Podatek, jak go obnizyć do faktycznej wrtości?

05.01.08, 13:52
Sytuacja wygląda tak, mieszkanie kupujemy od bliskiej rodziny, brat ojca. Cena
jaką musimy mu zapłacić jest taka jaką on dał za to mieszkanie kilka lat temu.
Niestety w tym czasie mieszkanie oczywiście znacznie podrożało. Jednak mocno
niesprawiedliwym wydaje mi się fakt płacenia podatku od kwoty, której w
rzeczywistości nie zapłacimy za to mieszkanie. Czy istnieje jakiś sposób na
przekonanie US do obniżenia podatku, który przecież do niskich nie należy.
Dodam, ze w międzyczasie zrobiliśmy w tym mieszkaniu na własny koszt całkowity
remont, co według rzeczoznawcy na pewno wartość mieszkania jeszcze podniesie.
    • Gość: Bemowiak Re: Podatek, jak go obnizyć do faktycznej wrtości IP: *.centertel.pl 05.01.08, 17:38
      Generalnie nie znam osoby, która by uważała że podatki są
      sprawiedliwe, w każdym razie podatek trzeba zapłacić od aktualnej
      wartości nieruchomości, to że między krewnymi dochodzi do
      nierynkowego kształtowania ceny żadnego urzędu nie obchodzi.

      Gdyby podatek płaciło się od ceny transakcyjnej, zapisanej w akcie,
      to każdy akt miałby zaniżoną wartość, no może po za tymi ktore sa w
      100 % finansowane kredytem bankowym...

      Faktycznie, można probować udowodnić US że cena powinna być niższa
      niż rynkowa, ale muszą to uzasadniać konkretne uwarunkowania i
      właściwości danej nieruchomości...więc radzę nie zaniżać, bo może
      okazać się, że podatek trzeba będzie zapłacić z odsetkami, co może
      dać efekt duzo wyższej daniny...

      Pozdr
      • k_r_m Re: Podatek, jak go obnizyć do faktycznej wrtości 08.01.08, 19:29
        czyli faktycznie trzeba płacić podatek od kwoty, której się nie płaciło

        sam nie mam ochoty oszukiwać w żaden sposób US ale też nie mam ochoty płacić im
        czegoś co się im nie należy :/

        czy brat od brata może kupić mieszkanie i podarować swojemu dziecku (małżeństwu)
        jako darowiznę, jakie wtedy musiałyby być odprowadzone podatki?
        • Gość: Bemowiak Re: Podatek, jak go obnizyć do faktycznej wrtości IP: *.spray.net.pl 11.01.08, 21:39
          Niestety, podatek nie płaci się od ceny tylko od wartoci przedmiotu
          umowy, co do darowizny, jest zwolniona jeżeli dotyczy najbliższej
          rodziny tzn. I grupy pokrewieństwa. Poczytaj o tym w necie bo dużo
          się o tym pisze, w każdym razie mieszkanie darowane dziecku przez
          rodzica jest zwolnione z podatku, pewnie podobnie jest w przypadku
          rodzeństwa.

          Pozdr
          • Gość: xxx Re: Podatek, jak go obnizyć do faktycznej wrtości IP: *.infinity.net.pl 11.01.08, 23:33
            to wtedy brat /twój ojciec/ zapłaci podatek plus opłaty notarialne
Pełna wersja