazac ten problem,ale jak juz wielokrotnie
pisalam,wszystko zalezy od tego,czy urzednikom sie chce,a na obecnom
chwile zauwazylam,ze sie nie chce.
Serdecznie pozdrawiam i zycze Szczesliwych Swiat!

[Gość: jml13060]

>>>
"Mozesz cale zycie uczciwie pracowac, a pewnego dnia stanie sie cos,
co przekresli te lata pracy i zostaniesz z niczym."
<<<

... stanie sie cos, co ... ? Prosze daj jakis przyklad.

Jedyne, co mi przychodzi na mysl, to umyslne, grube przestepstwo ->
sadowy wyrok konfiskaty mienia i zakazu pracy na dotychczasowym
stanowisku. Wszystkie inne zdarzenia mozna ubezpieczyc. Tylko, ze w
tym kraju nie ma zwyczaju ubezpieczania sie (od utraty mienia,
pracy, zdrowia). Obowiazuje swoista sarmacka zasada : "jakos to
bedzie" i ... liczenie na ow socjal - w szczegolnosci na dach nad
glowa w komunalnym mieszkaniu.

Potwierdzasz, ze w urzednicy sa zlymi gospodarzami spolecznego
mienia. I zadne przepisy prawa i kolejne szczeble kontrolne tego nie
zmienia. Taka jest praktyka. Urzednicy sa zwyklymi ludzmi (poza
wyjatkami) z ludzkimi przywarami - sa podatni na korupcje, leniwi,
strachliwi przed przelozonymi w obawie o utrate posady, ... Stawia
sie ich w roli "Sw. Mikolajow" dysponujacych ogromnym polecznym
majatkiem. No to dysponuja .... Moga bez konsekwencji dla siebie
przymknac oko na wieloletni pustostan i dzikuna. Moga tez przyznac
lokal komunalny corce naczelnika wydzialu, bez sprawdzania stanu
majatkowego. Przeciez to mieszkanie i tak jest NICZYJE !!!

Dlaczego jestem przeciwnikiem tak rozleglej sfery pomocy
mieszkaniowej ? Koszty !!!

To wszystko kosztuje ! Obecnie przyzwoite mieszkanie w duzym miescie
kosztuje kilkaset tysiecy zlotych + eksploatacja.

Ktos musial wylozyc te pieniadze. Kto ? PODATNICY. A jak wiadomo,
wysokie podatki tlumia wzrost gospodarczy. moim zdaniem lepiej
sprywatyzowac (po cenach rynkowych) mieszkania komunalne, urzednikow
w wydzialow lokalowych pozwalniac (no bo juz nie beda potrzebni) i
zmniejszyc podatki dla obywateli i przedsiebiorstw.

Rowniez serdecznie pozdrawiam i zycze milych Swiat.

[ewa1125]

Zgadzam sie z toba,ze tak rozlegla pomoc socjalna,rozleniwia i
tworzy postawe roszczeniowa,ale nie nalezy pozbywac sie idei lokali
socjalnych,ale ja ograniczyc i scisle kontrolowac.Przykladow
na "cos,co moze sie stac"jest masa,np nagle kalectwo/choroba i
utrata pracy w zwiazku z tym,czy wyrzucenie przez malzonka/dzieci z
domu,to nie sa rzadkie przypadki.A nie kazdego stac na full opcje
ubezpieczen od wszystkiego.I takim ludziom powinno sie pomoc
przetrwac,przyznajac czasowo lokal socjalny,az nie wyjda na
prosta.Tylko,ze wtedy powinno byc to dzialanie
zintegrowane,lokalowka,mops,ew.inne instytucje powolane do pomocy.I
kiedy taki czlowiek ulozy sobie zycie,zwalnia mieszkanie dla innych
nieszczesnikow.Moim zdaniem jest to srodek (moze nie zloty,ale
jakis) pomiedzy pomoca,a jej zupelnym brakiem.
A poza tym nawet bedac ubezpieczonym od wszystkiego,nie masz 100%
gwarancji,ze znajdziesz sie w takiej sytuacji,ze bedziesz musial
skorzystac z pomocy panstwa.
Zycze leniwej niedzieli:)

[pustynna_roza]

> socjalnych,ale ja ograniczyc i scisle kontrolowac.Przykladow
> na "cos,co moze sie stac"jest masa,np nagle kalectwo/choroba i
> utrata pracy w zwiazku z tym,czy wyrzucenie przez malzonka/dzieci z
> domu,to nie sa rzadkie przypadki.

Twoje przyklady sa troche z ksiezyca....no o jak kogos malzonek
wyrzuci to pracy chyba nie traci, jak ktos zachoruje to go z
mieszkania nikt nie wyrzuca, pomaga rodzina, zaklad
pracy.....ciekawe czy sama bys w takiej sytuaji udala sie do osrodka
pomocy spolecznej i ustawila w kolejce po mieszkanie komunalne,
wiele osob tego nie zrobi bo to byloby dla nich
upokarzajace......zreszta jak sama wiesz mieszkania komunalnego od
reki nie dostaniesz wiec i tak musisz sobie radzic sama.....

[pustynna_roza]

> ubezpieczen od wszystkiego.I takim ludziom powinno sie pomoc
> przetrwac,przyznajac czasowo lokal socjalny,az nie wyjda na
> prosta.

Prawda jest taka ze z lokali korzystaja glownie rodziny patologiczne, dla nich
nie jest wazne gdzie mieszkaja, podstawowa potrzeba to zapwenienie sobie
dostepu do alkoholu i nikt i nic tego nie zmieni.....oczywiscie moim zdaniem
nalezy zapwenic im jakies lokum ale powinno to byc miejsce o bardzo niskim
standardzie, zeby straty zwiazane z demolowaniem nie byly wysokie, i w pewnej
odleglosci od miasta.
Druga grupa korzystajaca z lokali to cwaniaczki, ludzie tacy jak autorka postu.
Cos sie udalo zdobyc, moze zanizajac dochod czy w jakis inny sposob i oni
uwazaja to za swoja wlasnosc i czesto rowniez sprawiaja wiele klopotow swoja
roszczeniowa postawa, to nimi by sie nalezalo zajac w pierwszej kolejnosci,
jesli nie beda sie chcieli przeprowadzic do kontenerow za miastem to moze beda
wreszcie zmuszeni zeby zrezygnowac ze wsparcia panstwa, ktore im sie absolutnie
nie nalezy.

[Gość: jml13060]

Nie wiem "jaka jest prawda" ?

Chyba same gminy nie znaja rzeczywistego stanu posiadania - co
swiadczy o balaganie w dokumentach i braku gospodarnosci urzednikow.
Jest mi trudno wyobrazic sobie prywatnego wlasciciela, ktory tak
fatalnie prowadzilby swoje interesy. Bardziej zaawansowane badania
socjologiczne nt.: kto mieszka w zasobach komunalnych (?), dlaczego
(?), za ile (?), ... chyba w ogole nie sa prowadzone. W tych
warunkach nie mozna optymalizowac wykorzystania mieszkan komunalnych
na cele socjalne. Stad moje skrajnie liberalne stanowisko o
koniecznosci szybkiej prywatyzacji wszystkich mieszkan komunalnych
na zasadach wolnorynkowych i przekazania zadan opieki socjalnej z
gmin do organizacji charytatywnych, fundacji i zwiazkow
wyznaniowych.

Wypadki chodza po ludziach i rzeczywiscie nie sposob sie ubezpieczyc
przed wszystkim. Zgadzam sie. Jednak pomoc mieszkaniowa gminy
powinna byc ograniczona do budowy i utrzymania tanich barakow
przeznaczonych na sytuacje kryzysowe ... i tylko na chwile (pare
miesiecy). Gdyby kiedys dopadlo mnie jakies nieszczescie bylbym
wdzieczny spoleczenstwu za udostepnienie mi dachu nad glowa w takim
baraku.

Zgadzam sie, ze rozdawnictwo publicznego mienia rozleniwia i
demoralizuje.

Nie rozumiem tez systemu postkomunistycznych ulg i deputatow,
zewszad mnie otaczajacych, a jakos mnie omijajacych. Dlaczego one
jeszcze istnieja ? Jezeli np. koszt przejazdu z miasta A do miasta B
koleja wynosi 100 zlotych, to jak sie to dzieje, ze kolej dzialajaca
w rynkowym srodowisku przewozi (pominawszy licznych i coraz
liczniejszych gapowiczow) pewne, stosunkowo liczebne grupy ludnosci
za 20%, czy 50% ceny normalnego biletu ? Kto summa sumarum placi za
te ulgi ? Slyszalem, ze pracownicy elektrowni nie placa rachunkow za
prad zuzywany w ich prywatnych mieszkaniach, gornicy chyba nadal
dostaja deputaty weglowe, ... Z tym trzeba skonczyc. Czy PKP, PKS,
MZK, Energetyka, Gazownia, ... poza swoja dzialalnoscia statutowa
powinny pelnic funkcje socjalne w imieniu panstwa ? Moim zdaniem
NIE ! Od socjalu sa wlasnie fundacje, instytucje charytatywne,
osrodki pomocy spolecznej, instytucje wyznaniowe, itd.

Odpowiem, kto za to placi - MY. Dodatkowo placimy za chmary
urzednikow gminnych - ich comiesieczne pensje, utrzymanie biur,
telefonow, faksow, komputerow, mebelki, cieplo, oswietlenie, itd.

[ewa1125]

Coz wiecej moglabym dodac?Zgadzam sie z toba w 100% i dziekuje za
bardzo mila dyskusje:)

[Gość: jml13060]

No wlasnie ... pytanie zwiazane z eksmisja.

"Moi" lokatorzy maja wyrok eksmisji juz w stadium komorniczej
egzekucji. Komornik zazadal ode mnie wstepnej oplaty ok. 5000 zl, co
jest dla mojego budzetu domowego sporym wydatkiem. OK. Zaplacilem.

Pytanie nr 1. Czy nalezy mi sie zwrot kosztow postepowania
komorniczego (owych 5000 zl) od eksmitowanych ? W kc nic na ten
temat nie znalazlem.

Pytanie nr 2. Lokatorzy nie placa mi od blisko roku. Sa cwani i
skutecznie udaja przed komornikiem niewyplacalnych. Czy moge
skutecznie zadac od gminy zaplaty tej naleznosci, powolujac sie na
opoznienie wykonania wyroku eksmisji zawinione przez gmine (nie bylo
lokalu socjalnego) ? W ustawie zapis o odszkodowaniu naleznym od
gminy jest niejednoznaczny.

Pytanie nr 3. Czy moge skutecznie zadac od gminy odszkodowania za
dewastacje domu (spodziewam sie najgorszego) powolujac sie na
opoznienie w realizacji wyroku eksmisji ?