rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi

IP: *.tpn.ceron.pl 03.12.07, 13:11
Zawarłam umowę przedwstępną za nakup ziemi rolnej- w umowie jest zapis o
zapłaconym zadatku, jak również karze przy odstąpieniu od umowy przez
sprzedającego w dwukrotnej wysokości . W dwa tygodnie później został spisany
aneks do umowy -wpłata następnej sumy- ale tu zostało wpisane że jest to
zaliczka na poczet ceny ustalonej w umowie- nie trudno zgadnąć że sprzedający
chce się wycofać i tu pojawia się problem - zwrotu jakiej kwoty mogę się
domagać - czy całej kwoty wpłaconej w podwójnej stawce, czy też zadatek z
umowy razy dwa plus reszta z aneksu, błagam o pomoc
    • Gość: Bemowiak Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.spray.net.pl 03.12.07, 20:56
      Zadatek musi zwrócić x 2, jeżeli chodzi o kolejną wpłate, nazwaną
      zaliczką, nie ma ona znamion zadatku, więc powinna być zwrócona w
      kwocie wpłaconej. Jeżeli masz umowę notarialną możesz domagać się
      sądownie zawarcia umowy przyrzeczonej, w przeciwnym razie możesz
      wystąpić o odszkodowanie, jeżeli udowodnisz że licząc na zawacie
      umowy poniosłeś już jakieś koszty, które teraz będą dla Ciebie
      możliwą do określenia stratą.

      Pozdr
    • Gość: anita Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.ssp.dialog.net.pl 07.12.07, 13:02
      Ale słyszałam ,że jeżeli jest to aneks do umowu to liczy się zapis z umowy że jest to nasępna część zadatku
      • waiter22 Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi 07.12.07, 19:42
        też słyszałem, że jedna pani drugiej pani...
        To co napisał kolega powyżej jest prawdą, ale czasem może być tak,
        że w przedwstępnej określiliście, że 1 i 2 rata bedzie zadatkiem.
        Jeśli w aneksie określiliście natomiast, że jest to zaliczka, to
        jest klops - wtedy szukaj rady u prawnika.
        • Gość: anita Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.tpn.ceron.pl 19.12.07, 12:39
          po konsultacji z prawnikiem doszliśmy do porozumienia bez sprawy w sądzie, cała
          wpłacona kwota oddana razy dwa, ponieważ w aneksie nie było mowy o zmianie
          zapisu umowy zasadniczej tj,. cała wpłacona kwota została potraktowana jako
          zadatek, pozdrawiam i dziękuję za pomoc
          • Gość: al9 Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.teleton.pl 19.12.07, 12:44
            skołowaliście sprzedającego
            powinien zwrócić zadatek razy dwa i zaliczke razy jeden...
            jego błąd..
            al
            • Gość: anita Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.tpn.ceron.pl 27.12.07, 10:05
              nikogo nie skołowaliśmy, nasz prawnik uznał umowę zasadniczą a jego się z zgodził
              • Gość: al9 Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.teleton.pl 27.12.07, 10:44
                podtrzymuję opinię, że powinien oddac podwójny zadatek i pojedynczą
                zaliczkę...
                ale to dyskusja akademicka, bo bez analizy kwitów a na podstawie
                dwuzdaniowego postu trudno sie wypowiadać..
                al
                • Gość: anita Re: rozwiązanie umowy przedwstpnej na zakup ziemi IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.12.07, 14:19
                  prawnicy widzieli kwity..
Inne wątki na temat:
Pełna wersja